Дело № 2-1744/2020 23 ноября 2020 года

78RS0018-01-2020-002400-50 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при секретаре Чиркуновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО "Петрострой" о взыскании неустойки, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчика неустойку в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства в размере 

<

данные изъяты> за 94 дня, компенсацию морального вреда 

<

данные изъяты>, судебные расходы, штраф. В обоснование иска указывает, что 28.09.2016 между ним и ответчиком заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик ООО "Петрострой" взял на себя обязательства в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> и в срок до 30.12.2019 передать истцу квартиру. Ответчик свои обязательства в установленный в договоре срок не исполнил, квартира не передана.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала требования в полном объеме. Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома. В силу ч.2 указанной статьи в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Как усматривается из материалов дела 28.09.2016 между ФИО1 и ООО "Петрострой" заключен договор №, по условиям которого ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику долевого строительства квартиру. Согласно п.4.1 общий размер долевого взноса составляет 

<

данные изъяты>. Согласно п.5.2.4 ответчик обязался передать истцу объект долевого строительства в срок до 30.12.2019. До настоящего времени акт приема-передачи квартиры не подписан.

Таким образом, установлено, что ответчик не передал объект долевого строительства в установленный договором срок, в связи с чем образовалась просрочка. В силу вышеуказанных норм ответчик обязан уплатить истцу неустойку. Расчет неустойки представлен истцом в иске исходя из ставки рефинансирования 6,25 %, действовавшей на дату нарушения обязательства, общая сумма неустойки за период с 30.12.2019 по 2.04.2020 составила 

<

данные изъяты> Расчет ответчиком не оспорен, признан судом правильным и не нарушающим прав ответчика.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Судом установлено нарушение прав потребителя, повлекшее необходимость обращения истца за судебной защитой, а потому с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда. Суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> В соответствии со п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф. Размер штрафа составляет 

<

данные изъяты> Также в силу ст.98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы истца по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> как подтвержденные договором об оказании юридических услуг от 8.07.2020 и расписками Родиной о получении указанной суммы; а также расходы по оплате доверенности 

<

данные изъяты> и расходы по направлению претензии в размере 

<

данные изъяты> В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет СПб госпошлина в размере 

<

данные изъяты> от имущественных требований и 

<

данные изъяты> от неимущественных, всего 

<

данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.cт. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ООО "Петрострой" в пользу ФИО1 неустойку в размере 

<

данные изъяты>, компенсацию морального вреда 

<

данные изъяты>, штраф 

<

данные изъяты>, судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ООО "Петрострой" в доход бюджета Санкт- Петербурга государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись)