Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 сентября 2018 года 

<

адрес>, Удмуртская Республика 

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.,

при секретаре Исуповой Е.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Беляевское» о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, 

установил:

Администрация муниципального образования «Беляевское» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. Требования мотивированы тем, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованными. Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", «Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий", утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. №, Указу Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», 

<

адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 2063 га сельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением, решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 309 человек, с определением размера доли каждого собственника 5,8 га. В указанном списке среди прочих указан и отец ответчика – ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 29.12.2010г., невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике, которой не содержатся в решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявитель об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Земельный участок с кадастровым номером 18:09:003002:16, площадью 17922000 кв.м, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования «Беляевское» 

<

адрес>. В соответствии с указанными выше нормами ст. 12.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Администрацией МО «Беляевское» составлен список, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в районной газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ №, размещен на официальном сайте 

<

адрес> в сети «Интернет», информационных щитах МО «Беляевское». С момента публикации в газете «Светлый путь» даты проведения общего собрания (публикация в районной газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ №) до проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ поступило 7 письменных заявлений граждан, считающих, что они необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. От ответчика заявления не поступало. Указанное общее собрание в связи с отсутствием необходимого для принятия решения количества участников не утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. По истечении четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей (публикация в районной газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ №) Администрация муниципального образования «Беляевское» постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила указанный список. В связи с изложенным, Администрация МО «Беляевское» просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Беляевское» 

<

адрес> УР на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером 18:09:003002:16, площадью 17922000 кв. м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XХХ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на его земельную долю.

Определением суда отДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу в качестве соответчика привлечена ФИО6.

В судебном заседании представитель Администрации МО «Беляевское» ФИО8, являющийся Главой Администрации, доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержал, просил суд их удовлетворить. Также пояснил, что ответчик и соответчик каких-либо действий по оформлению прав на земельную долю умершего отца не предпринимали, в том числе, и после обращения истца в суд с данным иском.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. В материалах дела от него имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме того, в заявлении указано, что исковые требований Администрации МО «Беляевское» он признает в полном объеме. 

Соответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что земельной долей отца никогда не пользовалась, пользоваться не желает.

Представитель ООО «Дэмен» надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика, представителя ООО «Дэмен».

Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, изучив и проанализировав письменные доказательства, приходит к следующему.

Федеральный Закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» перечисляет права собственников земельных долей. В частности, в статье 12 Закона указаны особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распоряжаться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. 

Согласно ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Орган местного самоуправления или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельной доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке невостребованными. 

Из кадастровой выписки установлено, что земельный участок с кадастровым номером 18:09:003002:16, площадью 17922000 кв. м, находящийся в общей долевой собственности относится к землям сельскохозяйственного назначения. 

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XХХ № следует, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля площадью 5,8 га, находящаяся по адресу: УР, 

<

адрес>, ТОО «Нива». 

Список невостребованных земельных долей опубликован в 

<

адрес>ной газете «Светлый путь» № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей бывшего ТОО «Нива» опубликовано в 

<

адрес>ной газете «Светлый путь» № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно постановлению Администрации МО «Беляевское» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данным постановлением утвержден список невостребованных земельных долей по ТОО «Нива». В указанный список включен, в том числе, собственник земельной доли ФИО2..

Из справок о рождении видно, что ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 (до регистрации брака ФИО11) В.Ю. родилась ДД.ММ.ГГГГ. Их родителями указаны: отец - ФИО2, мать - ФИО3.

Из справки одела ЗАГС 

<

адрес> видно, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО9 и ФИО10, после регистрации брака последней присвоена фамилия «ФИО12».

Свидетельством о смерти установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследниками после умершего ФИО2 являются ФИО4 ФИО6.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей наследником соответствующего заявления нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. 

Федеральный закон от 24.07.2002г. № 101-ФЗ в ст. 12.1 прямо указывает на то, что невостребованной может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в решениях органов местного самоуправления или собственник которой умер и наследников не имеется, а также на то, что орган местного самоуправления вправе обратить такую земельную долю в свою собственность посредством обращения в суд.

Согласно п. 2 ст. 260 ГК РФ земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается, определяются на основании закона и в установленном им порядке; пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Невостребованные земельные доли относятся к землям, целевое назначение которых – сельскохозяйственное производство. На основании ст. 10 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 435-ФЗ) муниципальное образование вправе распоряжаться муниципальными землями сельскохозяйственного назначения. Таким образом, передача в муниципальную собственность невостребованных земельных долей из числа земель сельскохозяйственного назначения является целесообразной. 

В соответствии ст. 46 ГПК РФ органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском в защиту законных интересов неопределенного круга лиц. В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Статьей 12.1 Федерального закона определен порядок признания земельных долей невостребованными. 

Судом установлено, что порядок признания земельных долей невостребованными был соблюден. 

По указанной в иске земельной доле, ФИО4, ФИО6 не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на земельную долю, не выразили иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, в том числе, после опубликования списка невостребованных долей с указанием собственников земельных долей, и сведений о выданных Свидетельствах на право собственности на землю. 

Представленные суду доказательства являются непротиворечивыми, они подтверждают и дополняют друг друга, являются допустимыми и достаточными для вынесения решения. В суде подтверждено, что указанная в иске земельная доля в установленном порядке была признана невостребованной, отсутствуют какие-либо притязания на эту земельную долю, в связи с этим, суд находит исковые требования Администрации МО «Беляевское», заявленные к наследникам спорной земельной доли, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации МО «Беляевское» к ФИО4, ФИО6 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить. 

Признать право собственности за муниципальным образованием «Беляевское» 

<

адрес> УР на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером 18:09:003002:16, площадью 17922000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XХХ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 5,8 га, находящуюся в общей долевой собственности по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ТОО «Нива».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельную долю, площадью 5,8 га, находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ТОО «Нива» (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XХХ №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд УР.

Судья: Малых Т.В.

Копия верна: судья Т.В. Малых