Дело № 2-394/2024 

Решение

 в окончательной форме изготовлено 14 мая 2024 года 

УИД 51RS0011-01-2024-000517-19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Бахаревой И.В., 

при помощнике судьи Кузьма Н.В., 

с участием прокурора г. Оленегорска Москаленко О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в суд к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры по адресу: ... на основании договора дарения от 29 октября 2002 года. 15 апреля 2023 года она вступила в брак с ФИО2, который был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире по месту жительства. 11 апреля 2024 года брак между ними был расторгнут, ответчик выехал из квартиры, забрал свои вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Предложения сняться с регистрационного учета оставил без внимания. Просит выселить ФИО2 из принадлежащей ей квартиры, снять его с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате госпошлины. 

В ходе подготовки дела к рассмотрению истец уточнила исковые требования и по изложенным выше основаниям просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в телефонограмме от 14 мая 2024 года исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Пояснил, что проживает в г. ..., самостоятельно сняться с регистрационного учет по месту жительства в квартире, принадлежащей бывшей супруге ФИО1 не смог в связи с техническими неполадками в сервисе Госуслуги. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 29 октября 2002 года ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора дарения от 29 октября 2002 года. 

Указанное подтверждается также копией свидетельства о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН. 

15 апреля 2023 года ФИО1 вступила в брак с ФИО2, который был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире по месту жительства 1 апреля 2023 года и сохраняет регистрацию по настоящее время. 

11 апреля 2024 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, ответчик выехал из квартиры, забрал свои вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались. 

Истец, обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, указывает, что ответчик не является членом его семьи, отношения с ответчиком прекращены, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, возвращаться в г. Оленегорск на постоянное место жительства он не собирается. 

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения регистрации ответчика в квартире истца, в том числе временно, не имеется, поскольку установлено, что истец не может в полной мере реализовать своё право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, поскольку регистрация в квартире ответчика мешает ему воспользоваться правом собственника в полной мере. 

Порядок снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства установлен «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года. Как следует из п.п. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при обращении в суд и данные расходы подтверждены платежным документом. 

Истец при обращении в суд оплатила государственную пошлину в сумме 300 рублей, что подтверждено платежным документом, в связи с чем, данные расходы в указанной сумме подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города ..., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. .... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города ..., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. .... 

Взыскать с ФИО2 (паспорт в пользу ФИО1 (паспорт № ХХХ) расхроды по уплате государственной пошлина в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня его вынесения в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области. 

Судья

И.В. Бахарева