Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 г. г. Нерчинск 

Нерчинский районный суд Забайкальского края

в составе:

председательствующего, судьи Помулевой Н.А. 

при секретаре Федоровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело № 2-436

по иску Лю-фан В.И. к администрации сельского поселения «Олинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности,

Устан овил:

Лю-фан В.И. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. С 1979 года он проживает в квартире общей площадью 51,1 кв.м. по адресу: .... Данная квартира была ему передана в 1979 году колхозом им. Калинина. В 2012 году Лю-фан В.И. обратился в регистрационную палату г. Нерчинска с просьбой зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако ему было отказано, поскольку у него не имеется правоустанавливающих документов, подтверждающих владение данной квартирой на праве личной собственности. После передачи Лю-фан В.И. квартиры, она не была зарегистрирована в БТИ г. Нерчинска, поскольку жилой фонд сельской местности в то время в БТИ не регистрировался. Факт принадлежности истцу квартиры подтверждается следующим: после передачи, он в ней постоянно проживает, зарегистрирован в администрации сельского поселения «Олинское», оплачивает земельный налог за земельный участок, который оформлен в собственность, что подтверждает выписка из ЕГРН от 16.05.2015, в данной квартире истец проживает 39 лет, и в связи с приобретательной давностью на недвижимое имущество, приобрел право владения на вышеуказанную квартиру. Факт признания за истцом права собственности на жилое помещение необходим ему для последующей регистрации квартиры и получения свидетельства о праве собственности на нее. Просит суд признать за ним, Лю-фан В.И. право собственности на жилую квартиру общей площадью 51,1 кв.м, расположенной по адресу: ....

По делу назначено судебное разбирательство.

В судебное заседание истец Лю-фан В.И. не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика глава сельского поселения «Олинское» ФИО1 в судебное заседание не явилась, направив в суд отзыв о признании исковых требований Лю-фан В.И. в полном объёме, сообщив о своей осведомленности о последствиях признания иска.

Заявление о полном признании иска в письменном виде представлено суду для приобщения к материалам дела.

Учитывая полное признание иска представителем ответчика, наделённым данным процессуальным правом на основании прав по должности, суд находит возможным применение ст.173 ГПК РФ и в соответствии с ч.3 названной статьи (при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.

Обсудив признание иска представителем ответчика, и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону, соответствует представленным истцом доказательствам, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить требование истца.

При этом суд учитывает, что выраженное волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности истца на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности на основании судебного решения с момента такой регистрации. 

Основанием для государственной регистрации является решение суда, которым подтверждены добросовестность, открытость и непрерывность владения истцом данным имуществом как своим собственным в течение установленного законом срока в связи с полным признанием иска представителем ответчика. 

Право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после вступления решения суда в законную силу в предусмотренном законом порядке.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание представителем ответчика - главой администрации сельского поселения «Олинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края ФИО1 иска Лю-фан В.И. к администрации сельского поселения «Олинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Иск Лю-фан В.И. к администрации сельского поселения «Олинское» муниципального района «...» ... о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право собственности Лю-фан В.И. *** года рождения, место рождения ... на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью 51,1 кв.м. в силу факта владения и пользования недвижимым имуществом при обстоятельствах, подтверждающих возникновение права собственности в силу приобретательной давности.

Право собственности Лю-фан В.И., установленное решением суда, подлежит регистрации в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом. 

Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья . Не вступило в законную силу.