дело №2-995/2025

УИД - 24RS0032-01-2025-000179-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 25 марта 2025 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дуванской О.Н.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ФИО4 о взыскании коммунальных платежей.

Требования мотивированы тем, что решением Кировского районного суда 

<

адрес> от 27.04.2022 года по делу № года отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО3 о вселении в спорное жилое помещение, возложении на ФИО3 обязанности не чинить ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ФИО4 ключи от спорного жилого помещения удовлетворены в полном объеме. Апелляционным определением 

<

адрес>вого суда от 13.07.2022 года решение Кировского районного суда 

<

адрес> от 27.04.2022 года оставлено без изменения.

31.03.2020 года между администрацией 

<

адрес> и ФИО3 был заключен типовой договор найма жилого помещения №, по условиям которого истцу в совместное проживание в качестве членов семьи ФИО7 (дочь) и ответчика ФИО4 (отец супруга) было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение: 

<

адрес>. 

В связи со сносом жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено другое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 56,4 кв.м., состоящее из двух изолированных жилых комнат, что подтверждается типовым договором найма жилого помещения. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 19.12.2023 года состоят: ФИО3, ФИО4, ФИО7

Истцом ФИО3 полностью погашена задолженность по коммунальным услугам по адресу: 

<

адрес>, включая долг, числящийся за ответчиком ФИО4 Погашенный долг в размере 661 454 руб. 61 коп. включает в себя задолженность за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, подлежащие оплате в пользу ООО «Росттех», за услуги по отоплению, ГВС в пользу АО «Енисейская ТГК (ТКГ-13)», за услуги ХВС, водоотведению в пользу ООО «СТК», за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в пользу ООО УК «Жилбытсервис», ООО «ОР», ООО «Гвардейский парк», за услуги по поставке электроэнергии в пользу ПАО «Энергосбыт». В рамках исполнительных производств с истца были удержаны денежные средства в общем размере 435 450 руб. 52 коп., за период с 31.05.2021 года по 23.11.2023 года. Также истцом осуществлялось погашение задолженности за период с 16.11.2021 года по 29.04.2024, с 31.05.2020 года по 31.07.2022 года, с 14.01.2020 года по 29.09.2023 года, что подтверждается платежными поручениями, справками по карте. Спорное жилое помещение не было оборудовано индивидуальными приборами учета, соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не заключалось, финансово-лицевой счет не разделялся, начисление услуг производилось ресурсоснабжающими организациями по нормативу потребления на количество зарегистрированных лиц. На долю ответчика к возмещению причитается 220 484 руб. 87 коп. (661 454 руб. 61 коп./3). При сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, он обязан наравне с нанимателем участвовать в расходах по оплате жилого помещения, а также коммунальных услугах, представлявшихся в спорный период на общедомовые нужны, а также начисленных от площади квартиры, количества зарегистрированных лиц. Приводя правовые обоснования исковых требований, истец просит взыскать с ответчика ФИО4 в свою пользу в счет оплаты за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги по жилому помещению: 

<

адрес> за период с 14.01.2020 года по 29.02.2024 года в размере 220 484 руб. 87 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 615 руб., расходы за составление искового заявления в размере 6000 руб. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений, пояснений по существу спора, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Представители третьих лиц, АО «Енисейская ТКГ (ТКГ-13), ООО «КрасКом», ООО «РостТех», ООО УК «Жилбытсервис», ООО «Гвардейский парк», ПАО «Красноярскэноргосбыт» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений, пояснений по существу спора, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. п. 23 и 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (абз. 3 ст. 678абз. 3 ст. 678 ГК РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь ввиду, что если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст.ст.190-192 ГК РФ).

Согласно п. 25 Постановления Пленума ВС РФ. 26.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из разъяснений, данных в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ. 26.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Кировского районного суда 

<

адрес> от 27.04.2022 года в удовлетворении исковых требований ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказано. Встречные требования ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, об обязании ФИО3 не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением, передаче ключей от спорного жилого помещения удовлетворены в полном объеме. 

Апелляционным определением 

<

адрес>вого суда от 13.07.2022 года решение Кировского районного суда 

<

адрес> от 27.04.2022 года оставлено без изменения.

Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от 27.04.2022 года установлено, что на основании постановления (распоряжения) администрации 

<

адрес> от 11.10.1993 года принято решение о выдаче семье ФИО2 ордера на заселение в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

01.11.1993 года администрацией 

<

адрес> ФИО2 и членам ее семьи (ФИО4- муж, ФИО8- сын) был выдан ордер на вселение в спорное жилое помещение, куда они фактически вселились, были поставлены на регистрационный учет.

ФИО2 умерла 30.09.2002 года, в связи с чем была снята с регистрационного учета.

14.09.2011 между ООО УК «Жилбытсервис» и ФИО8 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где в качестве членов его семьи им были указаны: ФИО4 - отец, ФИО3 - жена, ФИО7 –дочь жены.

18.12.2019 года ФИО8 умер, в связи с чем снят с регистрационного учета.

02.03.2020 года ФИО3 обратилась в администрацию 

<

адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма в отношении спорного жилого помещения. ФИО4 также обратился в администрацию с заявлением, выразив согласие, что нанимателем по договору социального найма в отношении указанного жилого помещения будет являться его невестка ФИО3 и просил включить его в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. 

31.03.2020 года между администрацией 

<

адрес> и ФИО3 был заключен типовой договор найма спорного жилого помещения, в качестве членов семьи указаны: ФИО7 (дочь) и ответчик ФИО4 (отец супруга).

У ФИО4 в собственности других объектов недвижимости нет.

В период с декабря 2016 года по август 2017 года с ФИО4 производились удержания в счет оплаты задолженности за коммунальные услуги по спорной квартире.

На основании представленных доказательств Кировский районный суд 

<

адрес> пришел к выводу, что ФИО4 не утратил право пользования жилым помещением, поскольку его выезд из спорного жилого помещения носил временный характер, он нес расходы по содержанию данного жилого помещения, и не имел намерения отказаться от прав на спорное жилое помещение. ФИО4 был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, состоит на регистрационном учете. 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В связи со сносом спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 08.12.2023 года ФИО3 и членам ее семьи было предоставлено в бесрочное владение и пользование другое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 56,4 кв.м. 

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется: ФИО7 (дочь), ФИО4 (свекор) (п. 3 Договора). 

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 19.12.2023 года состоят: ФИО3, ФИО4, ФИО7

В связи с невнесением платежей по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность, которая была взыскана с истицы ФИО3 в судебном порядке.

В рамках возбужденных исполнительных производств №-ИП с истца ФИО3 в пользу ООО «Краском» удержаны денежные средства в размере 65 236 руб. 95 коп., №-ИП с истца ФИО3 в пользу АО «ТКГ-13» удержаны денежные средства в размере 173 101 руб. 26 коп., №-ИП с истца ФИО3 в пользу ООО УК «Жилбытсервис» удержаны денежные средства в размере 175 984 руб. 82 коп., №-ИП с истца ФИО3 удержаны денежные средства в размере 21 127 руб. 49 коп.

Кроме того, погашение спорной задолженности подтверждается справками по операциям ПАО «Сбербанк» за период с 16.11.2021 год по 29.02.2024 год, платежными поручениями за период с 31.05.2020 года по 31.07.2022 года, сведениями со счета за период с 14.01.2020 года по 29.09.2023 года, справками по карте за период с 14.01.2020 года по 29.02.2024 года.

Исходя из представленных документов, общая сумма, оплаченная истцом ФИО3 в счет погашения задолженности за коммунальные услуги с спорном жилом помещении составила 661 454 руб. 61 коп.

Таким образом, в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за долю ответчика ФИО4 истцом произведены платежи в период с 31.05.2021 года по 29.02.2024 года в общем размере 220 484 руб. 87 коп. (661 454 руб., 61 коп./3).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан верным.

Данный расчет ответчиком не оспорен, свой расчет не предоставлен.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что поскольку ФИО4 является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то в соответствии со 69, 153, 154 ЖК РФ он должен нести обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, временное не проживание ответчика в квартире не является основанием невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (п. 37).

Таким образом, начисление платы за содержание жилья, отопление, взносов на капитальный ремонт не зависит от факта проживания либо непроживания, а также причин непроживания собственника в квартире.

За перерасчетом платежей, в связи со своим отсутствием, ответчик не обращался, доказательств обратного суду не представлено, при этом расходы на оплату содержания жилого помещения, капитальный ремонт, тепловую энергию, общедомовые нужды подлежат оплате нанимателем и членами его семьи независимо от пользования жилым помещением.

Спорное жилое помещение не было оборудовано индивидуальными приборами учета, соглашение об оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком не заключалось, финансово-лицевой счет не разделялся.

Учитывая, что оплата жилищно-коммунальных услуг производилась истцом в спорный период в полном объеме, в то время как ответчик ФИО4 не принимал участия в таких расходах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО4 в пользу истца расходов на оплату содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, за отопление и приходящейся на его доли коммунальных услуг в размере 220 484 руб. 87 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам и другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из материалов дела, истец понес расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 6 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № б/н от 29.12.2024 года на сумму 6 000 руб., с связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о возмещении судебных расходов в размере 6 000 руб. 00 коп. 

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 7 615 рублей (чек по операции от 09.01.2025 года на сумму 7600 руб., от 09.01.2025 года на сумму 15 руб.)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>), в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 220 484 руб. 87 коп., расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 6 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 615 руб., а всего 234 099 (двести тридцать четыре тысячи девяносто девять) рублей 87 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Дуванская

мотивированное решение изготовлено 07.04.2025 года