Дело № 2-577/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Каширского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

Истец судебный пристав-исполнитель Каширского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Московской области.

Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Каширского РОСП ФИО2 находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной Инспекцией Федеральной налоговой службы №18 по Московской области, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по взысканию с должника ФИО3 в пользу взыскателя УФК по Московской области (МИФНС №18 по Московской области) налогов и сборов, включая пени в размере 36 305, 95 руб. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО3, а именно: на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец судебный пристав-исполнитель Каширского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2, ответчик ФИО3, представители третьих лиц Межрайонной ИФНС России № 18 по Московской области и Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Представителем Межрайонной ИФНС России № 18 по Московской области заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Согласно ответу ОМВД России по городскому округу Кашира ФИО3 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по решению суда (л.д. 33). Поскольку иное место жительства ответчика суду не сообщено, что в силу ст. 119 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено Каширским городским судом Московской области по последнему известному месту жительства ответчика и месту нахождения принадлежащего ему имущества.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением о взыскании налога, сбора, пени, штрафа, процентов за счет имущества налогоплательщика (плательщика сбора, налогового агента) № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №18 по Московской области, с индивидуального предпринимателя ФИО3 взыскана задолженность по налогам (сборам) и пени за счет имущества в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, сбора, страхового взноса, пени, штрафа, процентов (уточненное требование об уплате пеней и штрафа) № от ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму долга: 36305.95 руб., из них: сумма налогов (сборов) - 36238.00 руб., сумма пеней - 67.95 руб. (л.д. 6).

На основании вышеуказанного акта органа, осуществляющего контрольные функции, судебным приставом-исполнителем Каширского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, на предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере 36 305,95 руб., в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС России №18 по Московской области (л.д. 7-8).

Выписка из ЕГРН и дело правоустанавливающих документов удостоверяют, что ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности на земельный участок за ответчиком зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ и возникло на основании определения Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании приобретенного имущества личной собственностью и разделе совместно нажитого имущества, и по встречному иску ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества (л.д. 24-32, 58-59, 135-136).

Из вышеуказанного определения Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что супругам ФИО3 и ФИО1 принадлежал земельный участок, площадью 850 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, для индивидуальной жилой застройки. В процессе владения земельным участком по решению собственника он был разделен на два участка: площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок площадью 250 кв.м. с кадастровым номером №. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение, по которому за ФИО1 сохранено право собственности на земельный участок площадью 250 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; за ФИО3 признано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, а также находящиеся на нем строения: дом из бруса и веранда площадью застройки 50 кв.м., фундамент ленточный железобетонный, площадью застройки 17,7 кв. м., хозяйственное строение, площадью застройки 34,8 кв. м. и беседку из цилиндрованного бруса, площадью застройки 20,5 кв. метра, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец обратился в суд с требованием об обращении взыскания на земельный участок.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в границах спорного земельного участка расположен объект капитального строительства, относящийся к объектам недвижимости, в частности, дом из бруса, неразрывно связанный с землей.

Оценив представленные доказательства суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на земельный участок, поскольку обращение взыскания на земельный участок невозможно без решения вопроса о судьбе находящегося на нем объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Каширского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья С.Н. Булычева