Дело № 2-700/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна 22 мая 2018 года 

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Горячевой О.С., 

при секретаре Кисткиной О.В., 

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

ответчиков – администрации Ачадовского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица – товарищества на вере «ООО Вектор и компания», 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Ачадовского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Ачадовского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. 

Требования мотивированы тем, что с 1986 года ФИО1 работал в колхозе «Заря». В связи с трудовыми отношениями ему по месту работы была предоставлена квартира по числу членов семьи, состоящей из 4-х человек, расположенная по адресу: 

<

Адрес>. В настоящее время они желают приобрести спорную квартиру в собственность, однако лишены такой возможности в связи с тем, что спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является и в реестр муниципальной собственности органа местного самоуправления Ачадовского сельского поселения и Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия не включено На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО2 исковое заявление поддержала по доводам, в нём изложенным, просила его удовлетворить.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики – администрация Ачадовского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрация Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, третье лицо – товарищество на вере «ООО Вектор и компания» в судебное заседание третье лицо, не явились, возражений относительно исковых требований не представили. 

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьего лица, не заявившего самостоятельные требования на предмет.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что в 1986 году истцу ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с колхозом «Заря» было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>.

26 ноября 1996 года колхоз «Заря» прекратил свое существование путем реорганизации его в СПК «Ачадовский», который именуется в настоящее время – Товарищество на вере «ООО Вектор и компания», на баланс последнего спорное жилое помещение не передавалось.

Из справки № 44 от 24 января 2018 года, выданной администрацией Ачадовского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, справки администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия № 320 от 31 января 2018 года следует, что указанное выше жилое помещение в реестре данных муниципальных образований не числится.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истцы участия в приватизации не принимали, право собственности на жилые помещения за последними не зарегистрировано.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

На основании статьи 18 Федерального закона от 23 декабря 1992 года №4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Исходя из названных норм закона, подлежащих применению в системной взаимосвязи со статьёй 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Не включение спорного жилого дома в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, не должно влиять на жилищные права истца, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Поскольку истцы вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях, последние приобрели право пользования этим жилым помещением, в приватизации других жилых помещений истец не участвовали, что подтверждается письменными материалами, следовательно, приобрели право на получение занимаемого им жилого помещения в собственность безвозмездно по правилам, установленным Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Ачадовского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на жилое помещение – квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского 

Районного суда Республики Мордовия: О.С. Горячева