З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Семеновой О.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-289/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма. В качестве членов семьи нанимателя жилого помещения включены: ее сын - ФИО3, бывший муж - ФИО2 При этом ФИО2 не является членом ее семьи, в квартиру не вселялся, бремя содержания квартиры не несет, принадлежащих ему вещей в данной квартире нет. Поскольку Администрацией Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, с которой ею заключен договор социального найма, отказано в исключении ФИО2 из указанного договора, она не имеет возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения. В этой связи ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятию с регистрационного учета по месту жительства. 

Истец ФИО1 в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО4

Представитель истца ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований ФИО1

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресам последнего известного места жительства, постановки на регистрационный учет по месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ гражданское дело № 2-289/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин /наниматель/, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со статьей 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). 

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель, в частности) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с пунктом 7 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Членами семьи нанимателя являются:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом по Казачинско-Ленскому району в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО5. 

По сведениям, представленным Миграционным пунктом ОП МО МВД России «Усть-Кутский» (дислокация р.п. Магистральный), от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Основанием регистрации по месту жительства ФИО2 является договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, заявления о регистрации по месту жительства Ф-6.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит требование ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из положения части 1 статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Разрешая требование истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

Брак истца ФИО1 с ответчиком ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании свое объективное подтверждение нашли те обстоятельства, что ответчик ФИО2 включен в договор социального найма в качестве члена семьи ФИО1 

Непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, в спорное жилое помещение он не вселялся, вещей ответчика в квартире нет, он не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг.

Доказательства обратного стороной ответчика суду не представлены. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчик не является членом семьи истца, брак между истцом и ответчиком расторгнут, в спорной квартире ответчик не проживает, в спорное жилое помещение не вселялся. 

Таким образом, в связи с отказом ответчика ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, расторжением им в отношении себя договора социального найма, требование ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Вместе с тем, требование истца ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства суд находит излишне заявленным.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий