К делу № 2-697/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22.05.2018 года Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Дагуф С.Е.

При секретаре Ящук Ф.Ш.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО АКБ «НОВАЦИЯ» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО АКБ «НОВАЦИЯ» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2, ФИО1 заключен кредитный 

<

***> на следующих условиях:

-сумма кредитного договора -1250000 руб. (п.1.1)

- срок возврата – до ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1)

- процентная ставка за пользованием за пользование кредитом – 14,5 % годовых (п.2.5)

- погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется в размерах и сроки, предусмотренные кредитным договором (п. 3.1)

Пунктом 6.2 Кредитного договора предусмотрены пени в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления платежа, по дату погашения просроченной задолженности включительно. 

В соответствии с п.12 Кредитного договора кредит предоставляется для целевого использования: приобретение индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РА, 

<

адрес>, общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой площадью 40,1 кв.м., стоимостью 2350000 рублей и земельного участка, находящегося по адресу: РА, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>ю 420 кв.м., стоимостью 50000 руб. 

Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, перечислив сумму кредита на счет представителя заемщиков ФИО2 в соответствии с п.2.2 кредитного договора, что подтверждается выпиской по счету. 

Ответчики свои обязательства по кредитному договору не выполнили, не производят погашение процентов за пользование кредитом, в связи с чем образовалась задолженность по уплате основного долга и процентов.

В соответствии с п. 5.4.1. кредитного договора банк вправе потребовать досрочного возврата кредита и обратить взыскание на заложенное имущество в случае нарушения графика платежей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед банком по кредитному договору составляет 736 249,45 рублей, из которых: 673 750,90 рублей – основной долг, 54748,34 рублей – проценты; 7750,21 рублей – неустойка.

Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ – 736249,45 руб., которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 673750,90 руб., 54 748,34 руб. – проценты, 7 750,21 рублей – неустойку. Обратить взыскание на заложенное имущества, принадлежащее ФИО2 – индивидуальный жилой дом, земельный участок, установив начальную продажную цену в размере 2400000 рублей. Взыскать с ответчиков солидарно расходы на оплату госпошлины по требованию об уплате задолженности в размере 7211 рублей, и по требованию об обращении взыскания в размере 6000 рублей.

В ходе подготовительных мероприятий к судебному разбирательству истец увеличил свои требования и заявил о взыскании с ответчиков солидарно задолженность по кредиту в размере 753 848,84 руб., из которых: 673 750,90 руб., 63 996,54 руб. – проценты, 16 101,41 руб. – неустойка. Сумму уплаченной госпошлины в размере 16 562 руб. Остальные требования оставил без изменения.

В судебном заседании представитель истца поддержал увеличенные требования и просил их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты за нее. 

В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядок, предусмотренные договором.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств.

Согласно пункту 2 статьи 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2, ФИО1 заключен кредитный 

<

***> на следующих условиях:

-сумма кредитного договора -1250000 руб. (п.1.1)

- срок возврата – до ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1)

- процентная ставка за пользованием за пользование кредитом – 14,5 % годовых (п.2.5)

- погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется в размерах и сроки, предусмотренные кредитным договором (п. 3.1)

Пунктом 6.2 Кредитного договора предусмотрены пени в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления платежа, по дату погашения просроченной задолженности включительно. 

В соответствии с п.12 Кредитного договора кредит предоставляется для целевого использования: приобретение индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РА, 

<

адрес>, общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой площадью 40,1 кв.м., стоимостью 2350000 рублей и земельного участка, находящегося по адресу: РА, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>ю 420 кв.м., стоимостью 50000 руб. 

Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, перечислив сумму кредита на счет представителя заемщиков ФИО2 в соответствии с п.2.2 кредитного договора, что подтверждается выпиской по счету. 

Ответчики свои обязательства по кредитному договору не выполнили, не производят погашение процентов за пользование кредитом, в связи с чем образовалась задолженность по уплате основного долга и процентов.

В соответствии с п. 5.4.1. кредитного договора банк вправе потребовать досрочного возврата кредита и обратить взыскание на заложенное имущество в случае нарушения графика платежей.Истец направил ответчику уведомление о досрочном возврате кредита, об уплате начисленных процентов и иных платежей по кредитному договору. Сумма задолженности по кредитному договору Заемщиком не оплачена до настоящего времени 

Поскольку в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками заключен договор кредита, истцом предоставлены ответчикам денежные средства по договору, ответчиками нарушались существенные условия договора, касающиеся размера и сроков погашения выданного кредита, данное обстоятельство является основанием для взыскания с ответчиков в пользу истца ссудной задолженности, процентов за пользование кредитом и пени как способа обеспечения исполнения обязательства.

В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Ответчики являются созаемщиками и на них возлагалось исполнение обязательств по кредитному договору, поэтому они несут солидарную ответственность по погашению задолженности.

Исходя из положений ч. 1 ст. 322 ГК РФ оплата госпошлины не относится к солидарному обязательству, а является судебными расходами, в связи с чем, не может быть взыскана в солидарном порядке.

На основании ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор, по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В силу ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Статьей 349 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подробно составлен, нагляден и аргументирован, полно отражает движение денежных средств на счете и очередность погашения сумм задолженности, которая установлена в соответствии с требованиями закона. Расчет по существу ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона ответчиком не представлено, как не представлено и иного расчета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению. 

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик воспользовался кредитными денежными средствами, обязательства по возврату кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 ФИО1 солидарно сумму задолженности в размере 753 848,84 руб., из которых: сумма основного долга – 673 750,90 руб., задолженность по уплате процентов – 63996,54 руб., неустойка – 16 101,41 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество – индивидуальный жилой дом, состоящий из 3 жилых комнат, общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой площадью 40,1 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, пгт. ФИО3, 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок площадью 420 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для строительства жилья, находящийся по адресу: 

<

адрес>, пгт. ФИО3, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную цену в размере 2 400 000 рублей, определив способ реализации имущества путем проведения публичных торгов.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины, оплаченной истцом при предъявлении иска в суд, по 8281 рубль с каждого ответчика, а всего в размере 16562 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 — 198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2, ФИО1 солидарно в пользу ПАО АКБ «НОВАЦИЯ» задолженность по кредитному договору 

<

***> 30-07/012-ИК от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 753 848,84 руб., из которых: сумма основного долга – 673 750,90 руб., задолженность по уплате процентов – 63996,54 руб., сумму неустойки в размере 16 101,41 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу ПАО АКБ «НОВАЦИЯ» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 8281 рубль с каждого, а всего 16562 рублей.

Обратить взыскание на имущество– индивидуальный жилой дом, состоящий из 3 жилых комнат, общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой площадью 40,1 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, пгт. ФИО3, 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок площадью 420 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для строительства жилья, находящийся по адресу: 

<

адрес>, пгт. ФИО3, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную цену в размере 2 400 000 рублей, определив способ реализации имущества путем проведения публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Дагуф С.Е.