Дело (УИД) № 47RS0008-01-2024-001681-84

Производство № 2-1261/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Срединой О.В., 

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом собственниками квартиры являются ФИО2 и ФИО3 Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по причине несогласия сторон и систематического бездействия в оплате ЖКУ. Согласия об определении порядка пользования и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть с ответчиками не удалось, а потому истец просит определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях (л.д. 3-4). 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 43, 44), однако в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

При установленных обстоятельствах, в силу ст. ст. 113, 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По смыслу приведённых положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключённым с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платёжных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено и следует из материалов дела, что по данным Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2, ФИО3, ФИО1 на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве (л.д. 14-17).

Из жилищного документа – выписки из поквартирной карты от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ФИО1 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23).

По данным ОМВД России по Киришскому району Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28).

Из жилищного документа – выписки из поквартирной карты от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО1 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Из жилищного документа – выписки из поквартирной карты от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ФИО3, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д. 38).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО «ЕИРЦ ЛО» следует, что по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 203 руб. 63 коп. (л.д. 6).

Принимая во внимание, что стороны являются собственниками жилого помещения в равных долях (по 1/3 доли в праве) и несут равные права и обязанности как собственники по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или не проживания в жилом помещении, учитывая, что требования истца об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, основаны на законе, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворении требований истца, и считает определить порядок и размер внесения платы сторонами за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли за каждым от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению. 

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, а потому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 310 руб. 00 коп., то есть по 155 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер внесения платы ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>), ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>), ФИО3 (ИНН 

<

данные изъяты>) за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/3 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>), ФИО3 (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 155 (сто пятьдесят пять) рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья