Дело № 2-888/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Токаревой М.В.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, об установлении границ земельного участка, общей площадью 515 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно следующим координатам характерных точек: 

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Уточняемые координаты

X

Координаты, м 

Уточняемые координаты 

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

и признать за ФИО1 право собственности на ? долю на земельный участок, общей площадью 515кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обосновании исковых требований представитель истца ФИО3 суду пояснила, что ФИО4, которая являлась матерью ФИО1 имела в собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 500 кв. м. с кадастровым №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, на основании свидетельства на право собственности ( пожизненного наследуемого владения на землю) №, выданного Администрацией Борского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Спорный земельный участок был приобретен в браке родителями ФИО1.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 её супруг ФИО5 обратился к нотариусу для оформления наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал ФИО5 свидетельство о праве собственности на ? долю доля в праве собственности в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака, а ? доля земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 500 кв. м. с кадастровым №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, разделена по закону по 1 /3 доли каждому, 

1 /6 долю в праве общей долевой собственности ФИО1

1 /6 долю в праве общей долевой собственности ФИО5

1/6 долю в праве общей долевой собственности ФИО2

Однако, ФИО5 не зарегистрировал право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Наследником по завещанию после смерти ФИО5 является ФИО1

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 поддерживает заявленные исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО6, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Наследником после смерти ФИО5 на данное имущество является ФИО1 согласно завещания.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследник ФИО1 к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти отца обращалась.

Как следует из материалов дела, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество было отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. 

Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. 

Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Судом установлено, что ФИО4 владел и пользовался спорным имуществом, нес расходы по их содержанию.

Положения ст. 1153 ГК РФ устанавливают, что признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно требований земельного законодательства РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (п. 8 ст. 11.2 ЗК РФ).

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 которая являлась матерью ФИО1 имела в собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 500 кв. м. с кадастровым №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, на основании свидетельства на право собственности ( пожизненного наследуемого владения на землю) №, выданного 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Спорный земельный участок был приобретен в браке родителями ФИО1.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 её супруг ФИО5 обратился к нотариусу для оформления наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал ФИО5 свидетельство о праве собственности на ? долю доля в праве собственности в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака, а ? доля земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 500 кв. м. с кадастровым №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, разделена по закону по 1 /3 доли каждому, 

1 /6 долю в праве общей долевой собственности ФИО1

1 /6 долю в праве общей долевой собственности ФИО5

1/6 долю в праве общей долевой собственности ФИО2

Однако, ФИО5 не зарегистрировал право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Наследником по завещанию после смерти ФИО5 является ФИО1

Судом установлено, что по заказу истца был разработан межевой план границ земельного участка по адресу: 

<

адрес> данный вариант отражает фактические границы земельного участка, которым пользуется истец ФИО1, общая площадь которого составляет 515 кв.м.

Порядок пользования сложился, споры по границам отсутствуют, данный факт подтвердила представитель истца в судебном заседании.

Согласно требований Земельного кодекса Российской Федерации при осуществлении кадастровых работ в отношении земельного участка в целях постановки его на кадастровый учет, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. 

Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Суд считает необходимым установить границы земельного участка исходя из данных, представленных межевым планом в следующих границах: 

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Уточняемые координаты

X

Координаты, м 

Уточняемые координаты 

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Данный вариант отражает фактические границы земельного участка, которым пользуется истец.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 является наследником к имуществу умершего ФИО5 по завещанию, соответственно её требования о признании право собственности на земельный участок, общей площадью 515 кв.м. по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу земельный участок № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить границы земельного участка, общей площадью 515 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно следующим координатам характерных точек: 

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Уточняемые координаты

X

Координаты, м 

Уточняемые координаты 

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю на земельный участок, общей площадью 515кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья: А.Н.Кандалина.