РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 11 мая 2017 года 

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г.,

при секретаре Кобелевой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-244/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Чеботарихинского сельского поселения о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истицы "ДДД". После его смерти открылось наследство, состоящее из земельной доли земель сельскохозяйственного назначения площадью 8 га. в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 56089998 кв.м. кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - производство сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу: 

<

адрес> Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ умер сын истицы "ЕЕЕ". После его смерти открылось наследство, состоящее из земельной доли земель сельскохозяйственного назначения площадью по 08 га. каждая в праве общей долевой собственности указанного выше земельного участка. Истица является наследником первой очереди по закону. В установленный законом шестимесячный срок с момента смерти сыновей, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство она не обращалась, однако фактически приняла наследство. В 2016 году истца обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное выше недвижимое имущество как наследнику, фактически принявшему наследство. Нотариусом было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, так как право собственности умерших на земельные доли не зарегистрировано в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и пропущен срок принятия наследства. Указанные обстоятельства не позволяют получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, принадлежащее сыновьям "ДДД" и "ЕЕЕ". В настоящее время доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица. Право собственности "ДДД" и "ЕЕЕ" на спорные земельные доли не зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Не смотря на отсутствии регистрации права в ЕГРП, считает, что у "ДДД" и "ЕЕЕ" возникло право собственности на спорные земельные доли по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» 24 декабря 1994 года, на основании Постановления Мэра Куйтунского района от 07 октября 1994 года № 434, "ДДД" было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. Также на основании указанного Постановления Мэра Куйтунского района "ЕЕЕ" было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. Согласно указанных свидетельств "ДДД" и "ЕЕЕ" приобрели право собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения площадью по 08 га. каждый из земель, находящихся в пользовании АКХ «Нива». Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с указанными нормами права, следует, что земельные доли принадлежат "ДДД" и "ЕЕЕ" на праве собственности. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Вышеизложенные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что право собственности "ДДД" и "ЕЕЕ" на спорные земельные доли возникло на законных основаниях, в связи с чем, земельные доли могут быть включены в состав наследственной массы после их смерти. Статьей 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1152 и статьи 1154 Гражданского кодекса РФ для того, чтобы приобрести право собственности на наследство наследник должен его принять в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Одним из способов принятия наследства статьей 1153 Гражданского кодекса РФ признается фактическое принятие наследства. Так, пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и произвел за свой счет расходы на содержание указанного имущества. После смерти сыновей истица вступила во владение, принадлежащими им земельными долями, за которые получала зерно у КФХ ФИО2. Указанные обстоятельства, свидетельствуют о фактическом принятия наследства, что может быть также подтверждено показаниями свидетелей. Пунктом 4 статьи 1152 установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Считает, что у нее возникло право собственности в порядке наследования после смерти сына "ДДД", умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти сына "ЕЕЕ", умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения площадью 16 га., находящихся в пользовании АКХ «Нива». Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения площадью 16 га. в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 56089998 кв.м. кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - производство сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу. 

<

адрес>». (л.д.4-5).

В судебном заседании истец ФИО1 в порядке уточнения исковых требований, отказалась от исковых требований в части признания права собственности на земельную долю площадью 4 га после смерти "ДДД", в связи с тем, что наследником ? доли имущества "ДДД" является его сын ФИО3 В остальной части исковые требования поддержала.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО3 не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Ответчик администрация Чеботарихинского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Чеботарихинского сельского поселения.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истиц ФИО1 является матерью "ДДД", умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,8) и "ЕЕЕ", умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,9).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, на основании постановления мэра Куйтунского района №434 от 07.10.1994 года, "ДДД" приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу 

<

адрес>», площадью 8 га. (л.д.10).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, на основании постановления мэра Куйтунского района №434 от 07.10.1994 года, "ЕЕЕ" приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу 

<

адрес> площадью 8 га. (л.д.11).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 04.05.2016 года, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №, площадь составляет 56089998 кв.м. Разрешенное использование – производство сельскохозяйственной продукции. (л.д.12).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельные доли "ДДД" и "ЕЕЕ" не было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д.13-20).

Согласно информации нотариуса Куйтунского нотариального округа "УУУ" к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ "ДДД" заведено наследственное дело на основании заявления матери наследодателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление сына наследодателя ФИО3 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ в ? доли каждому ФИО1 и ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ "ЕЕЕ" на основании заявления матери наследодателя ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на 

<

данные изъяты>. (л.д.28).

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершие "ДДД" и "ЕЕЕ" при жизни имели право на государственную регистрацию права собственности на земельные доли.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд приходит к выводу, что за истицей возможно признать право собственности на недвижимое имущество – земельную долю площадью 8 га, принадлежащую "ЕЕЕ" и земельную долю площадью 4 га, принадлежащую "ДДД", на которые последние при жизни могли зарегистрировать в государственном органе свое право собственности. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ "ДДД" право собственности на земельную долю в количестве 4 га в праве общей долевой собственности сельскохозяйственных угодий в границах плана 

<

адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ "ЕЕЕ" право собственности на земельную долю в количестве 8 га в праве общей долевой собственности сельскохозяйственных угодий в границах плана 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.

СудьяРешение не вступило в законную силу