дело №

УИД 62RS0№-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рязанская область, Пронский район,

г. Новомичуринск 07 июля 2023 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Пучки В.В., с участием представителя истца ФИО8, представителя ответчика администрации МО - Тырновское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области ФИО9, при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пронского районного суда Рязанской области в г. Новомичуринске Рязанской области гражданское дело по иску ФИО5 к администрации МО - Тырновское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации МО - Тырновское сельское поселение Пронского муниципального района 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат ФИО1 Их общие родители мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Все до дня смерти проживали в 

<

адрес>. После смерти брата открылось наследство в виде земельного участка (земельного пая) площадью 8,8 га с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>. Данный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти родители наследство не принимали, детей он не имел, не был женат. Она похоронила брата, взяв на себя необходимые расходы. После смерти брата она своевременно фактически приняла открывшееся наследство путем использования земельного участка по назначению (сдавала в аренду), распорядилась архивом и личными вещами умершего. Нотариусом ей было отказано в оформлении наследства в связи с пропуском срока для вступления в него. На основании изложенного истец просила суд признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> долей в земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственных назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя ФИО8 В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание истца ФИО5

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования уточнил в части размера доли в праве на спорный земельный участок с учетом сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости о земельном участке и правообладателях, в том числе не зарегистрировавших вещные права в реестре прав. С учетом уточнения представитель истца ФИО8 просил суд признать за ФИО5 право собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственных назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Представитель ответчика администрации МО - Тырновское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области ФИО9 в судебном заседании против удовлетворения иска ФИО5 не возразил, пояснив, что администрацией в отношении земельного участка права не оформлялись.

Выслушав стороны, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 69 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из материалов дела на основании постановления главы администрации Пронского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, 

<

данные изъяты>, в собственность выделена земельная доля 8,8 га в ТОО 

<

данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке с кадастровым номером № (единое землепользование), площадью 8708204 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений и обременений недвижимого имущества, в том числе о правообладателе ФИО1, которому на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве на данный земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-51).

Из изложенных доказательств судом установлена принадлежность наследодателю ФИО1 спорного земельного участка, который был предоставлен наследодателю в собственность до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и в силу пункта 1 статьи 69 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. При этом ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность в соответствии с законом в ходе судебного заседания установлено не было.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит по наследству другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 1 статьи 1143 ГК РФ установлено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Пунктами 1, 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

На основании частей 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся полнородным братом истца ФИО5 Наследодатель ФИО1 постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Изложенное подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО1 (л.д. 14), копиями свидетельств о рождении ФИО1 и ФИО2 (л.д. 15, 16), копией свидетельства о заключении брака, согласно которому истец ФИО1 после заключения брака изменила фамилию на «»ФИО5» (л.д. 15), справкой администрации МО - Тырновское сельское поселение Пронского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о последнем месте жительства наследодателя (л.д. 18).

Согласно данным Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не открывалось (л.д. 22).

Мать наследодателя ФИО3, не вступив в права наследования, умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец наследодателя ФИО4 в права наследования не вступил и умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о смерти (л.д. 12, 13).

Других наследников первой очереди, а также второй очереди, кроме истца ФИО5, как по закону, так и по завещанию, после смерти ФИО1 не установлено. Таким образом, ФИО5 является единственным наследником по закону второй очереди имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО1

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГ он являлся председателем совхоза. При жизни ФИО1 с ним заключался договор на аренду спорного земельного участка. После его смерти земельным участком распорядилась его сестра, у которой он также брал эту землю в аренду и обрабатывал.

ФИО5 в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства не обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии. Однако, как следует из представленной справки администрации МО - Тырновское сельское поселение Пронского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в том, что после смерти ФИО1 его сестра ФИО5 своевременно в течение 6 месяцев вступила во владение наследственным имуществом (л.д. 18), а также показаний свидетеля Свидетель №1, - истец совершила действия, свидетельствующие о своевременном фактическом принятии указанного наследства: приняла меры к сохранению наследственного имущества путем его использования по назначению.

Исходя из установления судом фактического принятия истцом ФИО5 в установленный законом срок после смерти наследодателя ФИО1 данного наследственного имущества в виде земельного участка, принадлежавшего наследодателю при жизни на праве собственности, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, после его смерти право собственности на данное наследственное имущество переходит по наследству к его наследнику по закону второй очереди ФИО5

При указанных обстоятельства суд находит исковые требования ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО5 к администрации МО - Тырновское сельское поселение Пронского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственных назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья - В.В. Пучка

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - В.В. Пучка