№ года

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИФИО1

27 ноября 2018 года 

<

адрес>

Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Н.В. Байгозина, 

при секретаре ФИО6, 

с участием: прокурора 

<

адрес> УР ФИО2,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании её утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. 

Иск мотивирован следующим. По утверждению ФИО3, он является собственником жилого дома общей площадью 29,4 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> Удмуртская Республика, что подтверждается техническим паспортом на дом. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал по данному адресу ФИО4, с которой намерен был зарегистрировать брак.

ФИО4 скрыла от него тот факт, что является инвалидом 2-ой группы и страдает психическим заболеванием – шизофренией. Когда он узнал об этом, стал требовать, чтобы она покинула принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, и снялась с регистрационного учёта, так как он отказался вступать с ней в брак. Однако его законные требования она игнорирует, и продолжает проживать в его жилом помещении, хотя членом его семьи не является.

Совместное проживание в одном доме с ФИО4, по утверждению ФИО3, ставит под угрозу сохранение его жизни, здоровья и его имуществу, так как проходить лечение у психиатра она не желает, в связи с этим часто не контролирует свои действия и не может руководить ими.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в его заявлении. В судебном заседании дополнил, что ФИО4, получив судебную повестку в суд, порвала её и выбросила. По существу дела пояснил, что практически они проживают вместе с 1988 года, ведут общее хозяйство, у неё имеется своя мебель, 2 стиральные машины, швейная машина, кровать, холодильник. Она постоянно занимается уборкой в доме, моет посуду, вместе засаживают огород, уплачивают коммунальные услуги по очереди. Другого жилого помещения у неё не имеется, дом родителей давно разобран, поэтому уезжать ей некуда. Группа инвалидности у неё давно, поэтому пенсию она получает с 80-х годов. 

ФИО4, заранее и надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Направленная на имя ответчика судебная корреспонденция (исковое заявление, приложенные к нему документы, определение судьи от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу его постоянного проживания, возвратилась в суд с пометкой оператора связи «Истек срок хранения». Суд считает данные сведения, как надлежащее уведомление ответчика о времени, дате и месте судебного разбирательства (в соответствии со статьей 113 ГПК РФ), поскольку согласно статье 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», статье 27 Конституции РФ, гражданин вправе сам выбирать место своего жительства. Регистрационный учет согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания либо жительства. Ответчик для взаимоотношений с другими гражданами и государством обозначил свое место проживания по адресу: 

<

адрес> УР (что следует из искового заявления), по которому он и извещался судом. 

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Увинский», заранее и надлежащим образом извещённый о дате, месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии с ч. 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя. Истец не возражал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участвующих в судебном заседании объяснения истца, заключение прокурора 

<

адрес> УР А.В. ФИО2, полагавшей необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома общей площадью 29,4 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> Удмуртская Республика, что подтверждается техническим паспортом на дом. Указанным жилым помещением он владеет на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирована ФИО4.

В то же время ФИО3 не отрицал того, что практически они проживают вместе с 1988 года, ведут общее хозяйство, у неё имеется своя мебель, 2 стиральные машины, швейная машина, кровать, холодильник. Она постоянно занимается уборкой в доме, моет посуду, вместе засаживают огород, уплачивают коммунальные услуги по очереди. Другого жилого помещения у неё не имеется, дом родителей давно разобран, поэтому уезжать ей некуда. 

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Пункт 1 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании: или юридическому лицу - на основании договора аренды или ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно п.1ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне /ссудополучателю/, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 691 ГК РФ ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению, (п.1). Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т.п.), если иное не предусмотрено договором, (п-2).

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что ФИО4 фактически была вселена в спорное жилое помещение в 1988 году собственником ФИО3 в качестве члена семьи, зарегистрирована по месту своего жительства в 2001 году и, проживая в нем в качестве члена семьи истца, приобрела право пользования указанным жилым помещением.

Данные обстоятельства следуют из объяснений истца, подтверждаются домовой книгой, не опровергаются иными доказательствами.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ сторонами не представлено доказательств наличия между ними каких-либо договорных отношений по пользованию жилым помещением, вытекающих из договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования или иного договора, а также доказательств наличия обстоятельств, с которыми закон или договор связывает прекращение права пользования жилым домом у нанимателя пользователя и (или) члена семьи.

Учитывая наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорном жилом доме и его проживание в жилом доме в течение длительного времени, объяснения истца об основаниях вселения в жилое помещение в качестве члена семьи, отсутствие доказательств наличия отношений по пользованию жилым помещением по гражданско-правовому договору, совместное проживание ответчика с собственником в принадлежащем ему жилом доме, что следует из объяснений и данных о регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО3 с согласия собственника указанного жилого помещения.

Наличие договорных отношений по пользования жилым помещением не доказано, на их наличие истец в исковом заявлении и при рассмотрении дела не ссылался. Факт вселения ФИО4 в жилой дом в качестве члена семьи собственника ФИО3 подтверждаются также объяснениями истца, из которых следует, что в жилом помещении (жилом доме) стороны проживают совместно, жилое помещение (жилой дом) в отдельном пользовании ответчика не находится, договорные отношения по пользованию жилым помещением не существуют.

Таким образом, указанные обстоятельства с учетом объяснений дают основание полагать, что ответчик ФИО4 была вселена в спорный дом не на основании гражданско-правового договора, а в качестве члена семьи собственника ФИО3 и признавалась членом семьи указанного собственника.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При указанных обстоятельствах, учитывая доводы истца о вселении ФИО4 в качестве члена семьи истца, учитывая наличие регистрации её по месту жительства, допускаемую только с согласия собственников, и отсутствие доказательств наличия договорных отношений между сторонами, опровергающих, что ответчик не являлся и не является членом семьи собственника, отсутствие доказательств отказа ответчика от права пользования жилым домом, являющихся юридически значимыми при рассмотрении настоящего спора, суд считает необходимым в удовлетворении требований истца отказать.

Факт регистрации ФИО4 в 2001 году в спорном доме без указания её статуса, и фактическом её вселении в жилое помещение в 1988 году, ещё одно из подтверждений её вселения в качестве члена семьи истца ФИО3 

Поскольку ФИО4 приобрела право пользования жилым помещением на законных основаниях ещё в 1988 году, от своих прав на жилое помещение не отказывается, является членом семьи собственника жилого помещения, её нельзя признать утратившей права пользования жилым помещением, и соответственно принудительно снять с регистрационного учёта.

Истцом не представлено доказательств добровольного отказа ответчика от права пользования жилым помещением. К тому же, как было установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО4 другого жилого помещения не имеет, никуда уезжать не намерена.

Доводы ФИО3 о том, что она раздражает его по всяким мелочам, не могут служить основанием для признания её утратившей права пользования жилым помещением, и соответственно, для снятия с регистрационного учёта.

Судебные расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления в виде госпошлины, возврату не подлежат в соответствии со ст. 98 ГПК РФ. 

Предъявленные к ответчику исковые требования относятся к категории неимущественного характера. Однако суд отказал в удовлетворении исковых требований. 

Поэтому оснований для возмещения расходов, связанных с уплатой госпошлины с ответчика в пользу истца, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями: 209; 288; 292 ГК РФ, статьёй 31 ЖК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы или представления через Сюмсинский районный суд УР.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья Н.В. Байгозин

Копия верна: Судья Н.В. Байгозин

Секретарь судебного заседания: ФИО6