Дело № УИД 50RS0№-12 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

04 октября 2023 года 

<

адрес> 

<

адрес> 

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО18, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, третье лицо 

<

данные изъяты> о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами

установил:

ООО «ПСО-Терма» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, третье лицо ФИО29 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обосновании иска указано, что 

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> по 

<

адрес>,

ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4, на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО13, на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с КН 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (общая площадь участков составляет 

<

данные изъяты> кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО6, на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО7, на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 

<

данные изъяты>, общей площадьк 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО8, на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО9, на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО10, ФИО11 и ФИО12 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с КН №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанные Земельные участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеют вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества и находятся в границах дачной застройки 

<

данные изъяты> которому принадлежит инфраструктура и инженерные сооружения (коммуникации) 

<

данные изъяты> Территория дачного поселка огорожена общим забором. Обслуживание территории общего пользования включает в себя организацию контрольно-пропускного пункта, обслуживание благоустройства общественных мест, организация мусоросборника, чистка снега в зимний период, чистка и мойка дорог и тротуаров весной, осенью, летом, обеспечение технической исправности систем подачи воды, газа, электричества посредством содержания внутрипоселковых инженерных систем, обслуживание с целью предоставления права использования внутрипоселковой канализацией, обслуживание внутрипоселковых дорог, обслуживание внутрипоселковых инженерных коммуникаций и оборудования, обслуживание и содеражние очистных сооружений, водозаборного узла, канализационно-насосных станций, административных зданий и сооружений, обеспечение круглосуточной дежурной смены (диспетчер, электрие, сантехник), эксплуатация и техническое обслуживание наружного освещения, уборка территории, обслуживание внешнего ограждения по периметру поселка, обслуживание спортивных, детских площадок и зеленых насаждений.

Решением общего собрания 

<

данные изъяты> (Протокол № от 26.12.2012г.) установлена базовая стоимость за оказываемый перечень услуг по обслуживанию инфраструктуры и инженерных сооружений в поселке в размере 

<

данные изъяты> рублей за 

<

данные изъяты> кв.м, площади земельного участка. Перечисленные выше услуги на территории коттеджного посёлка 

<

данные изъяты> осуществляет 

<

данные изъяты> в качестве управляющей компании, которой переданы все объекты инфратруктуры в пользование по 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГг. и которая приступила к обслуживанию вышеназванного имущества с указанной даты. 

<

данные изъяты> направило Уведомления (Оферта) о необходимости заключения Договора управления коттеджным поселком 

<

данные изъяты> приложив соответствующий Договор в адрес ответчиков, однако до настоящего времени требование истца не выполнено. Поскольку ответчики не оплачивают стоимость услуг истца, на их стороне имеется неосновательное обогащение. На основании изложенного, неоднократно уточняя исковые требования в части собственников земельных участков (ответчиков по делу), истец просит суд

- взыскать денежные средства в счет неосновательного обогащения с ФИО2 за период с 

<

данные изъяты> г. по 

<

данные изъяты> г. в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО3 за период с июля 

<

данные изъяты> года по август 

<

данные изъяты> года в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО10 за период с июля 

<

данные изъяты> г. по май 

<

данные изъяты> г. в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО12 за период с 

<

данные изъяты> года по 

<

данные изъяты> года в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО4 за период с июля 

<

данные изъяты> года по июнь 

<

данные изъяты> года в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО5 за период с 

<

данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО6 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере ДД.ММ.ГГГГ руб., с ФИО7 за период с 

<

данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО8 за период с 

<

данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО9 за период с 

<

данные изъяты> года по 

<

данные изъяты> года в размере 

<

данные изъяты> руб.

-взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанными по правилу ч. 1 ст. 395 ГК РФ с ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО10 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО12 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО11 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО6 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО7 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО8 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО9 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

-взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, а также расходы на оплату государственной пошлины.

Представители истца в судебном заседании доводы иска поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. 

Выслушав явившихся лиц, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 данного Кодекса применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

По смыслу изложенного в предмет доказывания по требованиям о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

Судом установлено, что согласно Выписке из ЕГРЮЛ №ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ПСО-Терма» создано ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> Директором является ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ. Основным видом деятельности является 68.32.1 Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Также судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> по 

<

адрес>, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по 

<

адрес>, ФИО4, на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО13, на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с КН № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (общая площадь участков составляет 

<

данные изъяты> кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО6, на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО7, на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № общей площадьк 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО8, на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: МО, 

<

адрес>, с.

<

адрес> ФИО9, на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: МО, 

<

адрес>, с.

<

адрес>, д. 

<

адрес> ФИО10, ФИО11 и ФИО12 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с КН 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (доля в праве собственности ФИО10 -

<

данные изъяты>, ФИО11 – 

<

данные изъяты>, ФИО12-

<

данные изъяты>).

Указанные земельные участки расположены в пределах территории коттеджного поселка 

<

данные изъяты>

Установлено, что на территории коттеджного поселка НП «Русская деревня» имеется инженерная инфраструктура, созданная для обслуживания жилых домов: дороги, площадки, инженерные коммуникации, которые введены в эксплуатацию и принадлежат на праве собственности 

<

данные изъяты> что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. Указанное имущество на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ передано во владение ООО «ПСО-Терма». Таким образом, истец осуществляет временное владение расположенными на данной территории объектами: дорогами, площадками, сетями ливневой канализации, ливневыми очистными сооружениями, КПП, сетями поливочного водопровода, ограждением, системой кондиционирования, и т.д., выраженное в предоставлении жителям территории комплекса услуг по организации охраны территории, содержания и обслуживания дорог, содержания и обслуживания ландшафтной инфраструктуры, содержание и обслуживания систем ливневой канализации, вывоз ТБО, содержание и обслуживание прочей инфраструктуры. В целях оказания услуг истцом заключены договоры со специализированными организациями.

Согласно протоколу № общего собрания учредителей НП по обслуживанию земельных участков 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о заключении с собственниками земельных участков, расположенных на территории 

<

данные изъяты>» договоров на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями поселка по тарифу из расчета 

<

данные изъяты> руб

<

данные изъяты> сотка земельного участка в месяц. 

С целью проверки доводов представителя ответчиков ФИО20 и ФИО12 о финансовой обоснованности установленных 

<

данные изъяты> тарифов судом по ходатайству стороны ответчиков была назначена финансово –экономическая экспертиза, проведение которой поручено экспертам 

<

данные изъяты> Согласно заключению эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307 УК РФ, эксперту представлен Договор аренды № от 

<

данные изъяты>. Договор заключен между НП по обслуживанию земельных участков 

<

данные изъяты> - арендодатель и ООО «ПСО-Терма» - арендатор. Предметом договора (п.1.1) является предоставление за плату во временное пользование и распоряжение земельные участки согласно списку Приложений, а именно земельные участки с кадастровыми номерами: № №, №, № № № №. Согласно п.1.2 земельные участки передаются в составе движимого и недвижимого имущества, находящегося на арендуемых земельных участках и являющегося собственностью Арендодателя, в.т.ч., но не ограничиваясь инженерными сетями, административными и хозяйственно-бытовыми постройками, узлами связи и 

<

адрес> п.2.2 договор заключен на 11 месяцев. Согласно п.7.1 арендная плата составляет 

<

данные изъяты> руб./мес. Составлен Акт приема-передачи от 14.06.2019г. Также составлен Акт приемки-передачи ТМЦ от 

<

данные изъяты>.

К данному договору представлено Дополнительное соглашение № от 

<

данные изъяты>. Дополнительным соглашением внесены следующие изменения: арендная плата состоит из постоянной и переменной частей, постоянная часть арендной платы включает стоимость аренды объекта, подведенных к нему инженерных сетей, оборудования и составляет 

<

данные изъяты> руб. Эксплуатационные расходы не включены в постоянную часть арендной платы.

- переменная часть арендной платы составляет сумму, равную стоимости коммунальных услуг (электроснабжения, пропорциональная сумма затрат, за месяц, на оплату налогов на имущество, полученное в аренду, и сумма затрат на обслуживание имущества и сетей, расположенных на земельных участках, переданных стороне-2). Указанная сумма определяется на основании акта расчета переменной части согласно данным счетов ресурсоснабжающих организаций.

- договор дополнен п.9.3 о возможности пролонгирования договора на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит о своем желании расторгнуть договор за 30 дней до окончания срока его действия.

К данному договору представлено Дополнительное соглашение № от 

<

данные изъяты>. Дополнительным соглашением внесены следующие изменения: 

- одновременно с принятием предмета аренды и по окончании аренды возвратить, расположенное на арендуемых земельных участках имущество: КПП 1, офисное помещение, водозаборный узел, КНС 1, РТП 1 (уличное освещение), ТП 2 (уличное освещение), строительный городок, КПП 2, очистные сооружения, КНС 2, ТП 3 (уличное освещение).

Согласно Справке ООО «ПСО-Терма» всего в 

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты> земельных участков, общая площадь которых составляет 

<

данные изъяты> соток (

<

данные изъяты>).

Экономически целесообразными и необходимыми расходами являются те расходы, которые направлены на обеспечение условий содержания имущества общего пользования и инфраструктуры СНТ/КП и предназначены для обеспечения благами всех или большинства собственников земельных участков в пределах территории СНТ/КП. Согласно ст.9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" Каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Таким образом, при определении экономической целесообразности и необходимости расходов экспертом приняты во внимание следующий фактор: каждый факт хозяйственной жизни ООО «ПСО-Терма» должен быть подтвержден первичным учетным документом и быть отражен в платежном документе (платежных поручениях или расходных кассовых ордерах) для отражения реальности совершения хозяйственной операции. Экспертом проанализирована первичная документация ООО «ПСО-Терма» за период с 01.07.2019г. по 31.12.2019г. Экспертом приняты все расходы ООО «ПСО-Терма» за исследуемый период экономически обоснованными (т.к. относятся к обслуживанию имущества общего пользования и объектов инфраструктуры), кроме расходов по договору гражданско-правового характера ООО «ПСО-Терма» с ФИО21 № от 

<

данные изъяты>. на выполнение обязанностей электрика, т.к. в материалах дела отсутствуют акты, подтверждающие реальное выполнение услуг и/или платежные поручения об оплате, расходов по выплате заработной платы, т.к.: в списках на выплату заработной платы указывались лица, с которыми не заключены трудовые договоры, а только договоры гражданско-правового характера, в которых прямо указано на то, что к ним не применяются положения Трудового кодекса РФ (трудовые договоры заключены только с ФИО22 на должность юриста (Трудовой договор № от 

<

данные изъяты>.) и ФИО23 на должность управляющего (Трудовой договор № от 02.12.2019г.), однако, перечисления заработной платы в любом случае не являются обоснованными, т.к. согласно представленным платежным поручениям перечислялись денежные средства со счета ООО "ПСО-Терма" в банке 

<

данные изъяты> на счет ООО "ПСО-Терма" в банке 

<

данные изъяты> а не на лицевые счета работников, указанных в списке перечислений), выплата НДФЛ со всех сумм также не обоснованна (экспертом учтен только НДФЛ в п/п, подтвержденных первичными учетными документами). Таким образом, экономически обоснованные расходы за период с с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ПСО-Терма» составили: ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. – 

<

данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> руб.; в сентябре 

<

данные изъяты>. – 

<

данные изъяты> руб.; в октябре 

<

данные изъяты>. – 

<

данные изъяты> руб.; в 

<

данные изъяты>. – 

<

данные изъяты> руб.; в ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> руб. Всего за период на сумму 

<

данные изъяты> руб.

Также экспертом проанализирована первичная документация ООО «ПСО-Терма» за период с 

<

данные изъяты>. по 

<

данные изъяты>. Экспертом приняты все расходы ООО «ПСО-Терма» за исследуемый период экономически обоснованными (т.к. относятся к обслуживанию имущества общего пользования и объектов инфраструктуры), кроме: расходов по уплате земельного налога по арендуемым участкам, т.к. в материалах дела отсутствует подтверждение оплаты арендных платежей на сумму 

<

данные изъяты> руб./мес., расходов по дополнительному соглашению к Трудовому договору ООО «ПСО-Терма» с ФИО24 № от 

<

данные изъяты>. на выполнение обязанностей электрика, т.к. в материалах дела отсутствуют акты, подтверждающие реальное выполнение услуг и/или платежные поручения об оплате, расходов по договору гражданско-правового характера ООО «ПСО-Терма» с ФИО21 № от 01.09.2019г. на выполнение обязанностей электрика, т.к. в материалах дела отсутствуют акты, подтверждающие реальное выполнение услуг и/или платежные поручения об оплате, расходов по выплате заработной платы, т.к.: в списках на выплату заработной платы указывались лица, с которыми не заключены трудовые договоры, а только договоры гражданско-правового характера, в которых прямо указано на то, что к ним не применяются положения Трудового кодекса РФ; (трудовые договоры заключены только с ФИО22 на должность юриста (Трудовой договор № от 

<

данные изъяты>.) и ФИО23 на должность управляющего (

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>.), однако, перечисления заработной платы в любом случае не являются обоснованными, т.к. согласно представленным платежным поручениям перечислялись денежные средства со счета ООО "ПСО-Терма" в банке 

<

данные изъяты> на счет ООО "ПСО-Терма" в банке 

<

данные изъяты>", а не на лицевые счета работников, указанных в списке перечислений (кроме 

<

данные изъяты>, указанных в таблице – выдача денежных средств из кассы); выплата НДФЛ со всех сумм также не обоснованна (экспертом учтен только НДФЛ в п/п, подтвержденных первичными учетными документами). Таким образом, экономически обоснованные расходы ООО «ПСО-Терма» за период с ДД.ММ.ГГГГ. составили: в ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> руб.; в 

<

данные изъяты>. – 

<

данные изъяты> руб.; в ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> руб.; в 

<

данные изъяты>. – 

<

данные изъяты> руб.; в 

<

данные изъяты>. – 

<

данные изъяты> руб.; в июне 

<

данные изъяты>. – 

<

данные изъяты> руб.; в 

<

данные изъяты>. – 

<

данные изъяты> руб.; в 

<

данные изъяты>. – 

<

данные изъяты> руб.; 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> руб.; в 

<

данные изъяты> руб.; в 

<

данные изъяты> руб.; в 

<

данные изъяты> руб. Всего за период на сумму 

<

данные изъяты> руб.

Также экспертом проанализирована первичная документация ООО «ПСО-Терма» за период с ДД.ММ.ГГГГ. Экспертом приняты все расходы ООО «ПСО-Терма» за исследуемый период экономически обоснованными (т.к. относятся к обслуживанию имущества общего пользования и объектов инфраструктуры), кроме:. Расходов по уплате земельного налога по арендуемым участкам, т.к. в материалах дела отсутствует подтверждение оплаты арендных платежей на сумму 

<

данные изъяты> руб./мес. (в дополнение - платежные поручения на оплату земельного налога также отсутствуют), Расходов на оплату обслуживания газопровода и за потребленный объем газа с АО «Мособлгаз» и АО "Мособлгазпоставка", т.к. отсутствуют договоры с АО «Мособлгаз» и АО "Мособлгазпоставка" на поставку газа и обслуживание газопровода, Расходы по п/п № от 

<

данные изъяты>. с 

<

данные изъяты>" на услуги охраны, обеспечение пропускного и внутриобъектового режима на территорию КП "Русская деревня" на сумму 

<

данные изъяты> руб., т.к. сумма не соответствует заключенному договору №

<

данные изъяты>., по которому совершались платежи в размере 

<

данные изъяты> руб./мес. В случае, если сумма в размере 

<

данные изъяты> руб. является оплатой за дополнительные услуги, на нее не представлен акт, обосновывающий данные расходы, следовательно, данную сумму нельзя признать экономически обоснованной, Расходов по выплате заработной платы, т.к.: В списках на выплату заработной платы указывались лица, с которыми не заключены трудовые договоры, а только договоры гражданско-правового характера, в которых прямо указано на то, что к ним не применяются положения Трудового кодекса РФ; (Трудовые договоры заключены только с ФИО22 на должность юриста (Трудовой договор 

<

данные изъяты>.) и ФИО23 на должность управляющего (Трудовой договор № от 

<

данные изъяты>.), однако, перечисления заработной платы в любом случае не являются обоснованными, т.к. согласно представленным платежным поручениям перечислялись денежные средства со счета ООО "ПСО-Терма" в банке ПАО "Возрождение" на счет ООО "ПСО-Терма" в банке 

<

данные изъяты> а не на лицевые счета работников, указанных в списке перечислений); Выдача денежных средств по РКО № от 

<

данные изъяты>. на сумму 

<

данные изъяты> руб. также не обоснована, т.к. с ФИО25 не заключен трудовой договор и/или договор гражданско-правового характера; Данные по уплате НДФЛ отсутствуют. Таким образом, экономически обоснованные расходы 

<

данные изъяты> за период с 

<

данные изъяты>. по 

<

данные изъяты>. составили: в 

<

данные изъяты>. – 

<

данные изъяты> руб.; в 

<

данные изъяты> руб.; в 

<

данные изъяты>. – 

<

данные изъяты> руб.; в 

<

данные изъяты>. – 

<

данные изъяты> руб.; в 

<

данные изъяты> руб.; в 

<

данные изъяты>. – 

<

данные изъяты> руб.; в 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> руб.; в 

<

данные изъяты> руб.. Всего за период на сумму 

<

данные изъяты> руб.

С учетом представленных стороной истца доказательств, а также с учетом проанализированных первичных бухгалтерских документов, эксперт пришел к выводу о том, что ФИО3 оказаны от ООО «ПСО-Терма» услуги, выполнены работы, а также затраты на эксплуатацию и обслуживание общего имущества дачного поселка «

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года на общую сумму 

<

данные изъяты> руб., ФИО10 оказаны от ООО «ПСО-Терма» услуги, выполнены работы, а также затраты на эксплуатацию и обслуживание общего имущества дачного поселка «

<

данные изъяты>» за период с 

<

данные изъяты> года на общую сумму 

<

данные изъяты> руб.; ФИО12 оказаны от ООО «ПСО-Терма» услуги, выполнены работы, а также затраты на эксплуатацию и обслуживание общего имущества дачного поселка «

<

данные изъяты> за период с 

<

данные изъяты> года на общую сумму 

<

данные изъяты> руб.; ФИО11 оказаны от ООО «ПСО-Терма» услуги, выполнены работы, а также затраты на эксплуатацию и обслуживание общего имущества дачного поселка «

<

данные изъяты> за период с 

<

данные изъяты> года на общую сумму 

<

данные изъяты> руб., ФИО4 оказаны от ООО «ПСО-Терма» услуги, выполнены работы, а также затраты на эксплуатацию и обслуживание общего имущества дачного поселка «

<

данные изъяты>» за период с 

<

данные изъяты> года на общую сумму 

<

данные изъяты> руб., ФИО5 оказаны от ООО «ПСО-Терма» услуги, выполнены работы, а также затраты на эксплуатацию и обслуживание общего имущества дачного поселка «

<

данные изъяты> за период с 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> года на общую сумму 

<

данные изъяты> руб., ФИО6 оказаны от ООО «ПСО-Терма» услуги, выполнены работы, а также затраты на эксплуатацию и обслуживание общего имущества дачного поселка «

<

данные изъяты> период с 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> года на общую сумму 

<

данные изъяты> руб., ФИО7 оказаны от ООО «ПСО-Терма» услуги, выполнены работы, а также затраты на эксплуатацию и обслуживание общего имущества дачного поселка «

<

данные изъяты>» за период с 

<

данные изъяты> года на общую сумму 

<

данные изъяты> руб., ФИО8 оказаны от ООО «ПСО-Терма» услуги, выполнены работы, а также затраты на эксплуатацию и обслуживание общего имущества дачного поселка «

<

данные изъяты>» за период с 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> года на общую сумму 

<

данные изъяты> руб., ФИО9 оказаны от ООО «ПСО-Терма» услуги, выполнены работы, а также затраты на эксплуатацию и обслуживание общего имущества дачного поселка «

<

данные изъяты> за период с 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> года на общую сумму 

<

данные изъяты> руб., ФИО2 оказаны от ООО «ПСО-Терма» услуги, выполнены работы, а также затраты на эксплуатацию и обслуживание общего имущества дачного поселка «

<

данные изъяты> за период с 

<

данные изъяты> года на общую сумму 

<

данные изъяты> руб. 

Допрошенный в судебном заседании эксперт 

<

данные изъяты> предупрежденный судом об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307 УК РФ, выводы судебной экспертизы поддержала, дополнительно пояснила, что суммы, начисленные ответчиком не являются экономически обоснованными, разумными и соразмерными объему оказанных услуг. 

Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что истец оказывает услуги по содержанию и обслуживанию объектов, созданных на обособленной территории, в интересах всех собственников земельных участков, при этом, согласно вышеуказанному протоколу общего собрания учредителей ФИО30 расчет стоимости услуг пользования объектами инфраструктуры производится исходя из площади земельного участка, находящегося в собственности того или иного лица, суд приходит к выводу о том, что обоснованной и экономически целесообразной является стоимость услуг истца за истребуемый им период в отношении земельных участков каждого из ответчиков, рассчитанная именно исходя из площади земельного участка в соответствии с выводами судебной экспертизы (таблицы с 5 по 16 судебной экспертизы).

Факт не заключения ответчиками с истцом соответствующего гражданско-правового договора не порождает на стороне ответчиков безвозмездности пользования предоставляемыми услугами.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков процентов, начисленных на сумму неосновательного обогащения по правилам ч. 1 ст. 395 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчики длительное время являются собственниками земельных участков на территории ФИО31 им достоверно было известно как о стоимости предоставляемых услуг, так и о необходимости их оплаты. При таких обстоятельствах, суд также соглашается с требованиями истца о взыскании с каждого из ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму задолженности каждого по правилам ст. 395 ГК РФ за истребуемый в иске период. 

Кроме того, с ответчиков в пользу истца на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, исходя из размера самостоятельных требований истца к каждому из ответчиков.

Оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца денежных средств в большем размере судом при рассмотрении дела не установлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» к ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, третье лицо 

<

данные изъяты> о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> руб

<

данные изъяты> коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., всего взыскать 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты>) коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО15 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО15 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 12 496 (двенадцать тысяч четыреста девяносто шесть) руб. 

<

данные изъяты> коп. 

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» неосновательное обогащение за период с 

<

данные изъяты> года в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) руб

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» неосновательное обогащение за период с 

<

данные изъяты> года в размере 

<

данные изъяты> коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» неосновательное обогащение за период с 

<

данные изъяты> года в размере 

<

данные изъяты> коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» неосновательное обогащение за период с 

<

данные изъяты> года по 

<

данные изъяты> года в размере 

<

данные изъяты> коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО9 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» неосновательное обогащение за период с 

<

данные изъяты> года в размере 

<

данные изъяты> коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты>) коп.

Взыскать с ФИО9 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» неосновательное обогащение за период с 

<

данные изъяты> года в размере 

<

данные изъяты> коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> коп. 

Взыскать с ФИО10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» неосновательное обогащение за период с 

<

данные изъяты> года в размере 

<

данные изъяты> коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> коп. 

Взыскать с ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере 

<

данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО11 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> коп. 

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» о взыскании с ответчиков денежных средств в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Кузнецова 

Решение в полном объеме составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ