Дело № 2-502/19

УИД - 42RS0023-01-2019-000485-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 7 мая 2019 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Рыбалко Д.В.,

с участием прокурора Сандраковой Е.И.,

адвоката Кузнецовой О.В.,

при секретаре Шабалиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 24.12.1991 г. ответчик ФИО2 была зарегистрирована в доме для ее дальнейшего трудоустройства. Фактически в дом ответчик не вселялась, вещей ее в доме нет, регистрация носит формальный характер. Поскольку ответчик в дом не вселялась, не жила в нем, своих вещей туда не перевозила, тем самым она не приобрела право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, поскольку она не может в полной мере распорядиться своей собственностью.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, местонахождение ответчика не известно. Интересы ответчика в судебном заседании представляет по назначению адвокат Новокузнецкой коллегии адвокатов Кузнецова О.В., которая возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 52,3 кв.м., и земельного участка, общей площадью 1821 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 22.06.1992 г. и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.04.2017 г. № 10, что подтверждается выписками ЕГРН от 20.04.2017 г. и 24.05.2017 г.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> следует, что на регистрационном учете с 24.12.1991г. состоит ФИО2

Свидетель ФИО7 суду показал, что истец является его соседкой, живут на одной улице более 20 лет. ФИО2 это гражданская супруга брата истца. Брат истца с ФИО2 приехали из 

<

адрес>, своего жилья у них не было, и истец помогла им с регистрацией. Фактически в дом семья не вселялась, у них был свой небольшой домик, но без документов. Впоследствии брат истца и ФИО2 не стали жить совместно, и разъехались по разным адресам. Место нахождение ответчика ему не известно. 

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, по указанному адресу не проживает, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, личных ее вещей в доме не имеется, членом семьи собственника не является, отсутствие в жилом помещении не носит временный характер. 

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым дом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 8.05.2019г.