РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В., 

при секретаре судебного заседания Зоммер А.А.,

с участием истца ФИО3, его представителя ФИО4, представителя ответчика администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру 

<

адрес>. В обоснование иска истец сослался на то, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ ФИО зарегистрировал брак с родной бабушкой истца ФИО1 Об иных родственниках ФИО истцу ничего не известно. Никакие родственники ФИО никогда не интересовались ни им самим, ни его имуществом. Он-истец зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, между тем, с согласия ФИО фактически начал проживать с ним и бабушкой постоянно еще задолго до момента регистрации в данной квартире, поскольку бабушка занималась его (истца) подготовкой к школьным занятиям. Впоследствии он остался проживать с ними, так как им требовалась помощь по хозяйству. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ После её смерти он-истец остался проживать с ФИО, физически помогал ему по хозяйству, одновременно с этим в силу несовершеннолетнего возраста находился на его иждивении. ФИО относился к нему как к родному внуку, тратил свои денежные средства на приобретение ему одежды и еды, т.к. родители истца проживали отдельно. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти он-истец остался проживать в спорной квартире один, проживает и зарегистрирован в ней по настоящее время. На основании изложенного полагает, что приобрел право собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности, поскольку более 15 лет владеет ею как своей собственной. 

В судебном заседании истец ФИО3, его представитель ФИО4 исковые требования поддержали, доводы изложили аналогично вышеописанному. 

Представитель ответчика администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» ФИО5 относительно удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что спорное имущество в перечень муниципальной собственности не входит.

Свидетель ФИО2 - отец истца в судебном заседании подтвердил его доводы, изложенные в иске.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно дубликату договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Комитете по управлению муниципальным имуществом МО «Правдинский городской округ» в журнале № под № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация поселка Железнодорожный Правдинского района Калининградской области передала ФИО в единоличную собственность занимаемую им квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанный договор зарегистрирован в Черняховском межрайонном бюро технической инвентаризации в книгу № под № на стр. № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой филиала ППК «Роскадастр» по Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО1, которой после заключения брака присвоена фамилия «Радаева».

Иных родственников ФИО не установлено.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела.

По сведениям нотариуса Правдинского нотариального округа наследственное дело в отношении имущества ФИО не заводились.

Согласно информации ОЗАГС администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о детях ФИО ЗАГС не располагает.

Истец ФИО3 является внуком ФИО1, что подтверждается свидетельством о его рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о рождении его отца ФИО2 серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истец в спорную квартиру был вселен законно, своей бабушкой ФИО1

Согласно справке администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ФИО на день его смерти был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на вышеуказанную квартиру площадью ... кв.м с к.н. № ни за кем не зарегистрировано. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

В судебном заседании установлено, что с 2002 года по настоящее время истец ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владел как своей собственной квартирой 

<

адрес>, оставшись проживать там после смерти ФИО, т.е. более 15 лет истец владеет данным домом до настоящего времени, производит в доме ремонт и обслуживание, обеспечивает его сохранность, оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, он в силу приобретательной давности приобрел право собственности на спорную недвижимость. 

На основании приведенных норм закона и изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, ... на квартиру 

<

адрес>, площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Смирнова