Дело № 2-1550/2024 

УИД 50RS0052-01-2023-012168-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Стариковой М.Н.,

при помощнике судьи Разумной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г.о. Щелково Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.о. Щелково обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что в рамках осуществления полномочий по организации благоустройства территории городского округа Щёлково в ходе проведения инвентаризации было выявлено бесхозяйное движимое имущество – автомобильные парковки согласно перечню:

№ п/п 

Наименование имущества 

Адрес и местоположение (с указанием GPS координат) 

Характеристика 

1. 

Автомобильная парковка 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (

<

данные изъяты>; 

<

данные изъяты>) 

Площадь 323,0 кв.м., материал покрытия – асфальтобетон, парковочная площадка на 21 машино-мест 

2. 

Автомобильная парковка 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (

<

данные изъяты>; 

<

данные изъяты>) 

Площадь 108,0 кв.м., материал покрытия – асфальтобетон, парковочная площадка на 7 машино-мест. 

Исходя из характеристик выявленных объектов, Администрация полагает, что данное бесхозяйное имущество не относится к объектам недвижимости и является движимым имуществом. В целях надлежащего содержания и обслуживания выявленного бесхозяйного имущества, расположенного на территории городского округа Щёлково, Администрацией указанное бесхозяйное имущество принято к временному учёту объектов основных средств Администрации городского округа Щёлково на основании Акта инвентаризации объектов, расположенных на территории городского округа Щёлково Московской области и Постановления Администрации городского округа Щёлково постановления Администрации городского округа Щёлково от 07.03.2023 № «О принятии к временному учёту объектов основных средств Администрации городского округа Щёлково автомобильных парковок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>».

Признание права муниципальной собственности городского округа Щёлково на вышеуказанное бесхозяйное имущество необходимо заявителю для планирования расходов и обоснования расходования финансовых средств бюджета городского округа Щёлково на эти цели. На основании изложенного просит суд признать вышеуказанное движимое имущество бесхозяйным; признать право муниципальной собственности городского округа Щёлково на это имущество.

В судебное заседание заявитель – Администрация городского округа Щёлково своего представителя в суд не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Заинтересованное лицо – ТУ Росимущества по Московской области своего представителя в суд не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просило, доказательств уважительности причин неявки не представило.

Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, определил провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших доказательств уважительности причин неявки.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в виду следующего.

В соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) к объектам гражданских прав относятся вещи. 

Исходя из положений пункта 1 статьи 130 ГК РФ следует, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Единый государственный реестр недвижимости. 

Таким образом, право собственности может быть зарегистрировано лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав. 

В соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). 

Согласно п. 6 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016, в случае, когда объект создан исключительно в целях улучшения качества и обслуживания земельного участка и не обладает самостоятельным функциональным назначением, он является неотъемлемой частью земельного участка и не может быть признан объектом недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации.

Учитывая вышеуказанные нормы законодательства в их взаимосвязи, поскольку выявленные бесхозяйные объекты не могут выступать как самостоятельные объекты гражданских прав, не могут участвовать в обороте сами по себе, осуществляют вспомогательную (обслуживающую) функцию по отношению к конкретному земельному участку, на котором расположены, обеспечивая возможность парковки автотранспорта, данные объекты являются движимым имуществом, не подлежащим государственной регистрации. 

Изложенное подтверждается Письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.02.2019 № 50-700-10.1017/19 «Об отнесении объектов к объектам недвижимого имущества». Согласно п. 8 приложения № 1 к указанному письму, составные части автомобильных дорог, в том числе парковки, относятся к объектам, не относящимся к объектам недвижимости. 

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

В силу п. 2 ст. 226 ГК РФ, лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно ч. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В силу ст. 35 Устава городского поселения Щёлково к полномочиям Администрации городского округа Щёлково относится владение, пользование и распоряжение от имени городского округа Щелково имуществом, находящимся в собственности городского округа Щелково.

Постановлением Администрации городского округа Щёлково от 30.09.2019 № утверждено Положение о порядке оформления бесхозяйного имущества в собственность городского округа Щёлково Московской области (далее – Положение).

Пунктом 1.2 Положения предусмотрено, что его действие распространяется на имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен.

Оформление документов для признания бесхозяйными объектов недвижимого имущества и движимых вещей, находящихся на территории городского округа Щёлково, постановки на учёт бесхозяйных объектов недвижимого имущества и принятия в муниципальную собственность городского округа Щёлково бесхозяйных объектов недвижимого имущества и бесхозяйных движимых вещей в пределах своей компетенции осуществляет Управление имущественных отношений Администрации городского округа Щёлково – орган Администрации городского округа Щёлково (далее – Администрация), уполномоченный на осуществление исполнительно-распорядительной деятельности в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа Щёлково (далее - Орган Администрации), в соответствии с настоящим Положением, если такое имущество в соответствии со ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и иными нормативными актами может находиться в собственности городского округа Щёлково (пункт 1.3 Положения).

Согласно п. 7.1 Положения, в случае выявления движимой вещи, брошенной собственником или иным образом оставленной им с целью отказа от права собственности на нее на земельном участке, водном объекте или ином объекте, находящемся в ведении Администрации, Управление в целях установления владельца такой вещи размещает информацию об установлении владельца в средствах массовой информации.

Информационное сообщение об обнаружении бесхозяйного имущества было опубликовано в Общественно-политической газете городского округа Щёлково «Время» в выпуске в выпуске №) от 29 апреля 2023г.

Согласно материалам, имеющимся в деле, сообщений и заявлений от лиц, считающих себя собственниками данного бесхозяйного имущества в Администрацию не поступало. 

В силу п. 7.2 Положения, если в течение двух месяцев с даты размещения информации об установлении владельца брошенной вещи владелец не будет установлен, Администрация имеет право обратить эти вещи в муниципальную собственность городского округа Щёлково, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в муниципальную собственность (в отношении брошенной вещи, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо в отношении брошенных вещей, указанных в абзаце 1 части 2 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, принимая во внимание, что стоимость выявленного бесхозяйного имущества объективно превышает три тысячи рублей, право собственности городского округа Щёлково на него может быть признано только на основании решения суда.

Учитывая, что заявителем доказано вступление во владение бесхозяйным имуществом, оно принято к временному учёту, проводится его обслуживание, возражений против владения этим имуществом Администрацией от иных лиц не поступало, суд находит обоснованными доводы заявителя о том, что объекты являются бесхозяйными.

В соответствии с ч. 1 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

В заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью (ч. 1 ст. 291 ГПК РФ). 

По правилам ч. 1 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации городского округа Щёлково Московской области о признании движимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - удовлетворить.

Признать бесхозяйным движимое имущество:

№ п/п 

Наименование имущества 

Адрес и местоположение (с указанием GPS координат) 

Характеристика 

1. 

Автомобильная парковка 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>) 

Площадь 323,0 кв.м., материал покрытия – асфальтобетон, парковочная площадка на 21 машино-мест 

2. 

Автомобильная парковка 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>) 

Площадь 108,0 кв.м., материал покрытия – асфальтобетон, парковочная площадка на 7 машино-мест. 

Признать право муниципальной собственности городского округа Щёлково на бесхозяйное имущество:

№ п/п 

Наименование имущества 

Адрес и местоположение (с указанием GPS координат) 

Характеристика 

1. 

Автомобильная парковка 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>) 

Площадь 323,0 кв.м., материал покрытия – асфальтобетон, парковочная площадка на 21 машино-мест 

2. 

Автомобильная парковка 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>) 

Площадь 108,0 кв.м., материал покрытия – асфальтобетон, парковочная площадка на 7 машино-мест. 

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья М.Н. Старикова

Решение суда в окончательной форме принято 12 февраля 2024 года.

Судья М.Н. Старикова