Дело №2-3622/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Легиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № ссылаясь на то, что истцом на предоставленном в аренду земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году был построен гараж, которым истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется длительное время, полностью несет бремя содержания гаража. Право истца на данный гараж никем не оспаривается. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала. 

Ответчик Администрация Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.2). 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией Синьковского сельского округа (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым, истцу на праве аренды предоставлен земельный участок, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.13).

Постановлением Администрации Дмитровского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения спорного земельного участка, установлен вид разрешенного использования – «объект гаражного назначения», а также земельный участок отнесен к категории «земли населенных пунктов» (л.д.11).

Истец ФИО1 является владельцем спорного гаража, задолженности по арендным платежам не имеется. 

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ года, участку присвоен кадастровый номер №, земельный участок имеет площадь 29+/-2кв.м. (14-15). 

Сведения о правообладателе гаража в ЕГРН отсутствуют.

Судом установлено, что истец ФИО1 в течение длительного периода времени пользуется гаражом, несет бремя его содержания. 

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный гараж истец не имеет возможности. 

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ). 

Суд полагает, что истец на законных основаниях приобрела право собственности на спорный гараж. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный гараж составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.16-19), гараж построен на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленному истцом требованию, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью 24,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО7 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для регистрации в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области. 

Судья: