ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Астаховой Г.Ф., 

при секретаре Домаревой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1316/2017 по иску военного прокурора Тульского гарнизона в интересах Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, выселении,

установил:

Военный прокурор Тульского гарнизона обратился в суд с иском в защиту интересов Российской Федерации к ФИО2. ФИО3 с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, выселении.

В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что правообладателем объекта недвижимого имущества – общежития (лит. А, а, а1), общей площадью 2836,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма ФИО2 совместно с ФИО3 было передано во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности и состоящее из комнаты общей площадью 8,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в ней.

В соответствии с пунктом 20 указанного договора, ФИО2 взяла на себя обязательство по освобождению переданного ей служебного жилого помещения при прекращении указанного договора. 

При этом ФИО2 действительную военную службу в войсковой части 33842 не проходила, а также не являлась гражданским персоналом указанной войсковой части, следовательно, прав на проживание в указанном служебном помещении не имеет.

Ссылаясь на положения действующего законодательства Российской Федерации, истец просил суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Министерством обороны Российской Федерации и ФИО2, а также выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

В судебном заседании помощник Военного прокурора Тульского гарнизона ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, длительное время в нем не проживают, при этом коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Изложенные обстоятельства, с учетом мнения стороны истца, дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители третьих лиц ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения помощника Военного прокурора Тульского гарнизона ФИО5, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. 

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в отношении специализированного жилого помещения заключается договор найма жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 совместно с ФИО3 по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания комната площадью 8,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Пунктом 18 договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено, что расторжение договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более трех месяцев.

Как усматривается из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, ФИО2, проживающая в общежитии по адресу: 

<

адрес> имеет задолженность по коммунальным платежам и жилищным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 625,19 руб.

Данные обстоятельства также были подтверждены показаниями допрошенной в ходе рассмотрения по существу свидетеля ФИО1, которая показала, что ФИО2 была женой военнослужащего. После развода ей и ее дочери ФИО3 предоставили во временное пользование, до совершеннолетия ребенка, комнату 

<

адрес>. В настоящее время ФИО3 является совершеннолетней, при этом ни она, ни ее мама в спорном жилом помещении более ДД.ММ.ГГГГ не проживают. Комната, которая предоставлялась им, постоянно закрыта. Также указала, что она пыталась связаться по телефону с ФИО2, поскольку у нее имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако на звонки она не отвечала.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, так как они последовательны, непротиворечивы, согласуются с иными материалами дела.

Кроме того, В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. 

В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 32 Постановления от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Принимая во внимание то, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в течение длительного времени отсутствуют в спорном жилом помещении, не проживают в нем, их выезд из жилого помещения носит постоянный добровольный характер, препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, не чинилось, бремя содержания спорного жилья ответчик не несут, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для расторжения договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Министерством обороны Российской Федерации и ФИО2 и признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Пунктом 2 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Поскольку, ответчики не освободили спорную квартиру в добровольном порядке, к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, они не относятся, доказательства того, что ФИО2 и ФИО3 состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, равно как и признаны малоимущими в целях обеспечения их жильем по договору социального найма, в материалах дела отсутствуют, учитывая, что ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что у них в настоящее время отсутствуют законные основания для пользования и проживания в спорном жилом помещении, и они подлежат выселению из него.

Как следует из материалов дела военный прокурор Тульского гарнизона по данному делу обратился в суд в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в интересах Российской Федерации, а, следовательно, он пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов.

В силу подпункта 9 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются прокуроры – по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: для физических лиц – 300 руб., для организаций – 6000 руб.

Поскольку военным прокурором Тульского гарнизона заявлено требование неимущественного характера, то, ко взысканию с ответчиков подлежит государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования Военного прокурора Тульского гарнизона удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Министерством обороны Российской Федерации и ФИО2.

Признать ФИО2, Харитонович Ю,А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в доход бюджета муниципального образования г. Тула государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий /подпись/ Г. Ф. Астахова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>