Дело №2-660/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» августа 2019 года г. Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Кондаковой А.Ю., 

при секретаре Сомовой Н.Ю., 

с участием адвоката Баранова Ю.М., истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратились в суд с иском, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просили произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе рассмотрения дела истец ФИО6 заявил об отказе в части заявленных им исковых требований, в связи с чем, определением суда от дд.мм.гггг производство по делу прекращено.

Настоящим иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, ФИО1 просит признать за ним право общей долевой собственности в размере ? доли вышеуказанного жилого дома (на ? долю в порядке наследования и на ? долю - в силу приобретательной давности).

Исковые требования мотивированы следующим: истец ФИО6 и третье лицо ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гггг и от дд.мм.гггг являются собственниками по ? доле каждый жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Остальными собственниками являются Г – ? доля и ФИО2 – ? доля.

дд.мм.гггг Г умерла, наследство после ее смерти принял ФИО1 

Что касается ? доли жилого дома, значащейся за ФИО2, то она по достижении совершеннолетия в 1970 –х годах переехала на территорию 

<

адрес> для ухода за родственницей, с тех пор и до настоящего времени в спорном жилом доме не проживала, в содержании жилого дома, оплате коммунальных услуг участия не принимала. При этом частью дома до конца своей жизни владела Г, а после ее смерти истец ФИО1, который оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем, он просит признать за ним право собственности на ? долю, принадлежащую ФИО2 в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивает.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Рассказовский» ответчик ФИО2 зарегистрированной на территории г. Рассказово и Рассказовского района не значится. Сведениями о месте жительства ответчика истец не располагает, судом такие сведения установлены не были. 

В связи с неизвестностью места жительства ответчика, для защиты ее интересов в суде в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен - адвокат Баранов Ю.М., который исковые требования не признал.

Третье лицо ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещен, его представитель по доверенности ФИО4 в своем заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие третьего лица, что в силу ст.167 ГПК РФ суд, полагает возможным.

Заслушав доводы лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии ч 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как видно из материалов дела и установлено судом, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – ? доля, ФИО6 – ? доля, ФИО2 – ? доля, Г – ? доля.

дд.мм.гггг Г умерла, что подтверждено свидетельством о смерти № №, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> дд.мм.гггг.

Согласно сообщению врио нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО5 от дд.мм.гггг, наследником по закону к имуществу Г является двоюродный брат ФИО1

В соответствии с п. 2 и. п. 2 ст. 1252 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, требование ФИО1 о признании за ним права собственности на принадлежавшую Г ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По требованию о признании за ФИО1 права собственности на ? долю спорного жилого дома, принадлежавшую ФИО2 в силу приобретательной давности, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 и п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Тот факт, что указанной долей жилого дома владела Г, а после ее смерти ее наследник истец ФИО1 подтвержден представленными справками Рассказовского отделения АО «ТОСК» от дд.мм.гггг и Рассказовского участка ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» от дд.мм.гггг, согласно которым лицевой счет на оплату электроэнергии по адресу: 

<

адрес> открыт на имя Г, задолженности за электроэнергию и за потребленный сетевой газ нет. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг рождения, в порядке наследования право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг рождения, в порядке приобретательной давности право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова 

Решение принято в окончательной форме 14.08.2019.

Судья А.Ю. Кондакова