Дело № 2-203/2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новая Ляля 08 июня 2017 года.

Новолялинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прядко А.А., при секретаре Новокрещиновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Новолялинского городского округа, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Новолялинского городского округа, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ******* (адрес обезличен). С октября 2011 года от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги она освобождена. 

В указанной квартире также зарегистрирован ФИО2, но фактически не проживает в спорном жилом помещении и ранее никогда не проживал, каких-либо личных вещей, а также предметов мебели, бытовых приборов, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. ФИО2 попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, вещей не завозил, коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем, по состоянию на 28.03.2017 образовалась задолженность в размере ********** (сумма обезличена) рублей. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении ограничивает ее жилищные права, влечет значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: ******* (адрес обезличен).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 поддержала исковые требования и привела те же доводы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует почтовый конверт с уведомлением . Поэтому в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Новолялинского городского округа, ФИО4 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует извещение . В направленном в суд отзыве на исковое заявление указала, что не имеет возражений против удовлетворения искового заявления и просит рассмотреть дело без ее участия. Поэтому в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Факт регистрации ответчика в указанной квартире подтверждается справкой. 

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, требований о вселении не предъявлял, за содержание квартиры не платил.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено наличием разрешения собственника на вселение, вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника. Сам по себе факт регистрации по месту жительства не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением наравне с собственником.

В силу вышеуказанных обстоятельств, с учетом, того, что ответчик в указанной квартире не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в квартире нет, он утратил право пользования указанным жилым помещением. Поэтому ответчика следует признать утратившим право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ******* (адрес обезличен).

Решение в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы или представления через Новолялинский районный суд Свердловской области.

Судья: Прядко А.А.