Дело № 2-1537/2019 16 апреля 2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Литвиненко Е.В. 

при секретаре Подкурковой Т.И. 

рассмотрев гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Культурно-досуговый центр Калининского района» к ФИО1 о возмещении ущерба, 

УСТАНОВИЛ:

СПб ГБУ «Культурно-досуговый центр Калининского района» обратилось суд с иском к ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного заливом нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр., д. 10, лит. А, пом. 1-Н и 26Н в размере 65 462,85 руб, по тем основаниям, что 05.09.2018 и 07.09.2018 из квартиры, принадлежащей ответчику произошли заливы из-за неисправностей стиральной машины, ответчик от проведения ремонта и заключения соглашения отказалась.

Представители СПб ГБУ «Культурно-досуговый центр Калининского района» в судебном заседании просили требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного разбирательства.

Третье лицо ЖСК-174 – представитель в судебном заседании просила требования удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

21.12.2009 зарегистрировано право оперативного управления СПб ГБУ «Культурно-досуговый центр Калининского района» нежилыми помещениями площадью 299,4 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр., д. 10, пом. 10Н, 26Н, лит. А на 1 этаже дома(л.д. 20).

ФИО1 с 2002 года является собственницей квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский 

<

...>, расположенной на 2 этаже дома.

05.09.2018 ЖСК-174 составлен акт о залитии горячей водой по халатности из квартиры № 173 помещения «Созвездие», при залитии пострадали: потолочные плитки, стены, напольное покрытие, мебель (письменные столы, шкафы) (л.д. 23).

Заявка в аварийную службу № 15999/18, ночью залило помещение, в кв. 173 нет дома (л.д. 33).

07.09.2018 составлен акт о залитии 07.09.2018 нежилого помещения из квартиры 173 в результате которого пострадали потолочные покрытия подвесного потолка, стеновые покрытия из гипрока, светильники потолочные 3 штуки, инвентарь и реквизит театральные, столы 4 штуки, внутренняя электропроводка, в результате обследования вышерасположенной квартиры 173 выявлено халатное отношение к работе стирального оборудования, что привело к протечке горячей воды (л.д. 35).

При обращении в аварийную службу заявка №, протечка сверху ФИО1, крысы прогрызли шланг подающий воду на стиральную машину, отключил воду на стиральную машину, стояки ГВС и ХВС подключены (л.д. 41).

При обследовании 03.10.2018 квартиры ответчика ЖСК-174 установлено, что трубопроводы находятся в исправном состоянии (л.д. 44-45).

В соответствии с частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, при условии доказанности состава правонарушения, включающего наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вину, размер причиненного вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Также в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В данном случае представленными доказательствами подтверждаются те обстоятельства, что причиной заливов нижерасположенного помещения истцов являлся дефект шланга стиральной машины в квартире ответчика, то есть в части не относящейся к общедомовому имуществу обязанность по содержанию которого возложена на управляющую организацию. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и в соответствии с п. 41 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств причин заливов в части относящейся не к ответственности собственника, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не были исполнены обязанности по поддержанию имущества в надлежащем состоянии, повлекшие по ее вине причинение ущерба имуществу другого жилого помещения, что влечет возложение на нее обязанности по возмещению причиненного вреда.

В силу положений статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

По договору № от 26.09.2018, заключенному с истцом ООО «ЭМВС» выполнило ремонтные работы в пострадавшем помещении в соответствии со сметой на сумму 65 462,85 руб (л.д. 56-81). 

Поскольку ответчиком не представлено доказательств причинения ущерба в меньшем размере, с нее в пользу истца подлежат взысканию данные убытки, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ госпошлина, уплаченная при подаче иска 2 164 руб, а всего взыскивается 67 626 руб 85 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Культурно-досуговый центр Калининского района» возмещение ущерба 65 462,85 руб, госпошлину 2 164 руб, а всего 67 626 руб 85 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.06.2019.

Судья: