Дело № 2-344/2019

91RS0011-01-2019-000247-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего -судьи Пикулы К.В.,

при секретаре -Рашитовой Л.А.,

с участием:

представителя ответчика, адвоката - Тимакова О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , третье лицо – Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Красногвардейскому району Республики Крым, 

о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась с настоящим иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Из иска следует, что истцу на праве собственности принадлежит дом № по ул.

<

адрес> в 

<

адрес>. В спорном домовладении зарегистрирован брат истца ФИО2, который с 1994 года в указанном домовладении не проживает. Истец и члены ее семьи никакими сведениями о местонахождения ответчика не обладают. Ответчик в указанном домовладении не проживает, личных вещей не хранит, соответственно не несет расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учет не желает.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жильем, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Принимая во внимание, что все уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела возвратились в адрес суда по истечении срока их хранения на почте, определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от 06 марта 2019 года в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО2 в качестве представителя назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Тимаков О.С. исковые требования не признал, пояснил, что требования истца нарушают права ответчика, кроме того мнение ответчика ему неизвестно, при этом в материалах дела имеется справка ОМВД России по Красногвардейскому району о регистрации ФИО2 по вышеуказанному адресу с 1991 года.

Представитель третьего лица в направленном в адрес суда письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Установив фактические обстоятельства дела, выяснив мнение сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Гарантии неприкосновенности жилья, а также принцип недопустимости произвольного лишения жилища закреплены в ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

В свою очередь, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ФИО1 является собственником дома № по 

<

адрес> (л.д.5). 

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красногвардейскому району Республики Крым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются также справкой Администрации Амурского сельского поселения Красногвардейского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из иска следует, что с 1994 года и по настоящее время ответчик в указанном домовладении не проживает. Данное обстоятельство подтверждается актом проверки жилищно-бытовых условий № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

Из представленного ответа Отдела МВД России по Красногвардейскому району Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с заявлением о чинении ему препятствий в пользовании и проживании в спорном жилом помещении в ОМВД по Красногвардейскому району Республики Крым не обращался. 

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, (ст.304 ГК Российской Федерации).

Частями 1-2 статьи 31 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что ФИО2 с 1994 года в домовладении, принадлежащему истцу, не проживает, членом семьи заявителя не является. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиками суду не представлено и о них не сообщено. 

Принимая во внимание, что ФИО2 в настоящее время не является членом семьи истца, длительное время не проживает в принадлежащем ей жилье, не несет расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, а также учитывая отсутствие каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования помещением, суд находит требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения.

Судья К.В. Пикула