Дело № 2-2210/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 16 ноября 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Чуешковой В.В.,

при секретаре Овсиенко А.С.,

с участием:

представителя истца - Министерства обороны Российской Федерации – ФИО1, по доверенности,

представителя третьего лица – ФКУ - войсковая часть 25625 ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО5 - ФИО6 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО7 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением - квартирой №, расположенной в 

<

адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что по результатам инвентаризации жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации установлено жилое помещение, расположенное в закрытом военном городке 

<

адрес>, которое предоставлено ФИО5 - ФИО6 на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО8. Актом обследования жилого помещения установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, сдает квартиру в аренду военнослужащему ФИО4

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя жилого помещения по договору социального найма (по аналогии служебного найма) и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

В соответствии со ст. ст. 92 и 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО8 утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела – не ходатайствовала. Судом принимались меры по извещению последней о дате и времени судебного заседания по адресу, указанному в материалах дела. Однако, судебные уведомления ответчиком не получены. Согласно сведений с сайта «Почта России», имело место неоднократно «неудачная попытка вручения письма». 

В судебное заседание не явился представитель третьего лица - ФГКУ «ВРУЖО», о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом и в порядке заочного производства, поскольку истец не возражает против такого порядка производства по делу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал против принятия судом решения в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель третьего лица ФКУ - войсковая часть 25625 ФИО2 исковые требования Министерства обороны РФ поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске доводам.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела и предоставленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно Договору № найма служебного жилого помещения от 25.03.2011г., служебная квартира № №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена Милешиной-ФИО9 на состав семьи 2 человека (сын – ФИО3).

Согласно справке, предоставленной ВрИО директора ФГКОЙ СОШ №, ФИО5 – ФИО6 с 04.10.2003 года по 13.11.2010 года работала учителем в ФГКОУ СОШ №, уволена по собственному желанию.

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 27.03.1996г. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 10.06.2005г.

Согласно Актам осмотра жилого помещения от 15.09.2017 года и от 15.11.2017 года комиссией установлено, что в период посещения спорной квартиры, в ней находился гражданин, назвавшийся ФИО4, который пояснил, что ответчик ФИО5 – ФИО6 в 

<

адрес>, не проживает, но в жилом помещении имеются её вещи. Указанное подтвердил и проживающий в квартире № №, расположенной в том же доме, военнослужащий ФИО10 

В соответствии с требованиями ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя жилого помещения по договору социального найма (по аналогии служебного найма) и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с позицией Верховного суд РФ (постановлении ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора найма.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

В силу ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Как следует из ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, а также в связи с прохождением службы. 

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

07.09.2017 года ответчику направлено письменное предупреждение об освобождении спорного служебного жилого помещения, которое последней, в установленный срок не исполнено.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, квартира занята другим лицом, которым документов правомерности нахождения в ней, не представлено.

Препятствий в пользовании и проживании ФИО7 в 

<

адрес>, судом не установлено. Доказательств обратного, а так же того, что ответчик принимала меры и действия по вселению в спорное жилое помещение, высказывала намерение пользоваться спорным жилым помещением, но ей в этом было отказано, стороной ответчика суду не представлено.

Поскольку ответчик не проживает в 

<

адрес>, не пользуется ею, свои права притязания не заявляет, то у суда не имеется оснований считать её отсутствие в спорном жилом помещении временным. Следовательно, ответчик добровольно отказалась от своих прав и обязанностей на спорное жилое помещение.

Доказательств обратного ответчиком в судебном заседании не представлено и судом не установлено. 

На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания ответчика утратившей право пользования служебным жилым помещением – кв. № № расположенной по 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 167,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО5 - ФИО6 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО8 утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

В соответствии с ч. 2 ст. 376 ГПК РФ, судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, указанными в части первой настоящей статьи, были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2017г.

Судья В.В. Чуешкова