РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации № 2-900/2019 г.

06 ноября 2019 года г. Славянск-на-Кубани 

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В., 

с участием помощника Славянского межрайонного прокурора Краснодарского края Марковской Г.Н.,

при секретаре Борзиловой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 предъявила в Славянский районный суд иск к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером 

<

...>, площадью 60,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Указанный выше жилой дом перешел в собственность истца от ее отца М.В.П. на основании договора дарения от 28.11.2017 года. Родной отец истца- М.В.П., 

<

...>, уроженец 

<

...>, умер 

<

...>, и на момент смерти он в зарегистрированном браке ни с кем не состоял. Данный факт подтверждается свидетельством о его смерти от 

<

...> и извещением об отсутствии записи акта гражданского состояния от 03.08.2019 года, копии которых приобщены истцом к исковому заявлению. На момент смерти отца истицы- М.В.П., умершего 

<

...>, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме проживала и была зарегистрирована по месту жительства ответчица, приходящаяся покойному М.В.П. сожительницей, и не являющаяся членом семьи истицы. К настоящему моменту ответчица переехала на постоянное место жительство в дом к своей дочери Д.Н.А. по адресу: 

<

...>. Однако, ответчица продолжает быть зарегистрированной в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме и на просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета отвечает отрицательно. Таким образом, в настоящее время ответчица не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение и не предъявляет к ней каких-либо претензий о своем вселении или нечинении препятствий в пользовании жилыми помещениями дома. Перечисленные выше обстоятельства свидетельствует о незаинтересованности ответчицы в жилом помещении и об отсутствии намерений ответчицы сохранить за собой право пользование им. Сам по себе факт регистрации ответчицы в жилом доме истца не порождает право пользования на данную жилую площадь. Вместе с тем, фактически не проживая в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, но сохраняя в нем регистрацию, ответчица злоупотребляет своим правом. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причину своей не явки суду не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, но с участием ее представителя по доверенности ФИО3.

Представитель ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела. Дочь ответчика ФИО2 - опекун ФИО4 в своей телефонограмме, адресованной суду, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании помощник Славянского межрайонного прокурора Краснодарского края Марковская Г.Н. не возражала против удовлетворения судом исковых требований истца.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как он основан на законе - ст. ст. 20 ч. 1, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией выписки из ЕГРН; копией договора дарения; копией свидетельства о рождении; копией свидетельства о заключении брака; копией свидетельства о смерти; копией извещения об отсутствии записи акта гражданского состояния; копией выписки из домовой книги; копией домовой книги; справкой № 3559 от 25.10.2019 года.

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Судом было установлено в судебном заседании, что никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу о порядке пользования жилыми помещения дома, принадлежащего истцу, не было. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации ее законных прав и интересов, как собственника вышеуказанного домовладения в связи с тем, что в домовладении, принадлежащем ей на основании договора дарения, зарегистрирован ответчик, который в доме истца не проживает, вещей своих в нём не имеет, налоги, коммунальные платежи не платит. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск истца в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанного лица – ФИО2, 

<

...> года рождения из жилого помещения дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Яровой А.В. ____________

Дата: ______________