Дело №2-458/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 15 апреля 2019 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Рязанцева В. О.,

при секретаре Лепилове М. В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заволжского районного суда г. Твери гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери об определении доли в праве собственности на земельный участок, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями определить долю в праве на земельный участок общей площадью 563,7 кв. м. по адресу: 

<

адрес> в размере 1/2, установить факт принадлежности ФИО4 правоустанавливающих документов свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Твери, постановления Главы администрации гор. Твери от 11.12.1992 № 753, включить в наследственную массу ФИО4 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 563,7 кв. м. по адресу: 

<

адрес> и признать за истцом право собственности на вышеуказанное имущество.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация города Твери, ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5

В обоснование заявленных требований указано, 27.02.2008 умерла 

<

данные изъяты> ФИО4 

В наследственную массу ФИО4 вошли жилой дом и доля земельного участка по адресу 

<

адрес>.

Жилой дом принадлежал наследодателю на основании решения Областного суда Калининской области от 28.10.1955, дело №3-889 и договора, удостоверенного 01.04.1959 ФИО6, заместителем старшего нотариуса Первой Калининской государственной нотариальной конторы. Земельный участок площадью 280 кв. м. предоставлен наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения постановлением Главы администрации города Твери от 11.12.1992 № 753 «О предоставлении в пожизненно наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан Заволжского района» ФИО4 

Истец обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении 62/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении 1/2 доли земельного участка заявителю было отказано, в связи с тем, что в постановлении Главы администрации города Твери от 11.12.1992 № 753 не учреждается долевое участие землепользователей.

Земельный участок выделен без определения долей каждого собственника, но по факту мера 280 кв. м., является 1/2 долей в числовом эквиваленте от общей площади земельного участка 563,7 кв.м. 

По сведениям ЕГРН спорный участок имеет общую площадь 563,7 кв. м, ему присвоен кадастровый номер № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для обслуживания и эксплуатации жилого дома.

В документе о правах наследодателя на земельный участок - свидетельстве на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, выданное администрацией г. Твери 11.12.1992 № 753 на основании постановления Главы администрации г. Твери, допущена ошибка, отсутствует дата выдачи свидетельства.

Согласно справки в МКУ «Тверской городской архив» от 23.08.2017 №929 в постановлении Главы администрации города Твери от 11.12.1992 №753 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство гражданам в Заволжском районе» сведения о предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельного участка по адресу: 

<

адрес> ФИО4 отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, обосновав доводами изложенными в иске.

Истец ФИО1, ответчик ФИО3, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались направлением судебной корреспонденции возвращенной отправителю по истечению сроков хранения на отделении почтовой связи, что расценивается судом как отказ от получения судебной корреспонденции и дает основание считать указанных лиц извещенными надлежащим образом.

В судебное заседание представители ответчиков администрации города Твери, департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, третье лицо нотариус ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом. Нотариусом представлении заявление о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что 27.02.2008 умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОН №837182 от 28.02.2008.

Наследником на имущество ФИО4 первой очереди, по закону является 

<

данные изъяты> ФИО8

Сведений о принятии данным наследником наследства материалы гражданского дела не содержат.

Наследником по завещанию от 29.01.1999 является ФИО1, которая 14.03.2008 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и 15.09.2017 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно указанного завещания наследодатель завещала ФИО1 принадлежащую ей на праве собственности долю жилого дома и прилегающий к ней земельный участок по адресу 

<

адрес>

15.09.2017 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 62/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>

Постановлением нотариуса от 17.11.2017 заявителю отказано в совершении нотариального действия выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка по адресу 

<

адрес> в связи с непредставлением документов подтверждающих право собственности наследодателя на спорное имущество и отсутствием сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В материалы дела представлено свидетельство на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей из которого следует, что ФИО4 решением от 11.12.1992 №753 для индивидуального жилищного строительства в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 280 кв. м. по адресу 

<

адрес>

Из приложения №2 к постановлению Главы администрации города Твери от 11.12.1992 «О предоставление в пожизненное наследуемого владение участков под индивидуальное жилищное строительство граждан в Заволжском районе» следует, что ФИО4 и ФИО9 предоставлены земельные участки площадью 280 кв. м. по адресу 

<

адрес>

Сведений о предоставлении ФИО4 земельного участка по адресу 

<

адрес> указанное постановление не содержит.

Так же из материалов дела следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу 

<

адрес>, на основании решения областного суда Калининской области от 28.10.1955 по делу №3-889 и договора удостоверенного 01.04.1959 ФИО6, заместителем старшего нотариуса Первой Калининской Государственной нотариальной конторы, зарегистрированный Калининском БТИ 02.04.1959, в отношении которого, как указано выше, истцу выдано свидетельство о праве на наследство.

Сведений о том, что ФИО4 принадлежал объект недвижимости по адресу 

<

адрес>, для обслуживания и эксплуатации которого ей мог быть предоставлен земельный участок в материалы дела не представлено.

Вышеуказанные обстоятельства дают основание полагать, что при вынесении постановления Главы администрации города Твери от 11.12.1992 была допущена техническая ошибка в части адреса объекта недвижимости предоставленного ФИО4 в связи с чем требование заявления об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ общая собственность может быть с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) участников. Общая собственность именуется долевой, когда каждому из ее участников принадлежит определенная доля, которая обычно выражается в виде арифметической дроби.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По сведениям ЕГРН земельный участок по адресу 

<

адрес> имеет общую площадь 563,7 кв. м., отнесен к категории земель земли насаленных пунктов, имеет вид разрешенного использования для обслуживания и эксплуатации жилого дома, поставлен на кадастровый учет 13.07.2003.

Размер предоставленного ФИО4 земельного участка - 280 кв. м. исходя из общей площади соответствует 1/2 доли.

Отсутствие сведений о зарегистрированных правах наследодателя на указанное имущество не может умалять права наследников на его получение.

При указанных обстоятельствах 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок подлежит включению в наследственную массу ФИО4

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство ФИО4, то требование о признание за ней права собственности на спорный объект недвижимости подлежит удовлетворении.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери об определении доли в праве собственности на земельный участок, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО4, умершей 27 февраля 2008 года, правоустанавливающих документов свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Твери, постановления Главы администрации гор. Твери от 11.12.1992 № 753 «О предоставление в пожизненное наследуемого владение участков под индивидуальное жилищное строительство граждан в Заволжском районе» в части предоставления земельного участка по адресу 

<

адрес>

Определить долю ФИО4, умершей 27 февраля 2008 года, в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес>, в размере 1/2 доля.

Включить в наследственную массу ФИО4, умершей 27 февраля 2008 года, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей 27 февраля 2008 года.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья В. О. Рязанцев

Решение в окончательном виде изготовлено 22.04.2019