Дело № 2-423/2023

УИД 28RS0022-01-2023-000679-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 03 октября 2023 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Р.А.Колдина,

при секретаре Е.В. Кротких,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией Садовского сельсовета заключен договор № социального найма жилого помещения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО3 – сын, ФИО4 – племянница. ФИО4 в указанное жилое помещение никогда не вселялась, не проживала, в квартире нет её личных вещей, была включена в договор найма, так как ей была необходима регистрация. ФИО4 сменила фамилию на ФИО6. Просит суд признать ФИО4 (ФИО6) ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Тамбовский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительных причин неявки не сообщила, не просила об отложении рассмотрения дела, возражений не представила. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители третьих лиц - Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Тамбовский» УМВД России Амурской области, администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ходатайств об отложении не заявляли, возражений не представили. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Садовского сельсовета, расположенное по адресу: 

<

адрес> передано ФИО1 и членам её семьи в постоянное владение и пользование по договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, из собственности муниципального образования Садовский сельсовет передано в собственность муниципального образования Тамбовский муниципальный округ Амурской области по акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям ОВМ ОМВД России «Тамбовский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Из записи акта о расторжении брака от 1ДД.ММ.ГГГГ следует, что после расторжения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО6.

Согласно акту о не проживании физического лица в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, проведена проверка фактического проживания граждан по адресу: 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес>. В результате проверки установлено, что ФИО4 (ФИО6) ФИО5 не проживает по указанному адресу, её личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО4 (ФИО6) Т.К. в указанное жилое помещение никогда не вселялась, личные вещи ответчика отсутствуют в спорном жилом помещении, что свидетельствует об отказе ФИО4 (ФИО6) Т.К. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Суд приходит к выводу, что иск о признании ФИО4 (ФИО6) Т.К. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что ФИО2 утратила право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Мотивированное решение составлено 06 октября 2023 года.

Судья: Р.А. Колдин

Копия верна, судья Р.А.Колдин