Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка

15 мая 2018 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Цыбульской О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рябцевой Н.В.,

с участием истца ФИО2, 

помощника прокурора Черниговского района Ильенко М.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением, указав, что являются собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, с долей каждого в праве общей долевой собственности 1/3 (одна третья). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. После приватизации жилого помещения и регистрации права собственности, а именно ДД.ММ.ГГГГ, они зарегистрировали по постоянному месту жительства в принадлежащей им на праве собственности вышеуказанной квартире ФИО5, которая в то время находилась в фактических брачных отношениях с ФИО4 и в период с 2012 по 2014 годы фактически проживала в квартире. В 2014 году отношения между ФИО4 и ответчицей прекратились, последняя выехала из квартиры и до настоящего времени жилым помещением фактически не пользуется. Никаких вещей и предметов, принадлежащих ответчице, в квартире не имеется. В настоящее время в квартире проживает ФИО2, которая зарегистрирована в ней по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО5 После того, как ответчица ФИО5 выехала из квартиры, они неоднократно обращались к той с требованиями о снятии с регистрационного учета по постоянному месту жительства, однако ФИО5 на их требования не реагирует. Соглашение между ними и ответчицей о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по постоянному месту жительства. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнила, просила признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, 

<

адрес>, уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнила, что ФИО5 выехала из квартиры добровольно в 2014 году. Она неоднократно просила ФИО5 выписаться из квартиры, но та на требования не реагирует, заблокировала телефон. Ей известно, что ответчица проживает в 

<

адрес>, точный адрес ответчика не знает. Последний раз общалась с ФИО5 в 2015 году. 

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивали. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца ФИО2, свидетелей, заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО9, который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, 

<

адрес>, согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии 25-АА №, серии 25-АА №, серии 25-АА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности, доля в праве – 1/3, принадлежит ФИО3, ФИО4 и ФИО2

Ответчик ФИО5 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Отдела адресно-справочной работы УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и копией домовой книги. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной вопределенияхСудебнойколлегиипогражданскимделамВСРФотДД.ММ.ГГГГ №-В07-165 и от ДД.ММ.ГГГГ №-В08-98, дополняющихсудебнуюпрактику по данному вопросу - согласно п. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, гдегражданинпостоянно или преимущественно проживает. При этом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении подобных споров - добровольное выбытие из квартиры на иное место жительства, где ответчик проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, его невселение в спорную квартиру при наличии реальной возможности, неисполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, поэтому добровольное выбытие ответчика из квартиры на иное место жительства, длительность непроживания ответчика в спорном жилом помещении свыше 3 (трех) лет, невселение в спорную квартиру при наличии реальной возможности, отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры доказывают, что его отсутствие в спорной квартире ни в коей мере не может носить временный характер.

Учитывая вышеуказанные положения гражданского законодательства, и установленные судом обстоятельства, что ответчик отказалась от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, длительное отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временный характер, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированную по постоянному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, 

<

адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

Судья О.Н. Цыбульская