Дело № 2-45 /2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

15 февраля 2019 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

с участием представителя истца – ФИО1

при секретаре, Мартыновой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации Керенского сельсовета Никольского района Пензенской области к ФИО3 и Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права собственности на земельный участок из невостребованных земельных долей, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором указал, что на основании постановления главы Никольской районной администрации от 22.07.1994 № 236 «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий с коллективно-долевой собственностью на землю», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было оформлено, и выдано ответчику свидетельство о праве собственности на землю, как владельцу доли (пая) на территории сельскохозяйственных предприятий с коллективно-долевой собственностью на землю. 07.08.2018 года в газете «Пензенская правда» за № 31 на странице 22, администрацией Керенского сельсовета Никольского района Пензенской области размещено объявление о невостребованных земельных долях, собственники которых не распорядились ими в течение трёх лет с момента приобретения прав на земельную долю, а также сообщение о проведении 07 ноября 2018 года в 11 часов по адресу 

<

...> (в здании администрации Керенского сельсовета ) общего собрания участников долевой собственности бывшего СПК «Никольский» с повесткой дня: утверждение списка собственников невостребованных земельных долей. В соответствии с протоколом собрание признано несостоявшимся ввиду неявки собственников невостребованных земельных долей. В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, постановлением администрации Керенского сельсовета Никольского района от 07.12.2018 года № 96 был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, который прилагается к исковому заявлению. Земельный участок по своему целевому назначению не используется с 1994 года, а именно: собственники невостребованных земельных долей более 23 лет не распоряжаются своими земельными долями, не используя их для нужд сельского хозяйства. Просит признать право собственности на земельную долю из невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории Керенского сельсовета Никольского района Пензенской области (в границах бывшего СПК «Никольский») ориентировочно площадью 19399387 кв.м.

В судебном заседании представитель Керенской администрации ФИО1 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. 

30.06.2017 года Территориальное Управление Росимущества по Пензенской области прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения, поэтому надлежащим ответчиком по данному иску является Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области. 

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, надлежащим образом извещенный телефонограммой о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, в свое отсутствие рассмотреть дело не просил. Возражение по иску не представил. 

Представитель третьего лица – Администрации Никольского района Пензенской области ФИО4, в судебном заседании не присутствовала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал. В письменном заявлении от 18.01.2019 года выразил мнение о том, что полномочия в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества возложены на Управление Росреестра в лице филиала ФГУП «ФКП Росреестра» по Пензенской области - Учреждение. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Учреждения, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12.2 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники по закону, и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа, по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности. Вправе обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом по делу установлено, что на территории Керенского сельсовета Никольского района Пензенской области находится земельный участок площадью 19399387 кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

№> ( единое землепользование ), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Никольский». Почтовый адрес ориентира : 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлась собственником земельной доли в размере 12,4 га в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

Из записи акта о смерти 

<

№> от 18.11.2008 года видно, что ФИО3 умерла 13 ноября 2008 года. 

Согласно свидетельству о праве на наследство от 04.06.2009 года, наследником имущества умершей ФИО3 является ее муж ФИО2. 

Из записи акта о смерти 

<

№> от 07.02.2014 года видно, что ФИО2 умер 5 февраля 2014 года. 

Из ответа нотариуса на запрос суда № 128 от 29.01.2019 года видно, что наследственного дела к имуществу умершего 05.02.2014 года ФИО2, в его производстве не имеется. 

Право собственности на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. 

Список невостребованных земельных долей, в который входит спорная земельная доля, опубликован в газете «Пензенская правда» от 07.08.2018 г. № 31, а также на информационных стендах поселения не менее чем за три месяца, до созыва общего собрания участников долевой собственности.

В администрацию сельского поселения не поступали возражения в письменной форме, об исключении спорной земельной доли из списка невостребованных земельных долей.

Постановлением главы администрации Керенского сельсовета Никольского района Пензенской области, от 07.12.2018 года № 96, утвержден список невостребованных собственниками земельный долей, на территории данного сельского поселения, в который вошла, и спорная земельная доля.

Таким образом, суд считает установленным, что собственник спорной земельной доли и его наследник, не распорядились ею в установленном законом порядке, с письменными возражениями относительно включения доли в список невостребованных долей ни он, ни наследник, не обращались, что в соответствии с пунктом 2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания спорной земельной доли невостребованной.

Надлежащим ответчиком по иску, о признании права собственности на невостребованную земельную долю является собственник указанной доли, в случае его смерти – его наследники по завещанию или по закону, в соответствии с очередностью, установленной статьями 1142-1145,1148 ГК РФ, а при отсутствии наследников – Российская Федерация в лице ее органов, уполномоченных совершать действия в отношении выморочного имущества.

С учетом исследованных обстоятельств, суд считает требования истца Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, как к надлежащему ответчику, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Керенского сельсовета Никольского района Пензенской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, удовлетворить. 

Признать земельную долю ФИО3, невостребованной земельной долей и прекратить ее право собственности на эту земельную долю.

Признать за муниципальным образованием Керенский сельсовет Никольского района Пензенской области право собственности на земельную долю в размере 12,4 га в земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Никольский». Почтовый адрес ориентира : 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней, со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления, об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :