66RS0057-01-2024-000392-06 

Дело №2-485/2024

Мотивированное 

решение

 составлено 19.04.2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2024 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Бакиной М.В.,

с участием помощника прокурора Талицкого района Кулигиной А.В., 

при секретаре Братановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ком.8 (далее жилое помещение), является муниципальной собственностью Талицкого городского округа, что подтверждается письмом Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа от 04.06.2023г. №.

По данным МКУ Талицкого городского округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от 07.08.2023 № 1910 по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2, которые в указанном жилом помещении не проживает длительное время, фактическое место их проживания истцу не известно.

16.10.2023, 25.12.2023, 10.01.2024 сотрудниками Управления жилищно- коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа (далее - Управление ЖКХ) и МКУ ТГО «Управление по техническому и транспортному обслуживанию» был произведен выезд по вышеуказанному адресу и произведен визуальным осмотр, которым установлено, что ответчики длительное время не проживают в вышеуказанном - жилом помещении, комната закрыта. По результатам осмотра составлены Акты осмотра жилого помещения от 16.10.2023, 25.12.2023, 10.01.2024.

По данным управляющей организации МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО» на 01.11.2023 задолженность ответчиков по оплате ЖКУ составляет 28 375,99 руб., пени - 7 892,55 руб.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением необходимо Управлению жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа (далее -Управление) для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ком.4, с целью распределения жилого помещения в дальнейшем гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях по категории «Малоимущие» и предоставления по договору социального найма.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с Главой 1 Положения «Об Управлении жилищно- коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа», утвержденного решением Думы Талицкого городского округа от 24 ноября 2016 года (далее - Положение), Управление является функциональным органом Администрации Талицкого городского округа, обладает правами юридического лица, является муниципальным казенным учреждением, образуемым для осуществления управленческих функций.

Подпунктом 7 пункта 11 Положения установлено, что к функциям Управления в сфере жилищных отношений относится, в том числе, осуществление контроля за своевременным освобождением и заселением жилых помещений муниципального жилищного фонда. Во исполнение данной функции Управление обращается с настоящим исковым заявлением.

Частью 3 пункта 32 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» установлено, что в случае выполнения муниципальным учреждением отдельных функций органа местного самоуправления и при этом его участие в арбитражном процессе обусловлено осуществлением указанных функций и, соответственно, защитой государственных, общественных интересов, оно освобождается от уплаты государственной пошлины по делу. Таким образом, Управление имеет право на освобождение от уплаты государственной пошлины в соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36 НК РФ.

Исходя из вышеизложенного, в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивала.

В судебное заседание не явились ответчики, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д.33-38). 

Представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> значится в реестре муниципального имущества Талицкого городского округа, что подтверждается справкой УРИЗО Администрации ТГО от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6).

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (ранее до присвоения дому статуса многоквартирного и присвоения номеров жилым помещениям адрес был: 

<

адрес> (л.д.14-15)) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МКУ ТГО «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7-8), ответом ОВМ ОМВД России «Талицкий» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.28).

По указанному адресу имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 31.03.2024 (л.д.41).

Согласно актов осмотра жилого помещения от 16.10.2023, от 25.12.2023, от 10.01.2024 в результате визуального осмотра жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на момент осмотра была закрыта, по словам соседей ФИО1, ФИО2 не проживают в жилом помещении более трех лет (л.д.9,10,11).

Свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что при проведении ими 16.10.2023, 25.12.2023, 10.01.2024 осмотра жилого помещения по адресу: 

<

адрес> было установлено, что в комнате никто не проживает, соседи пояснили, что ФИО1, ФИО2 длительное время в спорной квартире не проживают и их место жительства им не известно.

Как установлено судом ответчики в спорной квартире не проживают. Иного суду не представлено.

Истец является органом, входящим в структуру органа местного самоуправления Администрации Талицкого городского округа, наделен функцией по заключению договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Талицкого городского округа, осуществляет контроль за своевременным освобождением и заселением жилых помещений муниципального жилищного фонда, что подтверждается Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа (л.д.17-19). 

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При указанных обстоятельствах, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно пп.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для юридических лиц – 3 000 рублей.

Исходя из заявленных истцом требований государственная пошлина составит 6000 руб. (3000 руб. на каждого ответчика). 

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины законом, государственная пошлина в размере 6000,00 рублей подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Талицким РОВД Свердловской области), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Талицкому району ГУ МВД России по Свердловской области) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Талицким РОВД Свердловской области), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Талицкому району ГУ МВД России по Свердловской области) государственную пошлину в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 6000,00 (шесть тысяч) рублей, то есть по 3000 рублей с каждой.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Бакина М.В.