№ 2а-2041/21

уид 50RS0015-01-2021-002278-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Зименко П.И., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к Управлению Росреестра по МО об оспаривании решения, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с административным иском к Управлению Росреестра по МО об оспаривании решения о приостановлении государственного кадастрового учета, об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. В обоснование указала, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка 

<

данные изъяты> принадлежащем ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ после проведения межевания участка она обратилась через МФЦ для осуществления государственного кадастрового учета указанного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета,

В качестве оснований для вынесения решения о приостановлении ответчиком было указано : 

<

данные изъяты>

В качестве действий по доработке представленных административным истцом документов административным ответчиком было рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для устранения замечаний и представить надлежаще оформленный межевой план с учетом выявленных нарушений.

ДД.ММ.ГГГГ административным ответчиком было вынесено решение об отказе государственного кадастрового учета.

ФИО1 считает решения о приостановлении и отказе в осуществлении государственного кадастрового учета незаконным, неправомерным и необоснованным, противоречащим требованиям действующего законодательства РФ, а также нарушающим ее права и законные интересы в связи со следующим:

1. никаких нарушений п. 70 Требований при подготовке межевого плана допущено не было.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала и пояснила, что было выявлено пересечение с кадастровой границей другого участка, пересечение не устранено.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка 

<

данные изъяты>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась через МФЦ для осуществления государственного кадастрового учета указанного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета.

Основания для приостановления:

Пересечение границ с земельным участком кадастровый номер 

<

данные изъяты> обнаружены точки, расположенные в границах проверяемого земельного участка.

В нарушении пункта 70 Требований, во взаимосвязи с пунктами 22 и 25 Требований, в межевом плане отсутствуют сведения, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка в границах 

<

данные изъяты> Для садоводческих товариществ, документом, определяющим местоположение границ земельных участков при их образовании может являться утвержденный в установленном порядке проект организации и застройки территории такого товарищества, при этом изменения в проект организации и застройки вносятся и утверждаются в том же порядке, который действует в отношении процедуры разработки и утверждения самого проекта. Рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру, для исправления межевого плана в соответствии с Требованиями действующего законодательства.

В соответствии с ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:

форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;

границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Учитывая выявление пересечения границ земельного участка в отношении которого подано заявление о государственном кадастровом учете и границ другого участка описание границ которого содержится в ЕГРН и учитывая, что представлено свидетельство о государственной регистрации права истицы на 600 кв.м. а межевой план составлен на 1023 кв.м. у государственного регистратора имелись основания предусмотренные законом для приостановления государственного кадастрового учета.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в осуществлении государственного кадастрового учета.

В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Поскольку истицей не были устранены пересечения земельных участков и не были устранены противоречия между зарегистрированным правом собственности 

<

данные изъяты> имелись основания для отказа в государственном кадастровом учете земельного участка.

Таким образом, решения Управления Росреестра по МО в пределах компетенции, в соответствии с законом, не повлекли нарушение прав истца.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 218-227 Кодекса Административного судопроизводства РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении административного иска ФИО1 к Управлению Росреестра по МО об оспаривании решений о приостановлении государственного кадастрового учета, об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, об обязании осуществления государственного кадастрового учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.