<

 >

УИД 35RS0019-01-2023-001958-21

№2-303/2024 (2-5721/2023) 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» января 2024 года город Череповец 

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Кузьминых Н.А.

при секретаре судебного заседания Русановой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» к Ц., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные платежи,

у с т а н о в и л :

МУП «Коммунальные системы» обратилось в суд с исковым заявлением к Ц., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные платежи, указав в обоснование, что ответчики являются собственниками (по 1/3 у каждого) жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> За период с 01.09.2018 по 31.01.2023 за предоставленные коммунальные услуги начислено 181 417, 91 руб. Задолженность каждого из ответчиков по оплате за коммунальные платежи за указанный период составляет 60 472, 64 руб. За период с 01.08.2018 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 31.12.2022 пени составляют 172 945, 73 руб., по 57 648, 58 руб. с каждого из ответчиков. 

Просит взыскать с каждого из ответчиков задолженность в размере 60 472, 64 руб., пени в размере 57 648, 58 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 781, 21 руб., почтовые расходы в сумме 121, 10 руб.

В судебное заседание представитель МУП «Коммунальные системы» Й. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В направленном в суд заявлении об уточнении исковых требований, с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности, просила взыскать с Ц. задолженность за период с 27.02.2020 по 31.01.2023 в размере 35 362, 81 руб., пени за периоды с 27.02.2020 по 31.03.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 31.12.2022 в размере 25 188, 89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 016, 55 руб., почтовые расходы 121, 10 руб. От исковых требований в отношении ФИО1 отказались связи с взысканием денежных средств на основании судебного приказа № от 03.03.2023, производство по делу просили прекратить. Излишне оплаченную госпошлину просят возвратить. 

В судебное заседание ответчик Ц. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила применить срок исковой давности по требованиям и отменить пени.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, статей 30 и 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153, частей 2 и 4 статьи 154, части 1 статьи 155, частей 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 3 статьи 155, часть 2 статьи 172 Жилищного кодекса РФ). 

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, МУП «Коммунальные системы» оказывает коммунальные услуги в 

<

адрес>.

29 марта 2010 года Постановлением администрации 

<

адрес> № МУП «Теплоэнергосеть» реорганизовано путем присоединения к МУП «Коммунальные системы». В соответствии с данным постановлением все права и обязанности «Теплоэнергосеть» переданы МУП «Коммунальные системы» по передаточному акту.

01 апреля 2010 года МУП «Коммунальные системы» заключен договор о закреплении муниципального имущества на праве безвозмездного пользования с администрацией 

<

адрес>, по которому был передан имущественный комплекс, обеспечивающий водоснабжение и водоотведение на территории 

<

адрес>.

Ответчикам Ц. и ФИО1 принадлежит жилое помещение, по 1/3 доли каждому, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>.

Согласно представленному истцом расчету при обращении с иском в суд за период с 01.09.2018 по 31.01.2023 задолженность по коммунальным платежам составила 181 417, 91 руб. За каждым из ответчиков числиться задолженность за предоставленные коммунальные услуги в указанный период в размере 60 472, 64 руб. 

Задолженность по уплате пени за периоды с 01.08.2018 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 31.12.2022 составляет 172 945, 73 руб., с учетом доли ответчиков в праве собственности на жилое помещение, задолженность каждого составляет 57 648, 58 руб.

В связи с удержанием денежных средств в рамках исполнительного производства № ОСП по Сокольскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> по судебному приказу № от 03.03.2023 с ФИО1, истец от исковых требований к нему отказался, заявление представлено в письменном виде, последствия отказа истцу понятны. 

С учетом заявленного в процессе рассмотрения настоящего дела ответчиком Ц. срока исковой давности, истец исковые требования уточнил, просил взыскать с Ц. задолженность за период с 27.02.2020 по 31.01.2023 в размере 35 362, 81 руб., пени за периоды с 27.02.2020 по 31.03.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 31.12.2022 в размере 25 188, 89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 016, 55 руб., почтовые расходы 121, 10 руб.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

03.03.2023 мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 35 в отношении Ц. вынесен судебный приказ, которым с нее за период с 01.09.2018 по 31.01.2023 взыскана задолженность по оплате коммунальным услуг в сумме 60 472,064 руб. 65 коп., пени за несвоевременную оплату за периоды с 01.08.2018 по 31.03.2020, с 01.01.2021 по 31.12.2022 в сумме 57 648, 58 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 781, 21 руб. 

Определением мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 35 от 21.06.2023 судебный приказ отменен, что и послужило основанием для подачи иска в суд. 

Заявление о выдаче судебного приказа направлено мировому судье 27.02.2023.

С исковым заявлением истец обратился 03.08.2023, то есть в течение шести месяцев с даты отмены судебного приказа, в связи с чем, срок исковой давности для взыскания задолженности следует исчислять с 27.02.2020 (27.02.2023 (дата подачи заявления о выдаче судебного приказа) – 3 года).

С учетом изложенных обстоятельств, с ответчика Ц. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 27.02.2020 по 31.01.2023 в размере 35 362, 81 руб. 

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных данной частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета пеней общий размер пени за периоды с 27.02.2020 по 31.03.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 31.12.2022 составил 75 566, 68 руб., исходя из размера доли в праве собственности с ответчика Ц. подлежит взысканию пени в размере 25 188, 89 руб. 

Поскольку ответчик своевременно не производил оплату коммунальных услуг, требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату являются обоснованными.

Вместе с тем, в силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в статье 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что в данном случае начисленная неустойка в виде пени, исходя из ее размера, является чрезмерно высокой и уменьшает ее до 5 000 руб.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2 016, 55 руб.

Истцом излишне уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере 3545, 87 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с Ц. (

<

 >) в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» (

<

 >) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 27.02.2020 по 31.01.2023 в размере 35 362, 81 руб., пени в размере 5000 руб., почтовые расходы в размере 121, 10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 016, 55 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные системы» (

<

 >) из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 3545, 87 руб. 

Производство по гражданскому делу в части исковых требований муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» к ФИО1 прекратить. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 26.01.2024.

Судья 

<

 > Н.А. Кузьминых