Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 5 » августа 2019 года г.Нефтегорск. 

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., с участием прокурора Лукиной М.Н., при секретаре Емельяновой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с данным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком и проживали в муниципальной квартире по адресу 

<

адрес>. После расторжения брака ответчик в добровольном порядке выехал из квартиры и до настоящего времени проживает с новой семьей в 

<

адрес>. Никакой заинтересованности в квартире он не проявляет, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не выполняет, его личные вещи в квартире отсутствуют. В связи с этим просит признать его утратившим право пользования данным жилым помещением со снятием с регистрационного учета. 

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, каких-либо объяснений и возражений по существу иска не представил.

Допрошенная в качестве свидетеля З. показала, что с 2004 года живет по соседству с ФИО1 по 

<

адрес>, за все время кроме нее и дочери в их квартире никаких мужчин не видела.

Допрошенная в качестве свидетеля Е. показала, что с 1994 года проживает по соседству с ФИО1 по 

<

адрес>, знает ее бывшего мужа ФИО2 Не видела его в квартире примерно с 1998 года после того как он сошелся с женщиной по имени М.. 

Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ гарантируется право каждого гражданина на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. При этом под проживанием подразумевается постоянное бессрочное пользование предоставленным жилым помещением до момента добровольного волеизъявления об отказе от данного жилого помещения либо проживания в нем.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ основным предназначением жилого помещения является проживание в нем граждан. Пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма или членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма. Вместе с тем согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> является собственностью г.п.Нефтегорск, дата регистрации в реестре муниципального имущества 15.06.2007 года. В данной квартире зарегистрированы ФИО1, ее бывший муж ФИО2, дети К1 и П., ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Нефтегорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке администрации с.п.Кулешовка ФИО2 проживает в 

<

адрес> с 1998 года, вместе с ним зарегистрированы и проживают жена К2, теща С, дети К3, К4, К5, К6 

Как указано в п.32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 2.07.2009 года если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших, не носит временного характера (ст.71 ЖК РФ), то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При разрешении таких споров подлежит выяснению по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в т.ч. и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира является муниципальной собственностью, в связи с чем подлежат применению положения ЖК РФ о социальном найме. Истицей указывается на длительное непроживание в этом жилом помещении ответчика, оставление его по собственной инициативе при отсутствии каких-либо препятствий в пользовании им, отсутствие принадлежащих ему вещей. Суд считает данное обстоятельство доказанным с учетом того, что ответчик фактически проживает с 1998 года в другом населенном пункте со своей семьей, состоит в браке и имеет в нем общих детей. Доказательств чинения со стороны истицы препятствий в пользовании спорным жилым помещением не представлено. Интереса в пользовании им ответчик не проявляет, о чем свидетельствует неявка в судебное заседание и отсутствие каких-либо возражений по иску. При установленных обстоятельствах существующая регистрация в спорном жилом помещении носит характер административного акта и не может служить доказательством возможности сохранения права пользования им. Анализ исследованных по делу доказательств позволяет сделать достаточный вывод о наличии оснований для применения положений ч.3 ст.83 ЖК РФ. 

В соответствии с п/п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим права пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев