Дело № 2-267/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,

при секретаре Строевой Н.В., 

с участием помощника прокурора Почукаевой Ю.В., 

адвоката Киселева Д.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованием о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес>. Свои требования истец обосновывает тем, что он является собственником вышеуказанного дома, построенного им в 2008 году. Ответчики не являются членами его семьи, не несут бремя содержания жилого помещения, вещей ответчиков в доме не имеется. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчики в дом фактически не вселялись и в нём не проживали, была фактически оформлена только их регистрация для решения вопроса с их трудоустройством по договорам передачи в пользования жилого дома в 2011 году на два года. Действующего соглашения о праве пользования домом между сторонами не заключалось.

Ответчики по месту своей регистрации не проживают, свое фактическое место жительство истцу не сообщили, по данным Пенсионного фонда РФ отчислений с места работы ответчики в пенсионный фонд не производят. Приглашенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат оснований иска не оспорил, просил рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам. 

Заслушав истца, адвоката, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истец в 2008 году закончил строительство жилого дома 

<

адрес>, общей площадью 278,6 кв. м., является единственным собственником указанного жилого дома. Истец заключает с ответчиками договор передачи в пользование жилого дома на два года с ФИО2 01.12.2011, с ФИО4 – 07.12.2011, с ФИО3 – 01.07.2011 и регистрирует их в доме по месту жительства (копии свидетельства, выписка из домовой книги, выписка из ЕГРН, договоры передачи). 

Ответчики не проживают в спорном жилом доме с 2013 года. Установить их место нахождения не представляется возможным (справка от председателя кооператива «КИС»). 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, в доме не проживают с 2013 года. Действующего соглашения о проживании в спорном доме с истцом у ответчиков не имеется. Иных обстоятельств, при которых закон сохранял бы за ответчиками право пользования спорным домом, судом не установлено. Указанное решение является основанием к снятию ответчиков с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, и в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Мособлсуд через Пущинский городской суд Московской области. 

Председательствующий судья: подпись Л.С. Постыко

.