Дело № 2-214/20

Строка 114г 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» января 2020 года Центральный районный суд г.Воронежа 

в составе: 

председательствующего судьи Михиной Н.А.,

при секретаре Агаповой А.Ю.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО3, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности за потребленные услуги, пени, расходов на оплату государственной пошлины, 

установил:

ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация» первоначально обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление» в размере 94709,72 рублей, пени за период с 01.04.2014 по 30.04.2018 в размере 52833,07 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4150,86 рублей, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в 

<

адрес>; управление указанным домом осуществляет ООО «РЭК Центральный». 15.12.2015 между ПАО «Квадра» и ООО «РЭК Центральный» был заключен договор №7900 на снабжение тепловой энергией в горячей воде, согласно которому ПАО «Квадра» получило право, в частности, совершать любые действия по взысканию с собственников жилых помещений в домах абонента задолженность за отопление и горячее водоснабжение. На том основании, что ответчики за период с 01.04.2014 по 30.04.2018 не производили оплату услуг за отопление, в результате чего образовалась задолженность, на которую была начислена пеня, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация» по доверенности ФИО1, действуя в пределах предоставленных ему полномочий, уточнил заявленные исковые требования, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» в размере 74201,13 рублей за период с 01.10.2015 по 30.04.2018, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг «отопление» в размере 34371,92 рублей за период с 31.12.2015 по 14.01.2020, расходов на оплате государственной пошлины в размере 3371,46 рублей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, пояснила, что 29.05.2012 определением суда было утверждено мировое соглашение, по которому ФИО3 обязуется до снятия с регистрационного учёта оплачивать коммунальные платежи, содержание и ремонт жилищного фонда, возражала против солидарного взыскания задолженности.

Суд рассматривает дело с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). 

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес>, что подтверждается справкой (л.д.67); доказательств обратного суду не представлено.

Управление указанным домом осуществляет ООО «РЭК Центральный». 

Согласно договору №7900 на снабжение тепловой энергией в горячей воде, заключенному 15.12.2015 между ПАО «Квадра» и ООО «РЭК Центральный» (л.д.17-20) истец ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация» является поставщиком тепловой энергии для данного жилого дома.

В силу п. 2.2.9 договора истец имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженность за отопление, горячее водоснабжение, горячую воду. Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ (ст.ст. 1005-1011 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений. 

Ответчик ФИО3, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не опроверг доводов истца, не представил своих возражений, что расценивается судом как нежелание воспользоваться своим правом.

Ответчик ФИО2, возражая относительно заявленных исковых требований о солидарном взыскании задолженности.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, однако, исходя из ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, к таким соглашениям применяются правила ГК РФ о гражданско-правовых сделках (ст. ст. 153 - 181 ГК РФ).

Вместе с тем, как следует из смысла ст. 31 ЖК РФ, между собственником жилого помещения и членами его семьи может быть заключено соглашение, но только относительно вида ответственности, т.е. стороны соглашения могут изменить солидарную ответственность на долевую.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу определением Центрального районного суда г.Воронежа от 29.05.2012 по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества было утверждено мировое соглашение, согласно которому за ФИО2 и ФИО3 признано право общей долевой собственности на 

<

адрес> по 1/2 доли за каждым. ФИО3 обязуется до 1 мая 2013 года сняться с регистрационного учёта по указанному адресу и в дальнейшем не регистрироваться в данной квартире. ФИО3 обязуется до снятия с регистрационного учёта оплачивать коммунальные платежи, содержание и ремонт жилищного фонда (л.д.64-66). 

По состоянию на 09.12.2019 ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес>, что подтверждается справкой (л.д.67).

Учитывая указанное определение суда, суд приходит к выводу о том, что каждый из ответчиков обязан вносить плату за коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на квартиру (1/2 доли); доказательств обратного суду в материалы дела не представлено.

Как следует из представленного истцом расчёта с учетом заявленного ответчиками срока исковой давности (л.д.76-77), не оспоренного ответчиками, задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.10.2015 по 30.04.2018 составляет 74201,13 рублей и указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков - по 37100,57 рублей с каждого (74201,13/2).

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате ответчиками предоставленных коммунальных услуг «отопление», истцом за период с 31.12.2015 по 14.01.2020 произведен расчёт неустойки в размере 34371,92 рублей (л.д.78-80), который ответчиками не оспорен, контррасчёт не представлен.

На этом основании с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 17185,96 рублей с каждого (34371,92/2).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3371,46 руб. (л.д.3,4). 

В связи с уменьшением заявленных первоначальных исковых требований до 108573,05 рублей (74201,13 + 34371,92/2), с учетом ст. 333.19 НК РФ в пользу истца с ответчиков в равных долях взыскиваются расходы по уплате государственной пошлины в размере 1685,73 рублей (3371,46/2).

Согласно ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Поскольку истцом исковые требования были уменьшены, а при подаче иска им была оплачена государственная пошлина в размере 4150,86 рублей, истцу подлежит возврату из муниципального бюджета сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 779,40 рублей (4150,86-3371,46).

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра – «Воронежская генерация» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.10.2015 по 30.04.2018 в размере 37100,57 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг «отопление» в размере 17185,96 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1685,73 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.10.2015 по 30.04.2018 в размере 37100,57 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг «отопление» в размере 17185,96 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1685,73 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Возвратить ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра – «Воронежская генерация» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 779,40 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Михина Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2020.