Дело №2-2143/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» августа 2017 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н., 

с участием ст.помощника прокурора Овсепяна А.Г.,

при секретаре Барановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

... в вышеуказанной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2, который и проживает в принадлежащей истцу квартире.

Денежных средств на оплату коммунальных платежей, на ремонт квартиры, на приобретение предметов домашнего обихода ответчик не выделяет и не выделял никогда, свои обязанности по оплате коммунальных услуг, затрат на ремонт квартиры, приобретение предметов общего пользования добровольно оплачивать не желает. Истец вынужден оплачивать их за ответчика, неся при этом значительные расходы.

Так как ответчик на неоднократные просьбы выселиться с квартиры положительно не реагирует, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд в целях защиты своих законных прав собственника жилого помещения.

На основании изложенного просил признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., выселить ФИО2 из указанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело в отсутствие неявившегося истца рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО3 в судебное заседание явилась, в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., выселить ФИО2 из указанного жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, что подтверждается распиской об извещении.

Суд, выслушав представителя истца – ФИО3, ст. помощника прокурора – Овсепяна А.Г., полагавшего исковые требования законными и обоснованными, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого дома не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ст.3 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. В соответствии со ст.76 этого же закона, основанием снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание не приобретшим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... (л.д.11-13).

Как следует из материалов дела, а именно справки ООО «Фирма ЖКХС» № от ..., в указанном жилом помещении зарегистрирован с ... ФИО2, ... года рождения (л.д.10). 

Между тем членом семьи истца ответчик не является, каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств обратного в силу ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, установив, что с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу право пользования жилым помещением у ответчика, как члена семьи прежнего собственника, прекратилось, никаких соглашений о праве пользования квартирой ответчик с собственником не заключал, следовательно, у него отсутствует в настоящее время законное право пользования указанным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., и выселении являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.194-198 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: .... 

Выселить ФИО2 из ..., расположенной по адресу: ....

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. 

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения. 

Судья: