Дело № 2-2069/2025

73RS0025-02-2025-000042-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года Ульяновская область, р.п. Старая Майна 

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Каляновой Л.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лисенковой С.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к МУ администрации МО «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к МУ администрации МО «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый №...., в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками умершего 

<

...> А.А.А.. После смерти А.А.А. открылось наследственное дело №...., в состав которого вошел спорный земельный участок. 

Ранее собственником земельного участка являлась супруга А.А.А. А.Е.Л.. В свою очередь А.Е.Л. приобрела спорный земельный участок по договору купли-продажи от 17.09.2015.

Решением мирового судьи судебного участка №6 Заволжского судебного района города Ульяновска по делу №.... брак между А. был расторгнут.

В ходе раздела совместного имущества супругов в рамках рассмотрения гражданского дела № 2- 419/2018 Заволжским районным судом г. Ульяновска между сторонами было заключено мировое соглашение от 19.06.2018, по которому земельный участок с кадастровым №...., площадью 418 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...> был передан А.А.А.

Мировое соглашение послужило основанием для прекращения права собственности А.Е.Л..

А.А.А. в установленном законом порядке не успел оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок в связи с трагической гибелью. Поскольку право собственности на спорный земельный участок надлежащим образом оформлено не было, нотариус не включил данное имущество в наследственную массу после смерти наследодателя. Истцы не имеют возможности оформить свои наследственные права в установленном законом порядке, поскольку право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем в порядке, действовавшим на момент возникновения права.

Вместе с тем, А.Е.Л. скончалась 

<

...>. Наследниками после ее смерти являются ее дочь - ФИО1 и сын - ФИО2, других наследников нет. 

Просят признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> кадастровый №...., площадью 418 кв.м. за каждым.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, посредством телефонограммы ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в суд представили заявление, в котором ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие

Представитель ответчика МУ администрации МО «Чердаклинский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений против заявленных исковых требований не представили.

Представитель третьего лица – СНТ «Созидатель», третье лицо нотариус нотариального округа г.Ульяновск ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о смерти №.... от 19.12.2018 следует, что А.А.А., 

<

...> года рождения умер 

<

...> в 

<

...>.

В соответствии с наследственным делом №.... заведенным нотариусом Нотариальной палаты Ульяновской области нотариального округа город Ульяновск ФИО4 после смерти А.А.А. его наследниками являются мать- ФИО3, сын ФИО2, и дочь ФИО1.

Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в АО «Банк Русский Стандарт», ПАО Сбербанк Поволжский банк Подразделение 8588, ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», Банке ВТБ (ПАО), страховой выплаты ООО «Капитал Лайф Страхование Жизни» и 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

...> нежилого помещения (гаражного бокса), находящегося по адресу: 

<

...> а также права и обязанности на объект долевого строительства- квартира по адресу: 

<

...> автомобиль марки ВАЗ 21074. 

Спорный земельный участок не вошел в наследственную массу. 

По сведениям Филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области от 10.01.2025 №.... в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый №....

Ранее собственником земельного участка являлась супруга А.А.А. А.Е.Л., что подтверждается представленными суду свидетельством о государственной регистрации права от 24.09.2015 и договором купли-продажи земельного участка от 17.09.2015.

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Заволжского судебного района города Ульяновска по гражданскому делу № 2- 419/2018 брак между А.А.А. 

<

...> года рождения и А.Е. 

<

...> года рождения, зарегистрированный 

<

...> в Заволжском ЗАГС 

<

...> (актовая запись №....) расторгнут.

19.06.2018 Чердаклинским районным судом Ульяновской области по гражданскому делу № 2-459/18 по иску А.Е.Л. к А.А.А. о разделе совместно нажитого имущества, взыскании судебных расходов, постановлено: утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца А.Е.Л. Р.Е.Н., с одной стороны, и А.А.А., с другой стороны, по которому:

Прекратить право собственности А.Е.Л. на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 418 кв.м. по адресу: 

<

...>

Признать право собственности А.А.А. на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 418 кв.м., по адресу: 

<

...>

Настоящее соглашение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности А.Е.Л. на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 418 кв.м., по адресу: 

<

...>, и возникновения права собственности А.А.А. на указанный земельный участок.

Таким образом, мировое соглашение послужило основанием для прекращения права собственности А.Е.Л. на спорный участок.

Согласно сведениям, предоставленным председателем СНТ «Созидатель» ФИО5 № 046 от 06.02.2025, в реестре СНТ «Созидатель» по земельному участку №.... №.... числится А.Е.Л.. А.А.А. в члены СНТ заявление не писал. Строений на спорном земельном участке не имеется. А.Е.Л. является членом СНТ «Созидатель», собственник участка №...., общей площадью 4,0 сотки с 28.03.2016 года. Задолженность по данному участку по членским и целевым взносам по состоянию на 05.02.2025 отсутствует. 

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Анализ представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что право собственности на земельный участок принадлежит А.А.А., но зарегистрировать в установленном законом порядке не успел.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилась. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Материалами дела установлено, что истцы фактически приняли наследство после смерти, в том числе спорный земельный участок, оплачивают членские и целевые взносы.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за ними права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок, являются обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к МУ администрации МО «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, ФИО2, 

<

...> года рождения, ФИО3 

<

...> года рождения, право собственности на земельный участок, 

<

...>, кадастровый №...., в порядке наследования после смерти А.А.А., умершего 

<

...> по 1/3 доли за каждым.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Калянова

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2025 года.