47RS0004-01-2023-003603-43

Дело № 2-9285/2023 

12 сентября 2023 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сошиной О. В.,

при секретаре Алмаевой К.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК "Пригородный", Администрации МО "Куйвозовское сельское поселение" Всеволожского района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к СПК «Пригородный», администрации МО «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области о включении имущества – 

<

адрес> по 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признании права собственности на данное имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. При жизни последнему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 145,2 кв.м.. Указанное строение представляет собой 4-х квартирой жилой дом, с отдельным входом и самостоятельным помещением для каждой квартиры. Фактически ? доля, принадлежащая наследодателю в указанном доме, является квартирой № площадью 36,1 кв.м.. указанная квартира поставлена на кадастровый учет. Истец является единственным наследником по закону, в установленный срок обратился к нотариусу Всеволожского нотариального округа, между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя на вышеуказанное имущество. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представители ответчиков СПК «Пригородный», Администрации МО «Кузьмоловское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

3-е лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец – ФИО1 является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что 25.01.2011 между СПК «Пригородный» (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец принял обязательство по передаче покупателю в ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Пунктом 3 договора установлено, что цена договора составила 6000 рублей. Этот же пункт также содержит указание на принятие покупателем объекта недвижимости. 

Из материалов дела следует, что указанное строение представляет собой 4-х квартирой жилой дом, с отдельным входом и самостоятельным помещением для каждой квартиры. Общая долевая собственность между ее участниками на вышеуказанный жилой дом прекращена. Фактически ? доля, принадлежащая наследодателю в указанном доме, является квартирой № площадью 36,1 кв.м.

Указанная квартира поставлена на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец является единственным наследником по закону, в установленный срок обратился к нотариусу Всеволожского нотариального округа, между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя на вышеуказанное имущество. 

Материалами наследственного дела подтверждается, что иные наследники ФИО3(супруга), ФИО4(дочь) представили нотариусу заявления об отказе от принятия наследства в пользу истца. 

14.07.2022 истцу выданы свидетельства о праве собственности на иное наследственное имущество после смерти ФИО2

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 1 части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (пункт 2 части 1).

Из материалов дела усматривается, что право собственности на спорную квартиру до настоящего времени не зарегистрировано. В то время как из текста договора купли-продажи и заявления СПК «Пригородный» усматривается, что квартира передана наследодателю и принята им. 

В силу разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании, предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание факт передачи спорного имущества наследодателю по делу, суд приходит к выводу о включении данного имущества в состав наследственной массы после его смерти.

Принимая во внимание обстоятельства, учитывая, что истец принял наследство после смерти своего отца, принимает меры по охране наследственного имущества, несет расходы по содержанию данного имущества, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> Башкирской АССР, СНИЛС: № паспорт № №, выдан Лесколовским отделением милиции 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

В окончательной форме решение принято 15.09.2023.

Судья