Дело № 2-668/2017 24 июля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Кулык Г.И., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и администрации муниципального образования «Хозьминское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и администрации муниципального образования «Хозьминское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Вельский муниципальный район, МО «Хозьминское», д. *, д.*, в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что * 2008 года умер ФИО7 Наследниками по закону первой очереди являются она, супруга умершего, и их дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 В наследственное имущество входит жилой дом, два земельных участка, расположенные по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Хозьминское», д. *, д.*. В октябре 2016 года она обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, так как фактически приняла наследство. На момент смерти ФИО7 она проживала вместе с ним в доме №* в д. *и продолжает проживать в указанном доме. Дети умершего отказались от своих наследственных прав в ее пользу. Ею получено свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом отказано в связи с отсутствием сведений о регистрации права собственности на указанный объект. С ФИО7 она вступила в брак * февраля 1963 года. В 1973 году они построили жилой дом в д*. Постановлением Хозьминской сельской администрации от 25 февраля 1994 года за №14, земельный участок на котором расположен жилой дом, передан в собственность ФИО7

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, иск поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, иск признали.

Представитель администрации МО «Хозьминское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, согласно представлено отзыва не возражает против иска.

Изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

14 февраля 1963 года заключен брак между ФИО7 и ФИО8

На отведенном земельном участке по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Хозьминское», д. *, д.* в 1973 году ФИО7 построил жилой дом, в котором последний стал проживать с членами своей семьи. 

На основании постановления Хозьминской сельской администрации от 02.09.1993 г. №14 и свидетельства на право собственности на землю от 25 февраля 1994 года ФИО7 выделен данный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 645 кв.м., в дер. *, на праве пожизненного наследуемого владения.

На основании постановления главы Хозьминской сельской администрации от 26 апреля 2002 года №3 «О присвоении названий улицам и нумерации домам в населенных пунктах Хозьминской сельской администрации» жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером *, присвоен адрес: Архангельская область, Вельский район, МО «Хозьминское», дер. *, д.*.

Жилой дом №* возведенный на земельном участке площадью 0,3645 га расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Хозьминское», д.*, принадлежит ФИО7, умершему * декабря 2008 года, что подтверждается справкой администрации МО «Хозьминское».

Из справки администрации МО «Хозьминское» следует, что ФИО7 по день смерти * декабря 2008 года был зарегистрирован и проживал по месту жительства на территории МО «Хозьминское» по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Хозьминское», д.*, д.*. На день смерти совместно с ним были зарегистрированы и проживали: супруга-ФИО1, дочь-Зеновская О.М.

22 декабря 2008 года ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Право собственности на жилой дом при жизни ФИО7 не было зарегистрировано в установленном законом порядке и в надлежащем органе.

На основании указанных документов, суд установил факт принадлежности на праве собственности ФИО7 жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Хозьминское», дер. *, д.*.

До настоящего времени государственная регистрация права собственности на жилой дом не произведена. При этом регистрация жилого дома не возможна в связи со смертью ФИО7

Таким образом, ФИО7, имея полный пакет документов, подтверждающих его право собственности на дом, при жизни мог бы зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Хозьминское», дер. *, д.*.

Согласно технического паспорта, жилому дому № * в д. * МО «Хозьминское» Вельского района Архангельской области, присвоен инвентарный номер *, общая площадь составляет 39,9 кв.м.

Согласно уведомления филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Хозьминское», дер. *, д.*.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО7 являются: супруга и истец по делу ФИО1, дети и ответчики по делу - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Согласно справке нотариуса Вельского района Архангельской области наследниками ФИО7 по закону являются: супруга- ФИО1, которая 17 октября 2016 года подала нотариусу заявление о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и она же 14 июня 2017 года подала заявление о выделении супружеской доли в совместном нажитом имуществе; сын- ФИО4, который 27 января 2017 года подал нотариусу заявление об отказе от наследства по всем основаниям; сын-ФИО2, который 27 января 2017 года подал нотариусу заявление об отказе от наследства по всем основаниям; дочь- ФИО3, которая 27 января 2017 года подала нотариусу заявление об отказе от наследства по всем основаниям; дочь- ФИО5, которая 27 января 2017 года подала нотариусу заявление об отказе от наследства по всем основаниям; дочь-ФИО6, которая 13 февраля 2017 года подала нотариусу заявление об отказе от наследства по всем основаниям. Наследница представила документы, подтверждающие время и место открытия наследства, документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, документы на наследуемое имущество. Других наследников по данному наследственному делу не имеется. В наследственное имущество входит: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Вельский район, МО «Хозьминское», дер. *, д.*; право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 645 кв.м.

24 мая 2017 нотариусом наследнице ФИО1 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности и в связи с отсутствием кадастрового учета на жилой дом.

14 июня 2017 года наследнице ФИО1 были выданы: свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Вельский район, Хозьминский с\с, д.*, д.*; свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: Вельский район, Хозьминский с/с, д.*, д.*; свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 645 кв.м., расположенного по адресу: Вельский район, Хозьминский с/с, д.*, д*. На данный момент наследственное дело считается не оконченным.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отказались от причитающихся им долях на наследство по всем основаниям, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, после умершего ФИО7 в пользу матери ФИО1 

Истец в шестимесячный срок обратился в нотариальную контору по поводу оформления наследственных прав.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества;

С учетом соответствующих разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» обоснованным является то, что истцы, в части вступления в наследство после смерти наследодателя, избрали дополнительный способ – фактическое принятие наследства в виде личных вещей, мебели и предметов обихода.

Вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается в силу положений ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

После смерти ФИО7 истец продолжила проживать в данном жилом доме, производили текущий ремонт, оплачивали все налоги, фактически приняла жилой дом и другое имущество наследодателя и стала пользоваться данным недвижимым имуществом как своим. 

Таким образом, судом достоверно установлено фактическое принятия наследства истцом.

Кроме того, 14 июня 2017 года временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Вельского района Архангельской области 

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество: права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 645 кв.м. с кадастровым номером *, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Архангельская область, Вельский район, Хозьминский с\с, д. *, д.*; 1/2 доли земельного участка и 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов, площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером *, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Архангельская область, Вельский район, Хозьминский с\с, д. *, д.*.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник не может вступить в наследство, и не имеется возможности зарегистрировать право собственности на дом без участия наследодателя, а также с учетом того, что истец, в соответствии со ст. 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства принял избранным им способом наследственное имущество, и поэтому заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Между тем, в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков. Следовательно, государственная пошлина не подлежит взысканию с администрации МО «Хозьминское» в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и администрации муниципального образования «Хозьминское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 39,9 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Хозьминское», дер*, д.*.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО1 с каждого по 677 руб.76 коп., в счет возврата уплаченной государственной пошлины.

Право собственности по решению суда на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий И.Г.Латфуллин