КОПИЯ Дело № 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года 

<

адрес> 

Реутовский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего - федерального судьи Ильиной Е.И., при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАПОУ МО «ПК «Энергия» к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за проживание и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ГАПОУ МО «ПК «Энергия» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО9 в котором, просит взыскать с ответчиков задолженность за проживание и пользование коммунальными услугами в размере 130 309 (Сто тридцать тысяч триста девять) рублей 10 копеек.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д.73).

Третье лицо - представитель Министерства образования 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее. 

Студенческое общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Юбилейный проспект, 

<

адрес>, находится в собственности субъекта Российской Федерации — 

<

адрес>, закреплено за Государственным автономным профессиональным образовательным учреждением 

<

адрес> «Подмосковный колледж «Энергия», на праве оперативного управления на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>. Учредителем ГАПОУ МО «ПК «Энергия» является Министерство образования 

<

адрес>.

Здание студенческого общежития относится к специализированному жилому фонду, в соответствии с п.1 ст.94 ЖК РФ предназначено и используется для временного проживания в нем обучающихся (на время их обучения) и работников (на время их трудовой деятельности в данном учреждении) образовательного учреждения, работников бюджетной сферы. 

В комнате № общежития ГАПОУ МО «ПК «Энергия», расположенного по адресу: 

<

адрес>, Юбилейный проспект, 

<

адрес>, проживают: 

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован: 

<

адрес>,

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ранее, ответчики проживали в комнате № общежития ГАПОУ МО «ПК «Энергия» на основании Договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО1 и ГБОУ СПО МО «ПК «Энергия» на срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №). По истечении срока действия указанного договора найма, ответчики жилое помещение не освободили, до настоящего времени проживают в комнате № студенческого общежития, добровольно освободить занимаемое жилое помещение отказываются.

Также, ответчики на протяжении длительного времени не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за занимаемую комнату №.

Администрация ГАПОУ МО «ПК «Энергия» уведомила ответчика о необходимости погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

ДД.ММ.ГГГГ, ответчики с уведомлением ознакомлены, копию получили. 

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из содержания ст.ст.154, 155 ЖК РФ, граждане обязаны вносить платежи за жилье и предоставляемые коммунальные услуги ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 5.1 «Правил внутреннего распорядка студенческих общежитий», проживающие в общежитии обязаны своевременно вносить плату за наем и коммунальные услуги в установленных размерах до 10-го числа месяца, следующего за месяцем проживания. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 130 309,10 руб.

При таких данных суд приходит к выводу о необходимости возложения на ответчиков солидарной обязанности по взысканию задолженности за проживание и пользование коммунальными услугами в размере 130 309 рублей 10 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГАПОУ МО «ПК «Энергия» к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за проживание и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 в пользу ГАПОУ МО «ПК «Энергия» задолженность за проживание и пользование коммунальными услугами в размере 130 309 рублей 10 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 в пользу Муниципального образования «

<

адрес>» государственную пошлину в размере 3 806,18 руб.

Ответчики вправе подать в Реутовский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Е.И.Ильина 

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись) Е.И.Ильина

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь:

Решение НЕ вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: