дело №

34RS0№-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

16 октября 2024 года 

<

адрес>

Серафимовичский районный суд 

<

адрес> в составе федерального 

судьи Чернова И.В.,

при секретаре Антроповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению государственным имуществом 

<

адрес> об установлении юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению государственным имуществом 

<

адрес> обратился в суд с заявлением, в котором просит установить факт владения на праве собственности объектом недвижимого имущества - сооружением тир общей площадью 198 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным.

В обоснование заявления указал, что учредителем Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Серафимовичский техникум механизации сельского хозяйства» является администрация 

<

адрес>.

Учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 34:27:160102:1990, расположенный по вышеуказанному адресу. На земельном участке расположено сооружение тир 1981 года постройки, запись о собственнике которого в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует. Между тем, данное сооружение, начиная с 1981 непрерывно, добросовестно и открыто эксплуатируется техникумом.

Таким образом, 

<

адрес> в лице уполномоченных органов непрерывно, добросовестно и открыто владеет спорным строением уже более 40 лет.

Заявитель Комитет по управлению государственным имуществом 

<

адрес> в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные требования поддерживает. 

Заинтересованное лицо ГБПОУ «Серафимовичский техникум механизации сельского хозяйства», извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованное лицо Администрация Серафимовичского муниципального района 

<

адрес> извещено надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомило.

Заинтересованное лицо Комитет образования, науки и молодежной политики 

<

адрес> извещено надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения заявления.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 125 ГК РФ от имени субъекта Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Постановлением 

<

адрес> от дата № «О системе и структуре исполнительных органов 

<

адрес>» в систему органов исполнительной власти 

<

адрес> входят: 

<

адрес>, иные исполнительные органы 

<

адрес>, образуемые по отраслевому, функциональному и территориальному принципу, согласно определяемой 

<

адрес> структуре исполнительных органов 

<

адрес>.

Из Положения о комитете по управлению государственным имуществом 

<

адрес>, утвержденного постановлением 

<

адрес> от дата №, следует, что комитет по управлению государственным имуществом 

<

адрес> (далее - комитет, заявитель) является органом исполнительной власти 

<

адрес>, уполномоченным в сфере имущественных и земельных отношений на территории 

<

адрес>, которой, в числе прочих функций, осуществляет управление и распоряжение имуществом и земельными участками, находящимися в собственности 

<

адрес>. Комитет самостоятельно выступает в судах и иных органах от своего имени и от имени 

<

адрес> по вопросам, отнесенным к его компетенции. Комитет является органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации - 

<

адрес>, который уполномочен управлять и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности 

<

адрес> в том числе осуществлять действия по защите права собственности.

В соответствии со статьей 123.21 ГК РФ, учреждением признается унитарная некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.

Учредитель является собственником имущества созданного им учреждения. На имущество, закрепленное собственником за учреждением и приобретенное учреждением по иным основаниям, оно приобретает право оперативного управления.

Таким образом, единственным видом права, на котором учреждение может владеть объектами недвижимого имущества является право оперативного управления, а собственником такого имущества, даже приобретенного в процессе его деятельности, должен быть субъект РФ в лице уполномоченного органа. Учредитель является собственником всего имущества учреждения.

Из материалов дела усматривается, что Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Серафимовичский техникум механизации сельского хозяйства» создано как Нижне-Добринский техникум механизации сельского хозяйства на основании решения исполнительного 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся от дата №.

Приказом Министерства сельского хозяйства РСФСР от дата № техникум переведен в 

<

адрес> и стал именоваться - Серафимовичский техникум механизации сельского хозяйства.

Постановлением администрации 

<

адрес> от дата № зарегистрировано государственное учреждение среднего профессионального образования «Серафимовичский техникум механизации сельского хозяйства».

Распоряжением Правительства Российской Федерации от дата №-р Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Серафимовичский техникум механизации сельского хозяйства» передано в ведение 

<

адрес> и переименовано в государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Серафимовичский техникум механизации сельского хозяйства» в соответствии с постановлением 

<

адрес> от дата № «О переименовании государственных образовательных учреждений среднего профессионального образования».

Согласно постановлению 

<

адрес> от дата №-п «О переименовании государственных образовательных учреждений, подведомственных комитету образования и науки 

<

адрес>» государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Серафимовичский техникум механизации сельского хозяйства» переименовано в государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Серафимовичский техникум механизации сельского хозяйства».

Таким образом, Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Серафимовичский техникум механизации сельского хозяйства» является правопреемником государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Серафимовичский техникум механизации сельского хозяйства».

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

Судом по делу установлено, что земельный участок с кадастровым номером 34:27:160102:1990 принадлежит Учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата и выпиской из ЕГРН.

На земельном участке с кадастровым номером 34:27:160102:1990 расположено сооружение тир 1981 года постройки, запись о собственнике которого в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.Вместе с тем, данное сооружение, начиная с 1981 эксплуатируется техникумом, что подтверждается следующими документами: инвентарной карточкой № учета основных средств - тир 

<

адрес>, дата 1981, инвентарной карточкой за 1981 год на материально ответственное лицо ФИО1, за которым закреплено следующее имущество, подтверждающее существование и эксплуатация тира: ружье пневматическое - 2шт, малокалиберная винтовка - 2 шт, станок прицельный - 1 шт, противогазы - 23 шт.. стенды - 5 шт, пневматическая винтовка - 1 шт, винтовка ТОЗ-12 - 1 шт, патроны МК - 2500 шт., распоряжением 

<

адрес> совета народных депутатов от дата №-р о предоставлении сведений о наличии в организациях противорадиационных укрытий, которое отписано директором техникума для исполнения ФИО1, сведениями начальника ГО техникума ФИО2 о планируемом вводе в действие в 1984 году одного противорадиационного укрытия, отдельно стоящее, заглубленное в грунт на 120 человек, постановлением главы Серафимовичского муниципального района 

<

адрес>, согласно которому в 2007 году земля под объектом предоставлена в постоянное (бессрочное) пользование ФГОУ СПО «СТМСХ» на основании для эксплуатации сооружения тира и спортплощадки, свидетельством 34-АБ № о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования выдано дата, свидетельством 34-АБ № о государственной регистрации права собственности 

<

адрес> выдано дата, техническим паспортом на сооружение тир составлен по состоянию на дата, заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ГБПОУ «СТМСХ» от дата, отказом в воде объекта в эксплуатацию исх. № от дата.

Между тем, в силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе право хозяйственного ведения, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 2 Федерального закона от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 1 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Владелец, претендующий на титул собственника в связи с истечением срока приобретательной давности, должен доказать наличие указанных в статье 234 ГК РФ таких необходимых условий как: открытое владение имуществом; непрерывное владение имуществом; владение в течение установленного законом срока; добросовестное владение имуществом; владение имуществом как своим.

В соответствии с абзацем 3 пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Сведений о предшествующем собственнике помещения тира или его правопреемниках не имеется. 

Право собственности на тир не зарегистрировано после вступления в силу Федерального закона от дата N 122-ФЗ, сведения о правах, имевшихся на указанное имущества до вступления в законную силу названного закона также не имеется, в связи с чем возможность разрешения спора в отношении приобретённой недвижимости в исковом порядке, как и регистрации сделки, перехода права собственности утрачена.

Таким образом, 

<

адрес> в лице уполномоченных органов непрерывно, добросовестно и открыто владеет спорным строением в виде тира уже более 40 лет, что подтверждается представленными материалами дела. 

Принимая во внимание, что совокупность условий для приобретения права собственности, предусмотренных статьей 234 ГК РФ, на тир, установлена, заявление надлежит удовлетворить.

Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28 - 30, 32 - 34, 36, 38 ГПК РФ, направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ (п. 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Между тем заявитель, являющийся органом государственной власти субъекта Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины освобожден в силу подпункте 4 пункта 1 статьи 333.35, подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление удовлетворить. 

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования 

<

адрес>ю объектом недвижимого имущества - сооружение тир общей площадью 198 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности 

<

адрес> на указанное сооружение.

Апелляционная жалоба может быть подана через районный суд в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.В. Чернов