Дело № 2-96/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «27» марта 2017 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – судьи Гардер Р.Н., 

при секретаре Богдан Е.В.,

с участием помощника прокурора Щербиновского района Удовенко М.А.,

с участием истца ФИО1,

с участием представителя ответчика адвоката Гогиашвили Г.Л., представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд иском к ответчику, указывая, что ей принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном домовладении, однако длительное время с 2010 года не проживает в нем, его вещей и другого имущества и другого имущества ответчика в доме истца не имеется. Истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные ею исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что ФИО2 ее родной сын, который более семи лет не проживает в принадлежащем ей домовладении, имеет долговые обязательства, претензии по которым приходят по месту его регистрации, что доставляет множество неудобств, в связи с чем и возникла необходимость в подаче данного иска в суд.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен в соответствии со ст.119 ГПК РФ. Поскольку у суда сведений о месте жительства ответчика не имеется, ему был назначен представитель – адвокат Гогиашвили Г.Л., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, считая их законными, обоснованными.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что хорошо знает истца, живет с ней по соседству. Истица проживает в своем доме с супругом и ребенком, ответчик не живет в данном доме длительное время. Более пяти лет его никто в селе не видел. Свидетель бывает в гостях у истицы и никаких вещей Шуйского в доме не видела.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно копии выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 25.11.2016г. ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из представленной суду справки администрации Ейскоуркепленского сельского поселения Щербиновского района №273 от 01.02.2017г. ФИО1 имеет в составе семьи сыновей- ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копии домовой книги и адресной справки следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно доводам истца, изложенных в исковом заявлении и исследованных в судебном заседании документов, показаниями свидетеля, которые суд признает достоверными и допустимыми, ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу на протяжении 7 лет, не несет обязанностей по поддержанию домовладения в исправном состоянии, не участвуют в содержании дома (ч.2 ст.698 ГК РФ), не пользуются указанным домовладением, сохраняя только регистрацию по месту жительства в спорном домовладении. 

Кроме того к собственнику дома каких-либо требований, связанных с вселением, проживанием, пользованием жилым помещением, ответчиком не заявлены. 

Доказательств, свидетельствующих об иных основаниях для возникновения и (или) сохранения за ФИО2 права пользования спорным домовладением суду не представлено. 

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года следует, что регистрация, являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Срок обжалования решения месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья: Гардер Р.Н.