Дело №2-614/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года город Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Ткаченко А.А.

при секретаре Горюновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска (далее – КУМС администрации г. Кировска) о включении имущества в состав наследственной массы в порядке наследования. В обоснование иска указала, что 27 апреля 2017 года умерла ее мать ПГП, единственным наследником имущества которого является она. Имуществом, подлежащим наследованию, является квартира, расположенная по адресу: ..., которой умершая владела на основании договора купли-продажи квартиры от 17.09.1996. Указанной квартирой наследодатель открыто владела и пользовалась, однако при жизни не зарегистрировала свое право собственности на объект недвижимости. При обращении к нотариусу г. Кировска в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного объекта недвижимости было истцу отказано ввиду отсутствия надлежащего оформления права собственности наследодателя на него. 

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика КУМС администрации г. Кировска о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся сторон. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право наследования.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Согласно части 4 указанной статьи обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Однако отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить доказательством отказа от права собственности.

В силу пункта 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству. 

В соответствии с данными разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 17 сентября 1996 года ПГП приобрела квартиру, расположенную по адресу: .... 

Указанный договор был удостоверен нотариусом города Кировска ФИО2 17 сентября 1996 года.

Сведений о том, что указанный договор был признан в установленном законом порядке незаключенным, недействительным по каким либо основаниям, либо не исполнен сторонами сделки, суду не представлено.

Как следует из копии выписки из ЕГРП от ... объект недвижимости - квартира по адресу: ... поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера - ...

Наличие наследственного имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: ..., также подтверждается имеющимися в материалах копией справки №217084 от 09 июня 2017 года, согласно которой указанное жилое помещение также числится по реестру собственности за ПГП, и справкой ООО «Кировского управления жилищно-коммунального хозяйства» от 21 июля 2017 года о регистрации ПГП по вышеуказанному адресу, из которой следует, что на день смерти последняя постоянно проживала и была прописана по адресу: ....

Из материалов дела следует, что спорный объект недвижимости в Реестре федерального имущества и в Реестре муниципального имущества не учитывается, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о спорной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ПГП являлась собственником указанного объекта недвижимости, была зарегистрирована в спорном жилом помещении, право собственности на которое ей не было зарегистрировано в территориальном отделе Управления Роснедвижимости по Мурманской области. 

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти серии №..., выданного отделом ЗАГС администрации г. Кировска Мурманской области 28 апреля 2017 года, следует, что ПГП умерла 27 апреля 2017 года.

По сведениям, представленным нотариусом нотариального округа г. Кировска ФИО2, в отношении имущества умершей ПГП заведено наследственное дело, в состав наследственной массы включено следующее имущество: квартира, расположенная в ...29, неполученные денежные вклады и компенсации. Единственным наследником после смерти наследодателя является дочь ФИО1 Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону или по завещанию.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Факт родственных отношений истца ФИО1 и ПГП подтверждается копией свидетельства о рождении ПЛА №..., в котором матерью истца указана ПГП, и копией справки о заключении брака №..., согласно которой после заключения брака истцу присвоена фамилия ФИО1. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая, что ПГП при жизни не смогла осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости (квартиру) по договору купли-продажи от 17 сентября 1996 года, являясь при этом титульным владельцем спорного имущества, суд считает, что спорная квартира, оставшаяся после смерти наследодателя ПГП, подлежит включению в наследственную массу.

Доказательств того, что ПГП при жизни имела намерение отказаться от права собственности на спорное жилое помещение суду не представлено, а отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество таким доказательством не является.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право ПГП на жилое помещение каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данного объекта недвижимости, не оспаривается.

Возражений по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу ответчиком не представлено.

Иных наследников первой очереди, претендующих на данное имущество, не имеется и судом не установлено.

При указанных обстоятельствах дела суд считает исковые требования о включении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ПГП обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о включении имущества в наследственную массу удовлетворить. 

Включить в наследственную массу недвижимое имущество, оставшееся после смерти ПГП, ... года рождения, умершей 27 апреля 2017 года, в виде квартиры, расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд в течение месяца со дня принятия судом.

Председательствующий А.А. Ткаченко