2-138/2017

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М., 

при секретаре Пятковой И.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО16 к Даллакян ФИО17, Даллакян ФИО18 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Впоследствии истец уточнила требования и просила прекратить право пользования ФИО4 и ФИО5 жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала уточненные требования и пояснила, что в настоящее время ФИО1 является собственником комнаты № в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Ранее данная комната принадлежала мужу истца – ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО6 зарегистрировал в комнате № ответчиков в качестве членов его семьи. Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, никогда в комнату не вселялись, вещей их в квартире нет, их право пользования жилым помещением подлежит прекращению. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо МУ МВД России «Орехово-Зуевское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поэтому в данном случае суд считает возможным вынести заочное решение.

Выслушав пояснение представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО6 являлся собственником комнат № и № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

На основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве на комнату № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в порядке раздела совместно нажитого имущества в браке с ФИО6, на 

<

данные изъяты> долю в праве на комнату № по указанному адресу в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ Также за ФИО1 признано право собственности на комнату № площадью 

<

данные изъяты> кв.м по указанному адресу в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в комнате № по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 /собственник без регистрации/, ФИО5 /с ДД.ММ.ГГГГ/, ФИО4 /с ДД.ММ.ГГГГ/.

Суду представлены документы из ОВМ МУ МВД России «Орехово-Зуевского» из которых следует, что ФИО4 и ФИО5 были зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес> на основании заявления собственника указанной комнаты ФИО6 в качестве членов его семьи.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что истец – это ее дочь. ФИО1 узнала, что в комнате зарегистрированы посторонние лица, когда стали приходить квитанции об оплате за квартиру. Кто такие Даллакян ей /свидетелю/ неизвестно, их она никогда не видела. Кем приходятся Даллакян мужу ее дочери ей /свидетелю/ также неизвестно.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что приходится другом истца. Кто такие Даллакян, ей /свидетелю/ неизвестно. Ранее муж ФИО1. рассказывал ему /свидетелю/, что зарегистрировал за деньги кого-то в квартире.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 31 ч.4 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из разъяснений Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» п.13 следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики были зарегистрированы в комнате № по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес> ФИО6 в качестве членов его семьи. В настоящее время собственником указанной комнаты является ФИО1 Ответчики не являются членами ее семьи, в комнате никогда не проживали, их вещей нет, совместное хозяйство с истцом никогда не вели. Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии семейных отношений с собственником жилого помещения. Поскольку ответчики являются членами семьи бывшего собственника жилого помещения, их право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Суд не считает необходимым сохранять за ответчиками право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 ФИО19.

Прекратить право пользования Даллакян ФИО20, Даллакян ФИО21 жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Даллакян ФИО22 и Даллякян ФИО23 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Веселова О.М.