Дело № 2-781/2020

УИД 70RS0005-01-2020-001062-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Айринг Е.Г.

при секретаре Лукьянец А.А.,

помощник судьи Ковалева Д.А., 

с участием:

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к муниципальному образованию «Калтайское сельское поселение» в лице администрации Калтайского сельского поселения о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Калтайское сельское поселение» Томского района Томской области, в котором просил:

- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1655 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и жилой дом общей площадью 42,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

- Указать, что решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 1655 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и жилой дом общей площадью 42,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются наследниками первой очереди по закону ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 на праве собственности принадлежали земельный участок общей площадью 1655 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; жилой дом общей площадью 42,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН. Завещание ФИО4 о распоряжении принадлежащим ей имуществом составлено не было. На момент открытия наследства после смерти ФИО20 наследниками являлись только ее дети: ФИО2, ФИО3, ФИО2, поскольку ее муж ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Иных лиц, обладающих правом на наследование, не имеется. После смерти ФИО22 наследники в установленный законом срок заявление нотариусу о принятии наследства не подавали, так как добросовестно заблуждались и полагали наследство и так фактически принятым. Наследственное дело после смерти ФИО23 не заводилось. Обратившись к нотариусу по истечении шести месяцев после смерти наследодателя, наследники по закону узнали о пропуске ими установленного законом срока на подачу заявления о принятии наследства. Вместе с тем, истец после смерти матери фактически принял наследство, а именно: вступил во владение наследственным имуществом: земельным участком общей площадью 1655 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и жилым домом общей площадью 42,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>., принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, имеет на руках правоустанавливающие документы. Указанные действия были совершены истцом в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того ФИО2 с момента смерти ФИО24 и по настоящее время использует спорный земельный участок и жилой дом, несет бремя их содержания. Истцом производится оплата коммунальных услуг за жилой дом, что подтверждается чеками об оплате. В качестве плательщика коммунальных услуг в чеках указана ФИО25, которая приходится ФИО2 супругой. Иные наследники ФИО26 (ФИО2 и ФИО3) на наследственное имущество не претендуют, что подтверждается нотариально оформленными ДД.ММ.ГГГГ заявлениями о том, что на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО4 и не претендуют, оформить наследственные права не желают. Исходя из изложенных фактов, действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены ФИО2 в течение срока, установленного для принятия наследства. Истец обращается с требованиями о признании его принявшим наследство в целях оформления прав на наследственное имущество, а именно на вышеуказанные земельный участок и жилой дом. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования, поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Ответчик – муниципальное образование «Калтайское сельское поселение» в лице Администрации Калтайского сельского поселения в судебное заседание не явился, своего представителя в суд не направил, не просили об отложении рассмотрения дела. Согласно телефонограмме ФИО27 от 13.07.2020 ответчик не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3, ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, своих представителей в суд не направили.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из представленного суду свидетельства о смерти (бланк №), ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС томской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за № №.

Таким образом, день открытия наследства - ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что земельный участок площадью 1655 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> правообладателем указана ФИО29 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что жилой дом общей площадью 42,6 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес> правообладателем указана ФИО4 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № реквизиты документа-основания: договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован Калтайским сельским Советом, реестровый номер 177; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Томской районной государственной нотариальной конторы ФИО30 реестровый номер №.

В силу ст. 14 гл. 1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27-28.02.2007, Протокол № 02/07 для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности.

Из п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В пункте 2 данной статьи предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу ст. 4 вышеуказанного закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст. 1152, п. 1, п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 ст. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из материалов дела родителями ФИО2, ФИО3, ФИО2 являются: отец ФИО31, мать ФИО32 (свидетельства о рождении: №; №; №).

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО33 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № №.

ФИО3 и ФИО2 на наследственное имущество после смерти матери ФИО34 в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, не претендуют, оформлять свои наследственные права не желают, обращаться в суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества не намерены, что подтверждается заявлениями № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ.

О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе, в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

Согласно сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО35 наследственное дело не заводилось.

В исковом заявлении истец пояснил, что после смерти матери он фактически принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом: земельным участком и жилыми домом, принял меры по сохранению данного имущества, защите его от притязаний и посягательств третьих лиц. На руках имеет правоустанавливающие документы. Указанные действия были совершены истцом в течение срока принятия наследства. С момента смерти наследодателя по настоящее время истец использует спорные земельный участок и жилой дом, несет бремя их содержания. 

Из представленных в материалы дела чеков об оплате от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом производится оплата коммунальных услуг (газа, электроэнергии). В качестве плательщика указана ФИО36, которая приходится ФИО2 супругой (свидетельство о заключении брака №.

Изложенные выше обстоятельства подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели. 

Свидетель ФИО37 показала, что с 2009 года состоит в браке с ФИО2, ведет с ним совместное хозяйство. Еще при жизни ФИО46 они вместе с супругой пользовались спорным земельным участком, проживали в спорном доме, вместе ухаживали за бабушкой ФИО2, которая проживала по соседству. После смерти матери ФИО2 фактически принял наследство. Вместе с супругой он до настоящего времени пользуется спорными объектами недвижимости, принимает все меры для защиты этого имущества. Коммунальные услуги оплачивает ФИО38 из совместного с супругом бюджета. Братья ФИО2 – ФИО3 и ФИО2, а также иные лица на данное наследство не претендуют. 

Свидетель ФИО39 показал, что ФИО2 приходится ему родственником, знает его он примерно 20 лет. Все это время ФИО2 пользуется спорным жилым домом и земельным участком. Ранее он проживал в спорном жилом доме вместе с матерью – Надеждой (отчество не помнит). В настоящее время продолжает проживать там вместе со своей семьей, обрабатывает земельный участок, косит на нем траву, производит оплату коммунальных услуг. Другие два сына наследодателя, приезжают редко, на спорное имущество не претендуют. 

Свидетель ФИО40 показала, что ФИО2 приходится ей двоюродным дядей, знает его она с рождения. Общалась с ФИО41 ФИО42 и ФИО2 вместе ухаживали за ее бабушкой, которая ранее проживала в ее доме. Их земельные участки являются смежными. ФИО2 вместе со своей семьей проживает в спорном жилом доме, следит за ним, обрабатывает земельный участок. Спорное имущество находится в ухоженном состоянии. Братья ФИО2 приезжают стабильно раза 4 в неделю, на спорное имущество они не претендуют. 

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей, поскольку они согласуются с пояснениями истца и исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, поэтому суд учитывает их при принятии решения.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 является наследником спорных объектов недвижимого имущества, которые принадлежали умершей ФИО44 на праве собственности и входят в состав открывшегося после ее смерти наследства.

Оценивая представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что истец принял наследство после смерти ФИО43 в связи с чем находит требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 1655 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и жилой дом общей площадью 42,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к муниципальному образованию «Калтайское сельское поселение» в лице администрации Калтайского сельского поселения о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО45, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1655 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и жилой дом общей площадью 42,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 1655 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и жилой дом общей площадью 42,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья /подпись/ Е.Г. Айринг

Мотивированный текст решения изготовлен 22.07.2020

копия верна 

подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-781/2020

судья Е.Г. Айринг 

секретарь А.А. Лукьянец