Дело №

УИД: 55RS0№-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес ....

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи ФИО8

при ведении протокола помощником судьи ФИО3, 

с участием помощника прокурора ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что является на основании договора купли-продажи от .... собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В 2020 г. она зарегистрировала в жилом помещении ФИО2, который приходится ей сыном. Ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, его личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. С учетом изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что зарегистрировала ответчика, когда он освободился из мест лишения свободы, поскольку необходимо было зарегистрировать ФИО2 с дочерью ФИО5 вместе в одном жилом помещении. Внучка с пятимесячного возраста и по сегодняшний день проживает с ней, мать девочки лишена родительских прав. Ответчик обязанности по содержанию жилья не несет, в квартире не проживает, личных вещей не имеет. До августа 2023 г. периодически появлялся в квартире, но постоянно не проживал. В настоящее время ответчик проживает совместно с женщиной без регистрации брака, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Каких-либо соглашений о проживании в спорной квартире между ней и ответчиком не заключалось. Указала, что в квартире также зарегистрирован её старший сын ФИО6, который ей регулярно оказывает финансовую помощь. 

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Третье лицо при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил. 

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материала настоящего гражданского дела, заслушав истца ФИО1, заключение помощника прокурора Советского АО адрес ФИО4, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.п.1,2 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ определяет, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено. При этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 на основании договора купли-продажи б/н от .... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 12, 36, 41). 

Согласно выписке из лицевого счета№, выданной .... ООО «УК адрес (л.д. 11), в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы: с .... ФИО1 (собственник), с .... ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), с .... ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), с .... (внучка). 

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылалась на нарушение ее прав и законных интересов как собственника жилого помещения в связи с регистрацией ответчика, который членом её семьи не является, в жилое помещение фактически не вселялся, личных вещей не имеет, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в совокупности с приведенными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, установив, что ответчик не является ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо договорные отношения с собственником жилого помещения по поводу проживания отсутствуют, как и отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой, при этом ФИО1, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, .... г.р., паспорт серии № серии № выдан .... Отделом УФМС России по адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. 

Ответчик вправе подать в Советский районный суд адрес заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в адрес областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в адрес областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО9

Мотивированное решение составлено ....