Дело №2-414/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 06 октября 2017 г. 

Решение

именем Российской Федерации

п. Чамзинка 02 октября 2017 г. 

Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Сорокиной Г.И., 

при секретаре судебного заседания Сомовой С.Н.

с участием в деле:

истца – администрации Большеремезенского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, в лице главы администрации Большеремезенского сельского поселения ФИО1

ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республики и Пензенской области, 

ответчиков-ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Большеремезенского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности ФИО6 на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация Большеремезенского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия (далее - сельская администрация) обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование требований ссылается, что ФИО6, получившая земельную долю при приватизации сельскохозяйственных угодий, своей земельной долей не распорядилась, в связи с чем, земельная доля включена в составленный и утвержденный органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка список невостребованных земельных долей. Полагает, что имеются основания для признания права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в порядке, установленном Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Просит суд прекратить право общей долевой собственности умершей ФИО6 на земельную долю размером 

<

данные изъяты> в земельном участке с кадастровым номером №; признать право муниципальной собственности Большеремезенского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия на невостребованную земельную долю в размере 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

В судебное заседание Глава администрации Большеремезенского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия ФИО1 не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики-Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике, и Пензенской области, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 России по Республике Мордовия, надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направили, причины неявки представителей суду не представлены. 

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), принимая во внимание, что участники судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением Главы администрации Чамзинского района Республики Мордовия от 06 июня 1994 г. №261 во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» на комитет по земельным ресурсам и землеустройству возложена обязанность выдать свидетельства о праве собственности на землю без выдела в натуре членам с/х предприятия «Победа «Чамзинского района, пенсионерам этого хозяйства, проживающим на его территории и работникам социальной сферы. 

Из представленных материалов следует, что ФИО6 указана в списке лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и ей, как члену с/х кооператива «Победа», был предоставлен в собственность бесплатно земельный пай, общей площадью 

<

данные изъяты> га, находящийся по адресу: 

<

адрес>. На земельный пай ФИО6 было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно обозренному в судебном заседании наследственному делу № к имуществу ФИО6, наследниками после ее смерти являлись: внучка-ФИО5, внук-ФИО2, внук-ФИО3, дочь-ФИО4

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ размер земельной доли, принадлежащей ФИО6, составляет 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, территория СХПК «Победа».

Право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО6 не зарегистрировала. 

Руководитель Межрегионального территориального Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике, и Пензенской области ФИО7 сообщил, что право собственности государство на невостребованные доли не оформляло. Земельный участок с кадастровым номером № в реестре федерального имущества не числится. 

Администрация Большеремезенского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», составила список невостребованных земельных долей. 

15 июня 2015 г. список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликован в средствах массовой информации в Информационно-аналитическом вестнике администрации Большеремезенского сельского поселения №18 от 15.06.2015 г. Аналогичная информация размещена на официальном сайте администрации Большеремезенского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия в сети Интернет по адресу: «Ремезенки.рф». Размещена на информационных стендах Большеремезенского сельского поселения по адресу: Республика Мордовия, 

<

...>.

В Информационно-аналитическом вестнике Администрации Большеремезенского сельского поселения 15 сентября 2015 г. опубликовано объявление о проведении 14 октября 2015 г. общего собрания участников долевой собственности, входящих в состав земельного участка колхоза «Победа». 

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности землепользования СХПК «Победа» от 14 октября 2015 г. в связи с отсутствием кворума общее собрание не состоялось. 

Список невостребованных долей, в который включена принадлежащая ФИО6 земельная доля, утвержден постановлением администрации Большеремезенского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия №114 от 28 октября 2015 г. в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

Согласно пункту 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. 

Порядок и условия признания земельных долей невостребованными определены в статье 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (до 1 января 2017 г. в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (до 1 января 2017 г. в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей) (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Порядок и условия проведения общего собрания участников долевой собственности регламентированы в статье 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

Общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона (пункт 1).

Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности (пункт 2).

Указанное в пункте 2 настоящей статьи сообщение о проведении общего собрания должно содержать: 1) дату и время проведения общего собрания; 2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; 3) повестку дня общего собрания; 4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления (пункт 3).

Законом Республики Мордовия от 07 июля 2003 г. №32-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия» в статье 6 определено, что список невостребованных земельных долей, извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности публикуются в газете «Известия Мордовии» и (или) в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. 

Согласно Уставу Большеремезенского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия источником официального опубликования является Информационно-аналитический вестник администрации Большеремезенского сельского поселения. 

В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Сведений о передаче ФИО6 земельной доли в аренду или распоряжении ею иным образом не имеется, право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ею не зарегистрировано.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что земельная доля, собственник которой ею не распорядился, правомерно включена органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, в список невостребованных земельных долей. 

Порядок и условия признания принадлежащей ФИО6 земельной доли невостребованной, определенные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, соблюдены. 

Поскольку суду не представлены доказательства совершения ФИО6 действий по распоряжению земельной долей более трех лет подряд, а также учитывая, что законом предусмотрена возможность прекращения права собственности на невостребованную земельную долю, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной, обоснованны и подлежат удовлетворению. 

При таких обстоятельствах, суд прекращает право собственности ФИО6 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 7003016 кв.м. с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, территория СХПК «Победа», и признает право муниципальной собственности Большеремезенского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия на указанную земельную долю.

Поскольку Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, исходя из положений пункта 19 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождено от уплаты государственной пошлины, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением настоящего дела, подлежат возмещению за счет средств бюджета.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Большеремезенского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности ФИО6 на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Большеремезенского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия на невостребованную земельную долю ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, территория СХПК «Победа».

Прекратить право собственности ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на невостребованную земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты>. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Чамзинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Чамзинского районного суда

Республики Мордовия ... 

...

... Г.И. Сорокина