КОПИЯ

Дело № 2-978/2024 

УИД 86RS0008-01-2023-001918-31 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Когалым 12 ноября 2024 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Костюкевич Т.И., 

при секретаре судебного заседания Абдулкафаровой Ф.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО1 Исраил кызы, ФИО4 Шамшир оглы, ФИО2, ФИО6 Шамшир кызы, ФИО5 Шамшир кызы о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» (далее - ООО «ЕРИЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам, уменьшив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать с ФИО1 Исраил кызы в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с апреля 2020 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 222,36 руб.; пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 888,98 руб., пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3588,17 руб., 

взыскать с ФИО1, ФИО4 Шамшир оглы, ФИО5 Шамшир кызы, ФИО6 Шамшир кызы в пользу ООО «ЕРИЦ» в солидарном порядкепени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 217 695,10 руб.на задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 152 636,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 430,37руб., почтовые расходы за отправку документов ответчикам;

взыскать с ФИО1 Исраил кызы, ФИО4 Шамшир оглы, ФИО2 Сохбат оглы, ФИО6 Шамшир кызы в пользу ООО «ЕРИЦ» в солидарном порядкезадолженность по оплате за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 052,27 руб., пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 114,98 руб., пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 128,13 руб., почтовые расходы за отправку документов ответчикам;

взыскать с ФИО1 Исраил кызы, ФИО4 Шамшир оглы, ФИО6 Шамшир кызы в пользу ООО «ЕРИЦ» в солидарном порядкезадолженность по оплате за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 546,34 руб., пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 492,48 руб., пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 873,42 руб.; 

взыскать с ФИО1, ФИО4 Шамшир оглы в пользу ООО «ЕРИЦ» в солидарном порядкезадолженность по оплате за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 647,02 руб., пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 428,67 руб., пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 520,74 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Исраил кызы. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства член семьи собственника ФИО4 Шамшир оглы, также были зарегистрированы члены семьи собственника: ФИО5 Шамшир кызы с несовершеннолетней ФИО3, сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 Шамшир кызы, снята с регистрационного учетаДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние ФИО7 ФИО9 кызы и ФИО8 ФИО9 оглы, сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. На лицевом счете вышеуказанного жилого помещения сложилась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду чего ООО «ЕРИЦ» было вынужденообратиться к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности.Мировым судьей по существу заявленных требований о взыскании задолженности были вынесены судебные приказы, которые были отменены в связи с поступившими возражениями. Ответчиками жилищно-коммунальные услуги не оплачиваются, на лицевом счете сложилсяновый долг.Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания домом управляющей компанией ООО «Север», что подтверждается информацией, размещенной в ГИС ЖКХ.Между ООО «Север» и ООО «ЕРИЦ» заключен агентский договор, на основании которого последнее правомочно обратиться в суд с настоящим заявлением.

Представители истца, третьего лица в судебное заседание не явились, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца. 

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены судом о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражения на исковое заявление не представили, об отложении судебного заседания не просили, от получения судебной корреспонденции уклонились, повестки вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем ответчики признаны судом надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания. 

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся сторон. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН

<

адрес> в 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ответчику ФИО1 Исраил кызы.

Как следует из выписки из домовой книги, совместно с собственником квартиры зарегистрирован по месту жительства сын МамедлиЭльтунШамшироглы, также в квартире были зарегистрированы члены семьи собственника ФИО5 Шамшир кызы с несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 Сохбат оглы, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 Шамшир кызы, снята с регистрационного учетаДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние ИскендероваХадиджа ФИО9 кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО8 ФИО9 оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Управление домом по адресу: 

<

адрес> д. осуществляет ООО «Север». ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Север» и ООО «ЕРИЦ» заключен агентский договор №з, на основании которого последнее правомочно обратиться в суд с настоящим заявлением.

Лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире открыт на имя ответчика ФИО1

В связи с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг на лицевом счёте жилого помещения образовалась задолженность,ввиду чего ООО «ЕРИЦ» было вынуждено обратиться мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности.

Мировым судьей по заявлению ООО «ЕРИЦ» были вынесены следующие судебные приказы:

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по оплате закоммунальные услуги за период с марта 2016 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 503,92 руб., пени в размере 10 960,10 руб., а также расходов по уплатегоспошлины в размере 1 111,96 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение за период с марта 2016 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 196,84 руб., пени в размере 31 994,83 руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере 2 610,96 руб.; 

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по оплате закоммунальные услуги за период с апреля 2020 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 516,9 руб., пени в размере 2499,46 руб., а также расходов по уплатегоспошлины в размере 775,25 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате закоммунальные услуги за период с апреля 2020 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 374,83 руб., пени в размере 2952,46 руб., а также расходов по уплатегоспошлины в размере 869,91 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по оплате закоммунальные услуги за период с октября 2021 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 294,36 руб., пени в размере 4502 руб., а также расходов по уплатегоспошлины в размере 801,95 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, ФИО4, ФИО12, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате закоммунальные услуги за период с октября 2021 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 869,68 руб., пени в размере 6 865,55 руб., а также расходов по уплатегоспошлины в размере 1 176,03 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищных услуг за период с октября 2021 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 952,12 руб., а также расходов по уплатегоспошлины в размере 239,04 руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, ФИО4, ФИО12, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке пени за несвоевременную оплату жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 598,88 руб., а также расходов по уплатегоспошлины в размере 271,98 руб.

Определениями мирового судьи указанные судебные приказы были отменены в связи с поступившими возражениями ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

ДД.ММ.ГГГГ Когалымским городским судом 

<

адрес>-Югры вынесено заочное решение, которым исковые требованияобщества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО1 Исраил кызы, ФИО4 Шамшир оглы, ФИО2 Сохбат оглы, ФИО6 Шамшир кызы, ФИО5 Шамшир кызы о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворены частично.

ДД.ММ.ГГГГ определением Когалымского городского суда указанное заочное решения суда отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено. 

Как следует из ведомости начислений задолженности и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения решения суда) ответчики частично погасили задолженность по оплате коммунальные услуги, пени, в связи с чем она составляет:

задолженность по оплате за жилищные услуги за период с апреля 2020г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 222,36 руб.; пени в размере 55 888,98 руб., начисленные с 01.01.2021г. по 12.11.2024г.; 

пени за период с 11.04.2016г. по 28.10.2024г. в сумме 217 695,10 руб., начисленные на задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2016г. по 31.03.2018г. в сумме 152 636,09 руб.;

задолженность по оплате за коммунальные услуги за период 01.04.2020г. по 30.10.2022г. в сумме 35 052,27 руб., пени в размере 51 114,98 руб., начисленные с 01.01.2021г. по 12.11.2024г.;

задолженность по оплате за коммунальные услуги за период 01.11.2022г. по 28.02.2023г. в сумме 20 546,34 руб., пени в размере 8 492,48 руб., начисленные с 11.12.2022г. по 12.11.2024г.;

задолженность по оплате за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по 31.08.2023г.в сумме 12 647,02 руб., пенив размере 4428,67 руб., начисленные с 11.04.2023г. по 12.11.2024г.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен, является верным, выполнен исходя из установленных тарифов и нормативов в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в пунктах 26-29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в связи с чем, суд полагает необходимым принять его за основу при определении размера задолженности.

На основании п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что ответчики являются физическими лицами, суд вправе снизить размер неустойки (пени) по своей инициативе в отсутствие заявления от ответчиков или одного из них о снижении суммы неустойки.

Суд полагает возможным снизить размер взыскиваемой пени, начисленной по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ, до следующих размеров: пени в размере 55 888,98 руб., начисленные с 01.01.2021г. по 12.11.2024г., до - 20 000 руб.;

пени в сумме 217 695,10 руб., начисленныеза период с 11.04.2016г. по 28.10.2024г., до - 80 000 руб.;

пени в размере 51 114,98 руб., начисленные с 01.01.2021г. по 12.11.2024г., до -20 000 руб.;

пенив размере 8 492,48 руб., начисленные с 11.12.2022г. по 12.11.2024г., до - 4 000 руб.;

пенив размере 4428,67 руб., начисленные с 11.04.2023г. по 12.11.2024г., до – 1500 руб.

Кроме того, с ответчиков подлежит указанная задолженность с продолжением начисления пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (со дня вынесения решения суда) по день фактической оплаты суммы долга.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины, а также почтовые расходы, понесённые в связи с направлением ответчикам копии искового заявления.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО1 Исраил кызы, ФИО4 Шамшир оглы, ФИО2, ФИО6 Шамшир кызы, ФИО5 Шамшир кызы о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 Исраил кызы (паспорт №) в пользу ООО «ЕРИЦ» (ИНН

<

***>) задолженность по оплате за жилищные услуги за период с апреля 2020 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 222,36 руб., пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 руб., пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3588,17 руб.

Взыскать солидарно с ФИО18 (паспорт №), ФИО4 Шамшир оглы (№), ФИО5 Шамшир кызы (паспорт №), ФИО6 Шамшир кызы (паспорт №) в пользу ООО «ЕРИЦ» (ИНН 

<

***>) пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере80 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 430,37 руб., почтовые расходы в размере 1429,8 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 Исраил кызы (паспорт №), ФИО4 Шамшир оглы (№), ФИО2 Сохбат оглы (паспорт №), ФИО6 Шамшир кызы (паспорт №) в пользу ООО «ЕРИЦ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 052,27 руб., пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 руб., пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 128,13 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 Исраил кызы (паспорт №), ФИО4 Шамшир оглы (паспорт №), ФИО6 Шамшир кызы (паспорт №) в пользу ООО «ЕРИЦ» (ИНН 

<

***>)задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 546,34 руб., пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4000 руб., пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 873,42 руб.

Взыскать солидарно с ФИО17 (паспорт №), ФИО19 (паспорт №) в пользу ООО «ЕРИЦ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 647,02 руб., пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1500 руб., пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 520,74 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. 

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2024 года. 

Судья: подпись Т.И. Костюкевич

Копия верна, судья

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-978/2024 Когалымского городского суда ХМАО-Югры