№2-290 /2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 марта 2019 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием истца ФИО3, 

при секретаре Саптарове У.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Калтымановский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Калтымановский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан (далее по тексту – администрации сельского поселения Калтымановский сельский совет МР 

<

адрес> РБ) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер её мать- ФИО1, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Новая Березовка, 

<

адрес>. Указанный жилой дом ФИО1 покупала на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного секретарем сельского поселения ФИО4 Еще при жизни она подарила ей земельный участок находящийся под данным жилым домом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 не оформила право собственности на данное имущество, поэтому она в настоящее время не имеет возможности оформить наследственные права в отношении наследственного имущества. Наследство приняла фактически, поскольку после смерти матери продолжает владеть и пользоваться жилым домом на праве собственности. Просит установить факт принятия ею наследства после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. 

В ходе судебного заседания истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что после смерти матери она стала пользоваться принадлежащим ей жилым домом, сделала ремонт, оплачивала коммунальные услуги.

Представители ответчика администрации сельского поселения Калтымановский сельский совет МР 

<

адрес> РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду об уважительности причин неявки не сообщили и не просили дело рассмотреть в их отсутствие. В письменном заявлении не возражали в удовлетворении исковых требований и просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО5 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие.

С учетом мнения истца, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца ФИО2, допросив свидетеля ФИО8, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> совместно с ней была зарегистрирована и проживала ее дочь ФИО2, что подтверждается соответствующей справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно архивной выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации сельского поселения Калтымановский сельский совет МР 

<

адрес> РБ ФИО6 следует, что ФИО1 явлалась владельцем жилого дома расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Новая Березовка, 

<

адрес>.

Кроме того, из содержания договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрела у ФИО7 жилой дом, сарай, баню по адресу: 

<

адрес>, д. Новая Березовка. 

В связи с нумерацией вышеуказанному жилому дому присвоен новый адрес: РБ, 

<

адрес>, д. Новая Березовка, 

<

адрес>, что подтверждается постановлением администрации сельского поселения Калтымановский сельский совет МР 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Иглинским участком ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», следует, что вышеуказанный жилой дом представляет собой жилое строение, 1953 года постройки, имеет общую площадь 51,6 кв.м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Новая Березовка, 

<

адрес>, отсутствуют.

Таким образом, сведения о зарегистрированных правах наследодателя ФИО1 на спорный жилой дом отсутствуют. 

Вместе с тем, из представленных в суд похозяйственных книг Калтымановского сельского совета за 2011-2015 годы, 2016-2020 годы следует, что ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Новая Березовка. Также в пользовании ФИО1 находился земельный участок площадью 3346 кв.м. 

Согласно ранее действовавшему Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от ДД.ММ.ГГГГ Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Принимая во внимание данные похозяйственных книг, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. 

Наследником первой очереди по закону является ее дочь – ФИО1 (после регистрации брака – ФИО2) ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии II-AР № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из сообщения нотариуса нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не заводилось. 

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ФИО2 фактически приняла наследство, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ осуществляла уход за жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Новая Березовка, 

<

адрес>.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО8 в ходе судебного заседания подтвердил, что после смерти матери ФИО1 еее дочь ФИО2 приняла в наследство ее вещи в виде орденов и медалей, а также приезжала в д. Новая Березовка и пользовалась жилым домом и земельным участком, на котором он расположен. 

Обстоятельств, позволяющих усомниться в достоверности фактов, изложенных свидетелями, судом не установлено. Показания свидетелей не противоречат иным доказательствам по делу. 

Оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 ее наследник ФИО2 фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Новая Березовка, 

<

адрес>.

Данных об иных наследниках, принявших наследство после смерти ФИО1, в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2).

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

ФИО2 фактически приняла наследство после смерти матери, а стало быть с момента открытия наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, к ней перешло право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти матери ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 51,6 кв.м., в том числе, жилой площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Новая Березовка, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р.Сафина